Решение по делу № 2-5/2024 (2-539/2023;) от 11.09.2023

УИД46RS0013-01-2023-000699-58

Дело № 2-5/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Льгов 09 февраля 2024 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Адамовой И.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дрючиной О.Ю., помощником судьи Коротких И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамян Греты Мушеговны к Министерству имущества Курской области, ОКУ «Инженерная компания» Министерства жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области об установлении сервитута и взыскании платы за сервитут,

У С Т А Н О В И Л :

Карамян Г.М обратилась в суд с иском к Министерству имущества Курской области, ОКУ «Инженерная компания» Министерства жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области об установлении сервитута и взыскании платы за сервитут, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ей на праве индивидуальной собственности на основании договора купли-продажи от 14 декабря 2009 года принадлежит жилой дом, общей площадью 65 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Фактически домовладение ею было приобретено в 2005 году, но документы были оформлены в 2009 году, после оформления прав наследниками. В 2006 году частично на принадлежащем ей земельном участке было построено линейное сооружение-газопровод среднего давления, без ее согласия и согласия собственников земельного участка. По факту подделки подписи собственника земельного участка и внесения ложных сведений Курчатовским МСО проводилась проверка в отношении главы Сугровского сельского совета, по результатам которой в возбуждении уголовного дела было отказано. В связи со строительством газопровода на нее были возложены ограничения по использованию земельного участка в охранной зоне, площадью 175 кв.м. Начиная с 2009 года она неоднократно обращалась в разные инстанции с просьбой убрать газопровод с принадлежащей ей территории, но получала отказ, так как он был построен до того момента, как она стала юридическим собственником земельного участка. 06 октября 2021 года она обратилась с заявлением в Комитет по управлению имуществом Курской области с просьбой установить охранную зону линейного объекта-газопровода, а также оплачивать в ее пользу денежные средства в размере 40000 рублей ежемесячно за пользование частью принадлежащего ей земельного участка и выплатить ей за период с 14 декабря 2009 года по 06 октября 2021 года денежные средства в сумме 5600000 рублей.

Согласно письму филиала ППК «Роскадастр» от 23 мая 2023 года принадлежащий ей на праве собственности земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером №, площадью 173 кв.м. Сведения об ограничениях в использовании или ограничении права на земельный участок были внесены в ЕГРН 11 мая 2023 года о ЗОУИТ (Охранная зона сооружение. Назначение: газоснабжение высокого, среднего и низкого давления. Протяженность 11528 м. Адрес: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, с.Сугрово, кадастровый номер 46:13:000000:744). Указанные сведения поступили от Министерства имущества Курской области в соответствии с Решением Министерства имущества Курской области от 16 декабря 2022 года №01.01-17/1015 «Об утверждении границ охранной зоны газораспределительной сети, расположенной на территории Льговского района Курской области». Информация о внесении изменений в сведения о принадлежащем ей земельном участке содержится в письмах Министерства имущества Курской области от 24 апреля 2023 года, 24 мая 2023 года, письме Правительства Курской области от 22 декабря 2022 года и других. Министерство имущества Курской области является собственником линейного сооружения-газопровода, проходящего по ее земельному участку. Указанный газопровод передан в оперативное управление – ОКУ «Инженерная компания» Министерства жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области.

Просит установить в ее пользу сервитут (права ограниченного пользования) на 49 лет с 06 октября 2021 года по 06 октября 2070 года с условием прекращения сервитута по требованию сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, для размещения и эксплуатации газопровода среднего давления в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 46:13-6:1148, площадью 173 кв.м. Сведения об ограничениях в использовании или ограничении права на земельный участок были внесены в ЕГРН 11 мая 2023 года о ЗОУИТ (Охранная зона сооружение. Назначение: газоснабжение высокого, среднего и низкого давления. Протяженность 11528 м. Адрес: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, с.Сугрово, кадастровый номер №) на части принадлежащего ей земельного участка, общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 46:13:140102:99, расположенного по адресу: <адрес> координатах поворотных точек границ, находящихся на кадастровом учете с реестровым номером 46:13-1148 в размере 40000 рублей ежемесячно. Плату за пользование ежегодно индексировать на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год. Взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме 8300 рублей, из которых 300 рублей оплаченная госпошлина, 8000 рублей – услуги адвоката за составление искового заявления.

В судебном заседании истец Карамян Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании пояснила, что в 2005 году они с мужем ФИО7 купили <адрес> ФИО3 <адрес> у ФИО17 без оформления договора купли-продажи, просто передав ему денежные средства, поскольку право собственности за ФИО17 на данный дом зарегистрировано не было. Собственником домовладения на то момент являлся ФИО8, который умер в 1994 году, а его жена в права наследования не вступила и проживала за пределами Курской области. Они с мужем проживали в указанном домовладении, делали ремонт. Муж в сельский совет вносил арендную плату за пользование земельным участком. В 2006 году в с.Сугрово Льговского района Курской области проводили газ. Газовые трубы прокладывали в районе земельных участков, используемых как огороды, принадлежащих жителям с.Сугрово Льговского района, в том числе и земельного участка, находящегося в ее пользовании. У них с мужем согласия на прокладку газовых труб на их земельном участке никто не спрашивал, поскольку собственниками домовладения и земельного участка они на тот момент не являлись. В один из дней они с мужем ушли на работу, а вернувшись, обнаружили, что через их огород была проложена подземная газовая труба, как ей позже стало известно среднего давления. В 2008 году ее муж умер. Она с наследником прежнего собственника ФИО9 заключила договор купли-продажи домовладения и земельного участка №159 по ул.Новоселовка с.Сугрово Льговского района Курской области, право собственности на дом и земельный участок было зарегистрировано за ней в 2010 году. На момент заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка ей было известно, что через земельный участок проходит труба подземного газопровода, однако она планировала в последующем решить данный вопрос. Проживая в доме, она обрабатывала и использовала огород для посадки сельскохозяйственных культур, в настоящее время она обрабатывает только часть огорода, поскольку весь обрабатывать не желает. Труба газопровода проходит по центру ее земельного участка, что препятствует ей использовать данный земельный участок не только для выращивания сельскохозяйственных культур. Она хотела бы построить новый дом на данном земельном участке, но наличие трубы газопровода препятствует этому. В 2009 году она провела воду в дом, труба водопровода проходит также по ее огороду и пересекается с газовой трубой, что по ее мнению не безопасно. В случае повреждения газовой трубы она беспокоится о своей безопасности. Газопровод является подземным, на поверхность ее земельного участка не выходит, в границах ее земельного участка необходимость прохода или проезда для обслуживания газопровода отсутствует.

Представитель ответчика ОКУ «Инженерная компания» Министерства жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области Валишвили О.В. в судебном заседании исковые требования истца Карамян Г.М. не признал в полном объеме, пояснив, что собственником объекта газоснабжения высокого, среднего и низкого давления, расположенного в с. Сугрово Льговского района Курской области является Министерство по управлению имуществом Курской области. Данный объект передан инженерной компании на праве оперативного управления. Решение о газификации с.Сугрово Льговского района Курской области было принято на сходе граждан села в 2006 году. Выбор трассы прохождения газопровода производился комиссионно и согласовывался со всеми заинтересованными службами и организациями Льговского района, а также на сходе граждан села. Возражений по поводу размещения трассы газопровода от собственников земельных участков не поступало. На момент строительства и сдачи объекта газификации ни чьи законные интересы и права нарушены не были, строительство газопровода проходило без нарушений законодательства. Установление охранной зоны газопровода в границах земельного участка Карамян Г.М. не препятствует ей пользоваться данным земельным участком, а также не устанавливает запрет на совершение сделок с ним.

Представитель третьего лица Большеугонского сельсовета Льговского района Курской области Маркин Н.И. в судебном заседании пояснил, что собственником объекта газоснабжения высокого, среднего и низкого давления, расположенного в с.Сугрово Льговского района Курской области является Министерство по управлению имуществом Курской области, газопровод построен в 2006 году. Решение о газификации с.Сугрово Льговского района Курской области было принято на сходе граждан села в 2006 году.

Представитель ответчика Министерства имущества Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил письменное возражение на исковое заявление Карамян Г.М.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Курск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Администрации Льговского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца Карамян Г.М., представителя ответчика Валишвили О.В., представителя третьего лица Маркина Н.И., допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 1 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Может устанавливаться следующее ограничение прав на землю - особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления,решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом для охранных зон.

Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно п.2 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3 ст. 274 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В силу п. 8 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

В соответствии с пунктом 14 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878, на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; разводить огонь и размещать источники огня; рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Из смысла приведенных норм следует, что установление сервитута возможно в исключительных случаях, когда отсутствует иная разумная, справедливая и целесообразная возможность обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости истца. Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления.

Таким образом, поскольку по своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении, принадлежащего ему земельного участка или объекта недвижимости при наличии препятствий для его использования в полной мере, установление сервитута допустимо только в случае невозможности их использования для целей, указанных в п.1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из разъяснений, изложенных в п. 5 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, следует, что с требованием об установлении сервитута вправе обратиться собственник земельного участка, на котором расположен принадлежащий иному лицу линейный объект, возведенный после возникновения частной собственности на указанный земельный участок.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Карамян Г.М. принадлежат жилой дом площадью 65 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2500+/-8 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу:<адрес>, Большеугонский сельсовет, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка площадью 2500+/-8 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, Большеугонский сельсовет, <адрес> является Карамян Г.М. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 14 декабря 2009 года и передаточного акта от 14 декабря 2009 года, право собственности зарегистрировано 19 февраля 2010 года, номер регистрации 46-46-14/001/2010-194. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно акту, утвержденному Главой Администрации Льговского района Курской области 11 апреля 2005 года комиссией произведен выбор трассы для строительства газопровода среднего и низкого давления с.Сугрово Льговского района Курской области.

11 декабря 2005 года состоялось собрание жителей с.Сугрово Льговского района Курской области на котором решался вопрос о согласовании прохождения газопровода по огородам жителей с.Сугрово, было принято решение продолжить строительство газопровода в с.Сугрово, что подтверждается протоколом собрания от 11 декабря 2005 года.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы приемочной комиссией в сентябре 2006 года был принят объект- «Газоснабжение с.Сугрово Льговского района Курской области, подземный газопровод с.Сугрово Льговского района Курской области. Проект №11/10-1.05 ГСН разработан ОАО институт «Курскагропромпроект». Строительство системы газоснабжения объекта осуществлялось с ноября 2005 года по сентябрь 2006 года. Строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.

По данным Комитета по управлению имуществом Курской области от 16 июня 2013 года объект газоснабжения с.Сугрово Льговского района Курской области, в том числе газопровод высокого давления, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления общей протяженностью 11,5284 км построен в соответствии с проектом № 11/10-1.05 ГСН, разработанным ОАО «Курскгражданпроект», и введен в эксплуатацию в 2006 году.

Согласно решению Комитета по управлению имуществом Курской области № 02-22/124 от 09 февраля 2007 года газопровод высокого, среднего и низкого давления, расположенный в с.Сугрово Льговского района Курской области, введенный в эксплуатацию 27 сентября 2006 года принят в государственную собственность Курской области и закреплен за ОГУ «Инженерная компания» на праве оперативного управления.

20 декабря 2021 года между ОКУ «Инженерная компания» комитета ЖКХ и ТЭК Курской области (Арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Курск» (Арендатор) с согласия комитета по управлению имуществом Курской области заключен договор №778/ГП-21 аренды газораспределительных систем, находящихся в государственной собственности Курской области, в том числе газопровода высокого, среднего и низкого давления, протяженностью 11528 м., расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, с.Сугрово. По условиям договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование) газораспределительные системы, в том числе указанный газопровод, для обеспечения устойчивого снабжения газом населения и организаций, безопасной эксплуатации газопровода.

Из выписки из ЕГРН от 15 декабря 2023 года следует, что сооружение. Назначение: газоснабжение высокого, среднего и низкого давления, протяженностью 11528 м. с кадастровым номером 46:13:000000:744, расположено адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, с.Сугрово, год завершения строительства 2006. Правообладателями являются: на праве оперативного управления Областное казенное учреждение «Инженерная компания» комитета жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области, дата регистрации права 16 сентября 2014 года, на праве собственности Курская область, дата регистрации права 23 апреля 2014 года.

Решением Министерства имущества Курской области «Об утверждении границ охранной зоны газораспределительной сети, расположенной на территории Льговского района Курской области» от 16 декабря 2022 года № 01.01-17/1015 утверждены границы охранной зоны газораспределительной сети -сооружения: газоснабжение высокого, среднего и низкого давления, протяженностью 11528 м., расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, с.Сугрово, с кадастровым номером 46:13:000000:744.

По данным ППК «Роскадастр» земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, Большеугонский сельсовет, <адрес>, принадлежащий Карамян Г.М. частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (в границах охранной зоны Сооружение. Назначение: газоснабжение высокого, среднего и низкого давления. Протяженность 11528 м. Адрес: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, с.Сугрово, кадастровый номер 46:13:000000:744 с реестровым номером 46:13-6:1148. Сведения об охранной зоне внесены в ЕГРН 11 мая 2023 года в порядке межведомственного информационного воздействия на основании документов, поступивших от Министерства имущества Курской области в соответствии с Решением Министерства имущества Курской области от 16 декабря 2022 года № 01.01-17/105 «Об утверждении границ охранной зоны газораспределительной сети, расположенной на территории Льговского района Курской области». В этой связи в ЕГРН содержатся сведения о части земельного участка с кадастровым номером 46:13:140102:99 с учетным номером 2, площадью-173 кв.м., с ограничением прав на земельный участок, предусмотренным статьей 56 ЗК РФ.

Судом установлено, что истец Карамян Г.М. обращалась к ответчику Министерству имущества Курской области с заявлением о выплате денежных средств в связи с ограничением права собственности на спорный земельный участок. Ответчик в выплате денежных средств отказал.

Соглашение об установлении условий сервитута между сторонами не достигнуто.

Разрешая заявленные истцом Карамян Г.М. требования судом установлено, что газопровод существует с 2006 года, право собственности истца на спорный земельный участок возникло в 2010 году, газопровод построен и введен в эксплуатацию специализированной организацией в соответствии с проектной, разрешительной документацией, право собственности на газопровод зарегистрировано за ответчиком и никем не оспорено, на протяжении 17 лет эксплуатируется, истец Карамян Г.М. до момента подписания договора купли-продажи жилого дома и земельного участка знала о наличии подземного газопровода, приобрела земельный участок в том виде, в каком он существовал на момент совершения сделки, то есть с проходящим через земельный участок подземным газопроводом среднего давления, не отказалась от заключения договора, правом на оспаривание сделки не воспользовалась, соответственно, была согласна с приобретением земельного участка с подобными ограничениями.

Таким образом, учитывая обязанности собственников земельных участков, находящихся в охранных зонах линейного объекта, по соблюдению особых условий использования соответствующей территории, которые возникают в силу закона, устанавливаются по факту строительства линейного объекта, суд приходит к выводу о том, что такие обязанности не порождают безусловного установления ограниченного права пользования такими участками для владельца подземного линейного объекта.

Суд также учитывает, что спорное линейное сооружение является подземным, на поверхность земельного участка истца не выходит. Эксплуатация магистрального газопровода (подземной прокладки) может осуществляться и осуществляется собственником магистрального газопровода и эксплуатирующей организацией без доступа к газопроводу. В границах земельного участка истца необходимость прохода и проезда отсутствует. Само по себе наличие охранной зоны не препятствует пользованию участком по назначению - для ведения личного подсобного хозяйства, при этом, земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с соблюдением требований Правил охраны магистральных газопроводов.

Сам по себе тот факт, что для производства тех или иных работ истцу необходимо ставить в известность собственника газораспределительной магистрали не свидетельствует о нарушении ее прав, так как юридические и физические лица, ведущие хозяйственную деятельность на земельных участках, расположенных в охранной зоне газораспределительной сети, обязаны принимать все зависящие от них меры, способствующие сохранности сети и безопасности ее эксплуатирования.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 и Свидетель №1 в судебном заседании пояснили, что через их земельные участки, а также земельный участок Карамян Г.М. проходит подземный газопровод. Данные земельные участки они используют для выращивания сельскохозяйственных культур, обрабатывают их, в том числе и с помощью трактора. Карамян Г.М. также обрабатывает свой земельный участок, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры. Наличие подземного газопровода не препятствует им пользоваться принадлежащими им земельными участками.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснил, что Карамян Г.М. является его матерью. Она проживает в с.Сугрово Льговского района с 2005 года. На принадлежащем ей земельном участке в <адрес> ФИО3 <адрес> он хотел бы построить дом, однако наличие подземного газопровода этому препятствует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что она с 1998 года по 2010 год являлась главой Сугровского сельсовета Льговского района Курской области. В 2005 году на территории с.Сугрово Льговского района Курской области действовала программа по газификации населенных пунктов. Была создана инициативная группа, состоящая из местных жителей. Члены инициативной группы опрашивали жителей с.Сугрово о желании проводить газ, от желающих проводить газ собирали деньги на проект газификации. Собирался сход граждан, на котором решался вопрос о прохождении подземной газовой трубы по огородам жителей села. В 2006 году газопровод сдан в эксплуатацию. На момент газификации села домовладение и земельный участок, принадлежащие в настоящее время Карамян Г.М., принадлежали ФИО15, который умер в 1994 году. Наследники в права наследования не вступили, в доме не проживали, дом считался бесхозным.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16 пояснила, что примерно в 2004 году ее бывший муж ФИО17 купил дом в <адрес> ФИО3 <адрес>, заключал ли он договор купли-продажи с продавцом не помнит, в данном доме он не жил. В 2005 году у ФИО17 этот дом купила Карамян Г.М., заключался ли договор купли-продажи, она не знает.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Избранный способ защиты является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он соответствует имеющемуся или создающим реальную угрозу нарушению права и действительно обеспечит восстановление нарушенного права или защиту законного интереса.

Суд учитывает, что обоснование иска только наличием газопровода и его охранной зоны на территории земельного участка истца и отсутствие каких-либо доказательств действительного нарушения прав истца со стороны ответчика, требующих защиты в рамках гражданского правового спора не является основанием для удовлетворения иска.

При этом суд приходит к выводу, что исковые требования истца направлены лишь на получение денежной компенсации, связанной с нахождением подземного газопровода ответчика в пределах земельного участка, однако ограничения правообладателя по использованию земельного участка не соответствуют праву ограниченного пользования участком (сервитуту).

Кроме того, истцом Карамян Г.М. не представлено доказательств, подтверждающих нахождение в 2006 году у нее в собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Большеугонский сельсовет, <адрес>. Сам по себе факт проживания в домовладении и проведение ремонтных работ в нем не указывает на наличие права собственности на недвижимое имущество у истца.

Довод истца Карамян Г.М. о том, что на момент проведения газа ее муж платил денежные средства по договору аренды земельного участка в сельский совет, опровергается справкой администрации Большеугонского сельсовета Льговского района Курской области, согласно которой между администрацией Большеугонского сельсовета Льговского района и ФИО7 или Карамян Г.М. договор аренды земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 46:13:140102:99, расположенный по адресу:<адрес>, Большеугонский сельсовет, <адрес> не заключался.

Довод истца Карамян Г.М. о внесении бывшей главой Сугровского сельсовета Льговского района ФИО14 в документы по газификации ложных сведений о согласии ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на прокладку газопровода на территории ее земельного участка, проверялся в рамках проверки по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 286 УК РФ, по итогам которой старшим следователем Курчатовского МСО СУ СК России по Курской области 14 октября 2022 года было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО14 по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, то есть в связи с отсутствием в ее действиях состава преступлений, предусмотренных ч.1 ст. 285, ч.1 ст. 286, ч.1 ст. 292 УК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Карамян Г.М. об установлении сервитута и взыскании платы за сервитут.

Поскольку суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Карамян Г.М. об установлении сервитута и взыскании платы за сервитут, требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг адвоката и оплате государственной пошлины в силу требований ст. 98 ГПК РФ также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карамян Греты Мушеговны к Министерству имущества Курской области, ОКУ «Инженерная компания» Министерства жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области об установлении сервитута и взыскании платы за сервитут оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Б. Адамова