Решение по делу № 2-1304/2013 (2-11355/2012;) от 03.12.2012

Дело №2-1304/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Медведевой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова А. Е. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Маслов А.Е. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала полностью, мотивируя их тем, что истцу, как очереднику МО РФ, предоставлена квартира № по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с чем? с ним был заключен Договор социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГ.

Истец и его сын – Маслов В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированы в спорной квартире, на имя Маслова А.Е. открыт финансовый лицевой счет. Спорная квартира относится к федеральной собственности, так как в ЕГРП зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Люберецкая КЭЧ района осуществляет оперативное управление указанной квартирой.

Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился с заявлением к ответчику о передачи в собственность занимаемого жилого помещения. Однако ответ на данное обращение Маслов А.Е. не получал до настоящего времени.

Данные обстоятельства не позволяют истцу реализовать свое право на приватизацию квартиры, занимаемой им на основании договора социального найма.

Сын истца – Маслов В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, вселенный в жилое помещение как член семьи нанимателя, в нотариальном порядке отказался от участия в приватизации спорной квартиры.

Истец просит суд признать за Масловым А. Е. в порядке приватизации право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явилися, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений и пояснений относительно заявленных истцом требований не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик извещался судом надлежащим образом, то суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть данное дело по существу в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, оценив собранные доказательства, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что на основании Решения 1-ого отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» № от ДД.ММ.ГГ истцу, как очереднику МО РФ, и члену его семьи – Маслову В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, была предоставлена двухкомнатная квартира №№ по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ с истцом был заключен Договора социального найма жилого помещения №

В настоящий момент в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают истец и его сын – Маслов В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, который был вселен в спорную квартиру, как член семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой МУП «ОЖУ» пос. Октябрьский.

На имя истца Маслова А.Е. открыт финансовый лицевой счет №, согласно которого производится оплата коммунальных платежей.

Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился с заявлением к ответчику о передачи в собственность занимаемого жилого помещения. Однако ответ на данное обращение Маслов А.Е. не получал до настоящего времени.

Данные обстоятельства не позволяют истцу реализовать свое право на приватизацию квартиры, занимаемой им на законных основаниях.

Сын истца – Маслов В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, вселенный в жилое помещение как член семьи нанимателя, в нотариальном порядке отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается Согласием № от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно выписки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>. Люберецкая КЭЧ района осуществляет оперативное управление спорной квартирой.

Согласно ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствие записей в ЕГРП о подтверждении возникшего права на объект недвижимости делает невозможным государственную регистрацию перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности у граждан на жилые помещения, передаваемые в порядке приватизации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Установлено, что истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что подтверждается соответствующей справкой.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность проживания его семьи там никто не оспаривает, а ответчиком не представлено никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маслова А. Е. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Масловым А. Е. в порядке приватизации право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, ответчиками в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Судья                     Е.Г. Аксенова