Решение по делу № 2-2408/2021 от 29.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2021 года                                          п. Теплое Тепло-Огаревского района

                                                                                                            Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жучковой О.А.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2408/2021 по исковому заявлению Трушкиной О.В., Даниловой Т.В. к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки, с сохранением жилого помещения в переоборудованном и реконструированном виде,

установил:

Трушкина О.В., Данилова Т.В., с учетом уточнения, обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки, с сохранением жилого помещения в переоборудованном и реконструированном виде.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что они являются собственниками двух квартир, расположенных в отдельно стоящем одноэтажном двухквартирном жилом доме. Квартиры в доме отделены друг от друга глухой стеной без проемов и имеют обособленные выходы на прилегающий земельный участок, каждая квартира имеет по два выхода на свою обособленную часть земельного участка, общедомовых помещений в существующем жилом доме не имеется.

Квартиру под № занимает Трушкина О.В., которая состоит из помещений, обозначенных на поэтажном плане строениями: лит. А-<данные изъяты>; в лит. А2- <данные изъяты>.; лит. а2- <данные изъяты> площадью 8,4 кв.м., всего общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., подсобная - 27,9 кв.м.

Квартиру под № занимает Данилова Т.В., которая состоит из помещений, обозначенных на поэтажном плане строениями: лит. А-<данные изъяты> в лит. А1- <данные изъяты> лит. а1- <данные изъяты>., всего общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., подсобной - 28,1 кв.м.

С момента проживания существующий жилой дом был расширен и возведены пристройки в квартире № - лит. а2 и лит. А2, в квартире под № - лит. А1 и а1, в связи с чем общая площадь жилого дома составляет 127,6 кв.м.

В связи, с чем просят признать за Трушкиной О.В. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, обозначенный на поэтажном плане помещениями: лит. А-<данные изъяты> в лит. А2- <данные изъяты>.; лит. а2- <данные изъяты>., всего общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., подсобной - 27,9 кв.м., с сохранением в реконструированном виде блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Даниловой Т.В. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, обозначенный на поэтажном плане помещениями: лит. А-<данные изъяты>; в лит. А1- <данные изъяты> лит. а1- <данные изъяты>., всего общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., подсобной - 28,1 кв.м., с сохранением в реконструированном виде блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Трушкина О.В., Данилова Т.В. и их представитель по доверенности Никогосян Т.А. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Понятия жилого дома и квартиры содержатся в ст. 16 Жилищного кодекса РФ, согласно которой к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома, поименованным в Жилищном кодекса РФ в качестве характерного свойства, по которому объект недвижимости приобретает статус именно жилого дома, является наличие в нем комнат (а не квартир).

Понятие многоквартирного дома нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не определено. Однако признаки многоквартирного дома содержатся в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации N 47 от 28.01.2006, согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

Жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ).

На основании изложенного, из системного толкования приведенных определений многоквартирного дома и дома блокированной застройки не следует, что наличие отдельного входа и перегородки являются единственными критериями для отнесения жилого помещения к квартире в многоквартирном доме или части дома (блоку), поскольку наличие самостоятельных выходов из квартир на прилегающий земельный участок также характерно и для многоквартирного дома, в то время как основными критериями являются отсутствие самостоятельных жилых помещений, предназначенных для проживания разных семей, которые именуются квартирами, а также наличие элементов общего имущества.

На основании ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общим имуществом, в частности, признаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физии ческой культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с частью 7 статьи 41 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч.3).

        Как разъяснено в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Часть 4 ст.17 ЖК РФ устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, регулируются главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения регламентируется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

Согласно п.1.7.1 указанных Правил, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с п.п.1.7.2, 1.7.3 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу п.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция является видом градостроительной деятельности.

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в т.ч. надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент осуществления реконструкции) строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом

Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 г., при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости. Пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Как указано в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.02.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, Трушкиной О.В. на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Трушкина О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией МО Щекинский район Тульской области передана в собственность Даниловой Т.В. часть жилого дома №, лит. А (квартира №), общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., по <адрес>.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных частей, каждая из которых отвечает требованиям ст.ст. 15, 16 ЖК РФ. Между сособственниками сложился порядок пользования принадлежащими им помещениями, спора о порядке пользования не имеется.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> состоит из помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану: лит. А: <данные изъяты>., всего общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., подсобной - 27,9 кв.м., и фактически является блоком жилого дома блокированной застройки. Субъектами права указана Трушкина О.В.

Блок жилого дома блокированной застройки по вышеуказанному адресу, на которую претендует Данилова Т.В., обозначен на поэтажном плане помещениями: <данные изъяты> всего общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., подсобной - 28,1 кв.м.

В техническом паспорте на жилой дом <адрес> имеется отметка о том, что документы и (или) реконструкцию жилой пристройки лит. А2 и пристройки а2 не предъявлены.

Также из искового заявления следует, что с момента проживания существующий жилой дом был расширен и возведены пристройки в квартире № - лит. а2 и лит. А2, в квартире № - лит. А1 и а1, в связи с чем общая площадь жилого дома составляет 127,6 кв.м.

Согласно техническому заключению по результатам обследования технического состояния квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и о возможности выделения этой квартиры в блок жилой автономный № №, составленному ООО «<данные изъяты>», существующий одноэтажный жилой дом имеет в своем составе две квартиры, расположенные с двух сторон жилого дома. Общедомовых помещений в жилом доме не имеется. Каждая квартира в существующем жилом доме состоит из группы обособленных помещений, отделенных т помещений других квартир глухими стенами без проемов. При этом, каждая квартира имеет свой обособленный выход на приусадебный земельный участок, обеспеченный подъездом со стороны <адрес> расположена на обособленном приусадебном земельном участке, огороженном забором.

Состояние несущих конструкций существующей квартиры №, расположенной в существующем одноэтажном двухквартирном жилом доме, характеризуется как работоспособное, износ незначительный. Качество существующих конструкций и характеристики строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течении продолжительного срока и обеспечивают общие характеристики надежности и эксплуатационные качества здания. Общее состояние реконструированной квартиры № не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Также квартира соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», в качестве квартиры в многоквартирном жилом доме, и требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» в качестве блока жилого автономного в составе блокированной застройки жилыми помещениями, и может быть им определена. Использование существующей квартиры жилого дома, в качестве блока жилого автономного, не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих и других граждан. Использование существующей реконструированной квартиры №, в качестве блока жилого автономного, не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, соответствует требованиям санитарных и противопожарных норм. Возможна дальнейшая эксплуатация квартиры № в качестве блока жилого автономного в нормативном режиме. Квартира соответствует требованиям градостроительных регламентов «Правил землепользования и застройки МО Огаревское Щекинского района Тульской области», в качестве квартиры многоквартирного жилого дома, а также в качестве блока жилого автономного в составе блокированной застройки жилыми домами.

Согласно техническому заключению по результатам обследования технического состояния квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и о возможности выделения этой квартиры в блок жилой автономный №, составленному ООО «<данные изъяты>», существующий одноэтажный жилой дом имеет в своем составе две квартиры, расположенные с двух сторон жилого дома. Общедомовых помещений в жилом доме не имеется. Каждая квартира в существующем жилом доме состоит из группы обособленных помещений, отделенных т помещений других квартир глухими стенами без проемов. При этом, каждая квартира имеет свой обособленный выход на приусадебный земельный участок, обеспеченный подъездом со стороны <адрес>. Квартира № расположена на обособленном приусадебном земельном участке, состоящем из 2-ух частей разделенных проходом общего пользования, при этом часть участка огорожена забором.

Состояние несущих конструкций существующей квартиры №, расположенной в существующем одноэтажном двухквартирном жилом доме, характеризуется как работоспособное, износ незначительный. Качество существующих конструкций и характеристики строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течении продолжительного срока и обеспечивают общие характеристики надежности и эксплуатационные качества здания. Общее состояние квартиры № не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Также квартира соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», в качестве квартиры в многоквартирном жилом доме, и требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» в качестве блока жилого автономного в составе блокированной застройки жилыми помещениями, не может быть им определена. Использование существующей квартиры жилого дома, в качестве блока жилого автономного, не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих и других граждан. Использование существующей реконструированной квартиры № №, в качестве блока жилого автономного, не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, соответствует требованиям санитарных и противопожарных норм. Возможна дальнейшая эксплуатация квартиры № в качестве блока жилого автономного в нормативном режиме. Квартира соответствует требованиям градостроительных регламентов «Правил землепользования и застройки МО Огаревское Щекинского района Тульской области», в качестве квартиры многоквартирного жилого дома, а также в качестве блока жилого автономного в составе блокированной застройки жилыми домами.

Оснований не доверять данным техническим заключениям у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что произведенная реконструкция, перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Схемы расположения фактических границ земельного участка жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждают расположение каждого блока дома на отдельном земельном участке.

Учитывая, что Трушкиной О.В. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, а Даниловой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, которые представляют собой блоки жилого дома блокированной застройки, предназначенные для проживания одной семьи, имеют общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположены на отдельном земельном участке, суд полагает правильным заявленное требование удовлетворить, признать жилой дом домом блокированной застройки, признать за Трушкиной О.В. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, обозначенный на поэтажном плане помещениями: лит. А<данные изъяты>, всего общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., подсобной - 27,9 кв.м., сохранив его в реконструированном виде; признать за Даниловой Т.В. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, обозначенный на поэтажном плане помещениями: лит. А-<данные изъяты>., всего общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., подсобной - 28,1 кв.м., сохранив его в реконструированном виде.

    В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

исковые требования Трушкиной О.В,, Даниловой Т.В. к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки, с сохранением жилого помещения в переоборудованном и реконструированном виде - удовлетворить.

                                                                Признать жилой дом по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать за Трушкиной О.В., <данные изъяты>, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки №, обозначенный на поэтажном плане помещениями: в лит. А: <адрес>., всего общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., подсобной - 27,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сохранив блок в реконструированном виде.

Признать за Даниловой Т.В., <данные изъяты>, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки №, обозначенный на поэтажном плане помещениями: лит. А:<данные изъяты>, всего общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., подсобной - 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сохранив блок в реконструированном виде.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме подготовлено 23.11.2021 года.

Председательствующий подпись