Решение по делу № 2-4257/2021 от 19.08.2021

Дело №2-4257/2021

УИД: 59RS0005-01-2021-005535-70

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми

под председательством судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Поздеевой М.Е.,

с участием помощника прокурора Кондрашиной А.С.,

истца Мазеиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Мазеиной Елены Ефимовны к Овчинникову Валерию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Мазеина Елена Ефимовна обратилась в суд с иском к Овчинникову Валерию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, проживает совместно с малолетними детьми ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В момент голосования на выборах на избирательном участке из списков ей стало известно, что по ее адресу зарегистрирован Овчинников В.А., который не проживал на момент составления договора купли-продажи жилого дома и в данное время не проживает в ее доме. Овчинникова В.А. она ни разу не видела, договор о найме жилья с ним не заключала, ей и членам ее семьи он неизвестен, на имя Овчинникова В.А. по адресу ее проживания приходят различные письма, извещения, уведомления. С ним она совместное хозяйство никогда не вела, попыток для вселения в дом он не предпринимал, коммунальные расходы не оплачивал. Просит признать Овчинникова В.А. прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мазеина Е.Е. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что с того момента, как она стала собственником жилого дома, Овчинников В.А. по месту регистрации не появлялся, вселиться в жилое помещение не пытался, личных вещей в доме не имеет.

Ответчик Овчинников В.А. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>, однако, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления разряда «судебное» и разряда «административное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» и разряда «административное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Овчинникова В.А., по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав его извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя для участия в процессе не направило.

Прокурор в заключении полагал, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 30 августа 2011 года Лапшина Е.Е. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 сентября 2011 года, впиской из ЕГРН от 27 сентября 2021 года.

Изменение фамилии Лапшиной Е.Е. на Мазеину подтверждается свидетельством о перемене имени от 25 марта 2016 года.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> г. Перми, следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Мазеина Е.Е., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке, выданной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, по адресу: <адрес> на регистрационном учете с 12 февраля 2008 года состоит Овчинников В.А.

Из ответа ОП №4 (дислокация Мотовилихинский район) Управления МВД России по г. Перми от 06 июля 2021 года следует, что местонахождение Овчинникова В.А. в результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий установить не удалось.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что на момент приобретения вышеуказанного жилого дома сведениями о регистрации Овчинникова В.А. по указанному адресу она не располагала, о его регистрации узнала на избирательном участке из списков. Овчинникова В.А. она не знает, его вещей в доме не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду показал, что является соседом Мазеиной Е.Е. С 1957 года проживает по адресу: <адрес>. Об Овчинникове В.А. он никогда не слышал, не видел, чтобы он появлялся по адресу места жительства Мазеиной Е.Е.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что проживает совместно с Мазеиной Е.Е. и детьми в доме по адресу: <адрес> 2011 года, с ДД.ММ.ГГГГ года состоит в браке с Мазеиной Е.Е. Овчинникова В.А. он не знает, о его регистрации в доме им с супругой стало известно при голосовании на избирательном участке из списков, в домовой книге он не значится зарегистрированным лицом. С момента приобретения Мазеиной Е.Е. жилого дома Овчинников В.А. не приходил, о своих правах на жилье не заявлял. Посторонних вещей в доме не имеется.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что в настоящее время законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу <адрес> не имеется. Доказательств, подтверждающих, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Учитывая также те обстоятельства, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашение, определяющее право ответчика пользоваться жилым помещением сторонами не заключалось, право пользования спорным жилым помещением ответчика должно быть прекращено.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника принадлежащего ему имущества.

Решение суда является основанием для снятия Овчинникова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Овчинникова Валерия Александровича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Овчинникова Валерия Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: