Решение от 28.09.2020 по делу № 2-2494/2020 от 02.09.2020

Гражданское дело № 2-2494/2020

43RS0003-01-2020-003592-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года                  город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи     Рогачёвой Ю.А.,

с участием прокурора            Ворониной Н.В.,

при секретаре     Крутоумовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадрутдинова Т.Р. к Бессолицыну П.А., Бессолицыной М.П. Кущенко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бадрутдинов Т.Р. обратился в суд с иском к Бессолицыну П.А., Бессолицыной М.П., Кущенко Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования обосновывал тем, что в соответствии с договором купли-продажи арестованного имущества от {Дата} приобрел право собственности на квартиру по адресу: {Адрес}. Ответчики являются бывшими собственниками квартиры, утратили право пользования ей, до настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу, требование о снятии с регистрационного учета ими добровольно не исполнено.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Бадрутдинов Т.Р., его представитель Пестриков А.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Бессолицын П.А., Бессолицына М.П., Кущенко Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу требований статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что {Дата} между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской республике и Кировской области и ИП Бадрутдиновым Т.Р. по итогам торгов заключен договор купли-продажи арестованного имущества {Адрес} Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что истец обязуется принять данную квартиру с учетом того, что там зарегистрировано три человека.

Согласно сведениям ООО «ККРЦ» от {Дата} в данной квартире зарегистрированы бывшие собственники Бессолицын П.А., Кущенко Е.А. и несовершеннолетняя Бессолицына М.П.

Требование о снятии с регистрационного учета, направленное истцом ответчикам по последнему известному адресу, ими добровольно не удовлетворено

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчики в спорной квартире не проживают, доступа и своих вещей в спорной квартире не имеют, членами семьи истца не являются.

Каких-либо действий по снятию с регистрационного учета по данному адресу ответчиками не предпринято, что создает истцу препятствия в распоряжении квартирой.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (статья 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В силу статьи 2 вышеназванного закона, статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру перешло к Бадрутдинову Т.Р., вследствие чего ответчики утратили право пользования квартирой. Наличие у ответчиков регистрации в спорной квартире нарушает права нового собственника квартиры, а потому предъявленные Бадрутдиновым Т.Р. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., {░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., {░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. {░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ {░░░░░}

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.09.2020 ░░░░