Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2015 ~ М-10/2015 от 12.01.2015

к делу 2-144/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 03 февраля 2015 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием:

прокурора старшего помощника прокурора Абинского района Краснодарского края Титовой Е.В.,

ответчиков Полторацкого Д.В., Полторацкой Д.Д.,

представителя третьего лица государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», по доверенности, Комаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Абинского района Краснодарского края в интересах субъекта Российской Федерации – Краснодарского края к Полторацкому Д.В., Полторацкой Т.А., Полторацкой Е.Д., Полторацкой Д.Д. о признании утратившими право проживания, выселении,

установил:

Прокурор Абинского района обратился в суд с указанным заявлением.

Свои требования мотивируют следующим.

В общежитии ГБПОУ КК АТПА незаконно занимают жилые комнаты граждане, с которыми были заключены договоры краткосрочного найма жилого помещения. ГОУ «юридическое лицо», правопреемником которого является ГБПОУ КК АТПА, 01.05.2003 с Полторацким Д.В. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения - комнат № № общежития сроком действия до 01.05.2004. Срок указанного договора продлевался ежегодно, последний раз - до 01.09.2009. На более длительный срок договор не продлен. Таким образом, Полторацкий Д.В., незаконно занимает жилое помещение. Кроме него, в комнатах № проживают его супруга Полторацкая Т.А. и дочери Полторацкая Е.Д. и Полторацкая Д.Д.. Администрацией образовательного учреждения неоднократно направлялись предупреждения Полторацкому Д.В. о добровольном выселении.

Прокурор Абинского района Краснодарского края просит суд:

признать Полторацкого Д.В. утратившим право проживания в общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи- Альянс», расположенном по адресу: <адрес>, выселить его из занимаемого им жилого помещения - комнат № без предоставления другого жилого помещения;

признать Полторацкую Т.А. утратившей право проживания в общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», расположенном по адресу: <адрес>, выселить ее из занимаемого ею жилого помещения - комнат № без предоставления другого жилого помещения;

признать Полторацкую Е.Д. утратившей право проживания в общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи- Альянс», расположенном по адресу: <адрес>, выселить ее из занимаемого ею жилого помещения - комнат № без предоставления другого жилого помещения;

признать Полторацкую Д.Д. утратившей право проживания в общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», расположенном по адресу: <адрес>, выселить ее из занимаемого ею жилого помещения - комнат № без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании прокурор Титова Е.В., поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске.

Ответчик Полторацкий Д.В. в судебном заседании признал исковые требования.

Ответчик Полторацкая Д.Д. в судебном заседании признала исковые требования.

Ответчики Полторацкая Т.А., Полторацкая Е.Д. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства уведомлены судебными повестками по месту жительства указанному в исковом заявлении. О разбирательстве дела без его участия не просили.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Представитель третьего лица государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», по доверенности, Комарова Е.А., в судебном заседании, поддержала исковые требования прокурора, просила иск удовлетворить.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён. Представил в суд письменный отзыв, из которого следует, что настаивает на удовлетворении исковых требований, дело просит рассмотреть без участия представителя.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Заслушав прокурора Титову Е.В., ответчиков Полторацкого Д.В. и Полторацкую Д.Д.,., представителя третьего лица государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», по доверенности, Комарову Е.А., учитывая мнение представителя Департамента имущественных отношений Краснодарского края, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что за ГБПОУ КК АТПА на основании Приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края № 1236 от 02.08.2011 закреплено на праве оперативного управления здание общежития на 360 мест, расположенное по адресу: <адрес>.

Из договора краткосрочного найма жилого помещения усматривается, что ГОУ «юридическое лицо», правопреемником которого является ГБПОУ КК АТПА усматривается, что с 01.05.2003 с Полторацким Д.В. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения - комнат № 227, 228 общежития сроком действия до 01.05.2004. Срок указанного договора продлевался ежегодно, последний раз - до 01.09.2009.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2014 г. усматривается, что государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс» на праве оперативного управления принадлежит общежитие на 360 мест, расположенное по адресу: <адрес>

Из письма главы Ахтырского городского поселения усматривается, что он обращается к руководителю департамента образования и науки Краснодарского края с разрешением вопроса о дальнейшем временном проживании работников бюджетной сферы: учителя местных школ и врачи местной больницы в общежитии № 3 ГОУ НПО Профлицей, 51 сроком до 01.10.2008 г.

Из выписки из протокола № 28 от 02.10.1992 г. усматривается, что комиссия по прописке администрации п.Ахтырского ходатайствует о прописке работников фирмы «юридическое лицо 2» в общежитии АСПТУ-51 сроком на два года, на основании договора о совместной деятельности.

Согласно ч. 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Полторацкий Д.В. вселен в указанное общежитие по договору краткосрочного найма жилого помещения с ГОУ «Профессиональный лицей № 51» на срок до 01.09.2009г., проживает в нём по настоящее время со своей семьёй: супругой- Полторацкой Т.А. и дочерьми- Полторацкой Е.Д., Полторацкой Д.Д., другого жилья не имеют.

Жилые помещения в общежитиях в соответствии со ст. 92 ЖК РФ относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Краснодарского края от 04.04.2008 № 1450-КЗ "О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае" порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, предназначенных для временного проживания в них граждан в период обучения, устанавливается соответствующими органами исполнительной власти Краснодарского края, в ведении которых находятся государственные образовательные организации Краснодарского края.

Проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда посторонних граждан, не являющихся иногородними студентами и абитуриентами, нарушают права обучающихся, поскольку в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" к основным правам обучающихся и мерах их социальной поддержки и стимулирования относится предоставление жилых помещений в общежитиях.

Согласно письму департамента образования и науки Краснодарского края от 07.02.2008 г. во исполнение постановления Государственного комитета РФ по высшему образованию от 31.05.1995 г. № 4 руководителю ОУ НПО в целях недопущения проживания посторонних лиц в студенческом общежитии необходимо незамедлительно приступить к решению вопроса о выселении лиц, незаконно занимающих жилые помещения.

Из адресных справок ОУФМС от 06.11.2014 г. усматривается, что Полторацкий Д.В., Полторацкая Т.А. зарегистрированы с 14.10.1997 г. по адресу: <адрес>, Полторацкая Д.Д. по тому же адресу с 19.02.2011г., Полторацкая Е.Д. с 13.05.2008 г..

Согласно информации ОМВД России по Абинскому району от 22.10.2014 г. в комнате № общежития государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс» проживают Полторацкий Д.В., с супругой- Полторацкой Т.А. и дочерьми- Полторацкой Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Полторацкой Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из письма директора ГБОУ НПО ПЛ № 51 Краснодарского края от 2013 года усматривается, что он обращался к прокурору Абинского района с просьбой о содействии в выселении в добровольном порядке Полторацкого Д.В., Полторацкой Т.А. Полторацкой Е.Д., Полторацкой Д.Д., незаконно проживающих в ученическом общежитии.

В материалах дела имеются предупреждения директора ГБОУ НПО ПЛ № 51 Краснодарского края адресованные 08.12.2008 г., 15.03.2011 г. в адрес Полторацкого Д.В. об освобождении из занимаемого в общежитии помещения.

В связи с вышеизложенным Полторацкий Д.В., незаконно занимает жилое помещение, в комнатах № со своей семьей: супругой- Полторацкой Т.А., дочерьми- Полторацкой Е.Д., Полторацкой Д.Д. и отказываются в добровольном порядке освободить общежитие.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае, если отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда.

Суд полагает сохранить за ответчиками право проживания в жилом помещении для разрешения вопроса о своём дальнейшем жизнеустройстве до 01.06.2015 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Абинского района Краснодарского края в интересах субъекта Российской Федерации – Краснодарского края к Полторацкому Д.В., Полторацкой Т.А., Полторацкой Е.Д., Полторацкой Д.Д. о признании утратившими право проживания, выселении, удовлетворить.

Признать Полторацкого Д.В. утратившим право проживания в общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», расположенном по адресу: <адрес>, выселить его из занимаемого им жилого помещения - комнат № без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить Полторацкому Д.В. право пользования жилым помещением комнатами № общежития государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», расположенным по адресу: <адрес> до 01 июня 2015 года.

Признать Полторацкую Т.А. утратившей право проживания в общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», расположенном по адресу: <адрес>, выселить ее из занимаемого ею жилого помещения - комнат № без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить Полторацкой Т.А. право пользования жилым помещением комнатами № общежития государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», расположенным по адресу: <адрес> до 01 июня 2015 года.

Признать Полторацкую Е.Д. утратившей право проживания в общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи- Альянс», расположенном по адресу: <адрес>, выселить ее из занимаемого ею жилого помещения - комнат № без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить Полторацкой Е.Д. право пользования жилым помещением комнатами № общежития государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», расположенным по адресу: <адрес> до 01 июня 2015 года.

Признать Полторацкую Д.Д. утратившей право проживания в общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», расположенном по адресу: <адрес>, выселить ее из занимаемого ею жилого помещения - комнат № без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить Полторацкой Д.Д. право пользования жилым помещением комнатами № общежития государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс», расположенным по адресу: <адрес> до 01 июня 2015 года.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.

Председательствующий