Решение по делу № 2-511/2015 от 21.10.2015

Дело № 2-511/2015 17 ноября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В.., с участием истца Пашкова А.Н., представителя истца Ткачевой И.А., представителя ответчика Первухина О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по исковому заявлению Пашкова А.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» о признании незаконным начисления платы за отопления и обязании произвести перерасчет платы за отопление,

установил:

истец обратился с иском к ответчику, обосновав его тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2002 году с разрешения органа местного самоуправления в указанной квартире, были демонтированы отопительные приборы (батареи) центрального отопления. После отсоединения отопительных приборов в квартире, плата за теплоснабжение начислялась пониженном размере. С сентября 2013 года теплоснабжающая организация ООО «Березниковское ТСП» требует оплаты за теплоснабжение, исходя из норматива потребления. Считает, что должна оплачивать услугу по теплоснабжению исходя из фактического потребления. Просит суд: признать начисление ответчиком платы за отопление квартиры по нормативу потребления незаконным; обязать ответчика произвести перерасчет платы за квартиры за период с сентября 2013 года по сентябрь 2015 года исходя из расчета <данные изъяты> % от норматива потребления; обязать ответчика начислять плату за теплоснабжение исходя из расчета <данные изъяты> % от норматива потребления. Взыскать судебные расходы.

         Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям изложенным в иске уточнив, что просит произвести перерасчет платы за квартиры за период с сентября 2013 года по октябрь 2015 года исходя из <данные изъяты> % от норматива потребления и обязать ответчика начислять плату за теплоснабжение исходя из расчета <данные изъяты> % от норматива потребления с ноября 2015 года. Взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из содержания статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире были демонтированы радиаторы центрального отопления до приобретения истцом указанного жилого помещения. Отключение обогревательных приборов от центрального водяного отопления было вызвано тем, что коммунальные службы некачественно оказывали услуги по теплоснабжению, в квартире была очень низкая температура.

Распоряжением главы администрации МО «<данные изъяты>» от 18 октября 2002 года за № плата за отопление квартиры <адрес> была установлена с 15 сентября 2015 года в размере <данные изъяты> % от норматива потребления.

В соответствии с актом осмотра жилого помещения, составленного 13.10.2015, в квартире истца из обогревательных элементов, имеются трубы ДУ 50 мм. протяженностью 25,68 м. Обогревательные элементы в квартире отсутствуют.

Доказательств, свидетельствующих об обратном суду, не представлено.

Кроме этого, до сентября 2013 года ответчик выставлял счета к оплате в пониженном размера, что представителем ответчика не оспаривается.

Из смысла статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что услуга по теплоснабжению является коммунальной услугой.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги в соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 8 указанного Кодекса РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом установленных Жилищным кодексом Российской Федерации требований.

Согласно ч. 1. ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира истца, не оборудован прибором учета потребления тепловой энергии, поэтому объем потребления энергии должен определяться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (в редакции с последующими изменениями)         (далее - Правила), потребителю может быть предоставлен такой вид коммунальной услуги как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно условиям предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальной услуги осуществляется в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг; техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих то, что ответчик предоставляет истцу услугу по теплоснабжению в 100 % объеме, суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд не может согласиться с доводами ответчика, полагающим, что оплата услуги по теплоснабжению, рассчитанная по нормативу потребления, подлежит к уплате независимо от фактически потребленного истцом объема.

Энергоснабжение многоквартирного дома осуществляется посредством инженерных сетей, куда входит система отопления.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения должно производиться по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Следовательно, переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника или нанимателя квартиры, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) при демонтаже радиаторов отопления обогрев жилого помещения в многоквартирном доме не прекращается.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством РФ от 13.08.2006, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях, включается в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно с согласия собственников путем его реконструкции.

В силу положений ст. 26-28 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления является уполномоченным органом на согласование переустройства и перепланировки помещений.

Как установлено судом, переустройство системы отопления произведено истцом с согласия органа местного самоуправления - администрации МО «<данные изъяты>».

Таким образом, демонтаж радиаторов в спорной квартире был произведен в соответствии с действующим законодательством. Неполучение истцом отдельного документа, дающего разрешение на проведение переоборудования жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления, не является основанием для признания указанного переоборудования несанкционированным. В результате проведенного переоборудования работа системы отопления квартиры и жилого дома в целом не ухудшена, действия не противоречат требованиям СНиП и не нарушают права и законные интересы других жильцов дома.

Суд, принимая во внимание обстоятельство, что истцу в связи с изменениями системы отопления, не предоставляется услуга по теплоснабжению в полном объеме, позволяющем обеспечить соответствующий температурный режим жилого помещения, а органом местного самоуправления установлена плата в пониженном размере, считает требование истца о признании незаконным начисление ответчиком платы за отопление квартиры по нормативу потребления в 100- процентном размере - подлежащим удовлетворению.

Представителем ответчика предоставлен расчет тепловой энергии, потребляемой в среднем в месяц отопительного периода, по площади поверхности теплообмена труб, проходящих по квартире истца. Согласно расчету процент оплаты потребителя за тепловую энергию фактически поставляемую в помещение квартиры истца от транзита трубопровода системы отопления от суммы, рассчитанной исходя из норматива потребления коммунальных услуг составляет <данные изъяты> %.

Постановлением Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области № 91- пн, утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах расположенных на территории МО «Виноградовский муниципальный район». Согласно Приложению 1 норматив потребления по топлению составляет для двухэтажных домов <данные изъяты> % или 0,00397 Гкал на 1 кв. метр.

Истец и представитель истца в судебном заседании согласны с данным подходом к определению количества тепловой энергии необходимой на отопление помещений, входящих в состав общего имущества дома.

Таким образом, количество, потребляемое тепловой энергии для отопления жилого помещения, принадлежащего истцу, составляет <данные изъяты> % от норматива потребления.

Истец и представитель истца в судебном заседании согласны с расчетом предоставленным представителем ответчика и просят суд при установлении платы за отопление исходить из расчета представителя теплоснабжающей организации.

Из материалов дела следует, что истцу начислялась плата за топление за период с сентября 2013 года исходя из норматива потребления, тогда как фактическое потребление тепловой энергии, с учетом необходимой на отопление помещений, входящих в состав общего имущества дома составляет <данные изъяты> % от норматива потребления.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о перерасчете оплаты за теплоснабжение за период с сентября 2013 по октябрь 2015 года, при этом процентное соотношение от суммы потребления тепловой энергии, рассчитанной по нормативу, составляет <данные изъяты> %.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу взаимосвязанных положений ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 88, ст. 94 и 98 ГПК РФ возмещение судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя, стороне может производиться только в том случае, если сторона докажет, что несение указанных расходов в действительности имело место.

Из соглашений об оказании юридической помощи и квитанций на сумму <данные изъяты> рублей следует, что расходы в указанной сумме были понесены истцом на оплату услуг по составлению иска и представительство в судебном заседании, оказанные представителем Ткачевой И.А.

Несение истцом расходов было связано с целесообразным осуществлением правового требования и правовой защиты, в связи с чем, суд признаёт данные расходы необходимыми судебным расходами и считает возможным взыскать их с ответчика.

Доказательств чрезмерности взысканных расходов представитель ответчика суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Пашкова А.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» удовлетворить.

Признать незаконным начисление обществом с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» платы по нормативу потребления за теплоснабжение Пашкову А.Н. проживающему по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» произвести перерасчет платы за теплоснабжение Пашкову А.Н. проживающему по адресу: <адрес> за период с сентября 2013 года по октябрь 2015 года исходя из процентного соотношения от суммы потребления тепловой энергии рассчитанной по нормативу, в размере <данные изъяты> процентов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» до прекращения отношений по теплоснабжению или изменению объема поставляемой тепловой энергии с ноября 2015 года начислять плату за теплоснабжение Пашкову А.Н. проживающему по адресу: <адрес> исходя из процентного соотношения от суммы потребления тепловой энергии рассчитанной по нормативу, в размере <данные изъяты> процентов.

Взыскать с ООО «Березниковское теплоснабжающее предприятие» в пользу Пашкова А.Н. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО «Березниковское теплоснабжающее предприятие» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2015 года.

Судья                                                                                                 А.И. Мой