Решение по делу № 2-2026/2016 от 26.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                         08 сентября 2016 года

Авиастроительный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи    Л.Б. Сафиной,

при секретаре Д.В. Сафиуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А. Мансуровой к Г.Р. Валиуллиной, Миннулину Т.Г. о признании сделки недействительной (кабальной), признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

С.А. Мансурова обратилась в суд с иском к Валиуллиной Г.Р. в вышеприведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что являлась единственным собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она подписала с ответчицей договор дарения в отношении указанного недвижимого имущества.

В действительности сделка заключена вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Намерения дарить жилой дом она не имела, так как из-за болезни нуждалась в уходе. Она вынужденно заключила данный договор.

Просила признать недействительным (кабальным) договор дарения земельного участка и жилого <адрес>, заключенный между сторонами, ДД.ММ.ГГГГ, с применением последствий недействительности сделки, признать за Мансуровой С.А., право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истица увеличила исковые требования, просила прекратить право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> за Валиуллиной Г.Р., признать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенную между Валиуллиной Г.Р., и Миннулиным Т.Г. недействительной, прекратить право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> за Миннулиным Т.Г.

Истица в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков Валиуллиной Г.Р., и Миннуллина Т.Г., в судебном заседании иск не признал, просил отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в суд не явился, извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Из материалов дела следует, что 13.01. 2015 года между Мансуровой С.А. и Валиуллиной Г.Р., заключен договор дарения жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Валиуллиной Г.Р. и Миннуллиным Т.Г. заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.102).

Согласно уведомления Управления Росреестра по РТ №,4097 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом и земельный участок расположенные <адрес>, принадлежат Миннуллину Т.Г.(л.д.21).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации именно истица должна доказать что сделка кабальная, однако в ходе судебного разбирательства доказательств, с достоверностью подтверждающих то обстоятельство, что сделка кабальная не представлено.

Фактическое наступление правовых последствий после заключения договора подтверждается действиями сторон после его подписания.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из того, что истец не представила доказательств того, что заключенная ею сделка носила кабальный характер, заключена на крайне невыгодных для истца условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств и того, что другая сторона по сделке сознательно использовала эти обстоятельства в своих интересах, понуждая истца заключить оспариваемый договор дарения.

Поскольку совокупность признаков, указывающих на кабальность сделки, отсутствует, и каких-либо достоверных данных о том, что ответчики нарушили права истца, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований С.А. Мансуровой к Г.Р. Валиуллиной, Миннуллину Т.Г. о признании сделки недействительной (кабальной), признании права собственности на жилой дом и земельный участок отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Б. Сафина