Решение по делу № 2-437/2016 (2-5123/2015;) от 02.11.2015

Дело № 2-437/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года г.Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.,

при секретаре Аракелян М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осминкиной Л.Г., Астапенко А.В. к ДНТ «Ростсельмашевец» об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Осминкина Л.Г., Астапенко А.В. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что они являются собственниками земельных участков, расположенных в ДНТ «Ростсельмашевец». С целью заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества с ними, как с гражданами, не являющимися членами ДНТ, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, истцы неоднократно обращались к Председателю ДНТ «Ростсельмашевец» с заявлениями о предоставлении документов, подтверждающих его полномочия, документов о наличии у ДНТ имущества, подлежащего обслуживанию, заключенные договоры с поставщиками услуг и на обслуживание объектов инфраструктуры ДНТ, проекта договора, утвержденного общим собранием для заключения с гражданами, не являющимися членами ДНТ. Однако ответа с предоставлением указанных документов истцами получено не было, а были предоставлены документы, которые ими не запрашивались. Также истцы указывают, что председателем не были урегулированы разногласия по пунктам договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Ростсельмашевец» с гражданами, не являющимися членами дачного некоммерческого товарищества, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке. По мнению Осминкиной Л.Г., Астапенко А.В., непредоставление должностным лицом – Председателем ДНТ «Ростсельмашевец» ФИО – информации причинили вред их правам и законным интересам, поскольку истцы лишены возможности реализовать свои права путем заключения договора с ДНТ. На основании изложенного Осминкина Л.Г. и Астапенко А.В. просили суд обязать ДНТ «Ростсельмашевец» в лице Председателя правления ФИО в течение месяца со дня вступления решения в законную силу передать им надлежащим образом заверенные копии следующих документов: Протокол об избрании действующего Председателя ДНТ «Ростсельмашевец» с приложением листа регистрации членов ДНТ, присутствовавших на собрании; Протокол, которым утвержден проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Ростсельмашевец» - как с гражданами, не являющимися членами дачного некоммерческого товарищества, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, с приложением листа регистрации членов ДНТ, присутствовавших на собрании; Проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Ростсельмашевец» - как с гражданами, не являющимися членами дачного некоммерческого товарищества, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, утвержденный общим собранием членов ДНТ «Ростсельмашевец»; Перечень имущества, находящегося в собственности, обслуживающегося ДНТ «Ростсельмашевец», с приложением документов, подтверждающих право на данное имущество и документов, подтверждающих обслуживание данного имущества; Протокол общего собрания ДНТ «Ростсельмашевец», на котором утвержден размер членских взносов о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Ростсельмашевец» - для граждан, не являющихся членами дачного некоммерческого товарищества, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, с приложением листа регистрации членов ДНТ, присутствовавших на собрании. Взыскать с ДНТ «Ростсельмашевец» в лице Председателя оплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание истцы Осминкина Л.Г., Астапенко А.В. явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Председатель правления – Першин Д.Д., действующий на основании решения Представитель ответчика ДНТ «Ростсельмашевец» - Мамедов Д.Р.оглы, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание участников, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истец Осминкина Л.Г. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – дачный земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>а, кадастровый №, а также находящегося на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 62,5 кв.м., этажность: 1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 17, 18).

Истцу Астапенко А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – дачный земельный участок, площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также находящийся на данном земельном участке жилой дом с правом регистрации проживания, общей площадью 62,5 кв.м., этажность: 2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 22, 23).

Указанные выше земельные участки расположены на территории Дачного некоммерческого товарищества «Ростсельмашевец».

В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Пунктом 56 Устава ДНТ «Ростсельмашевец», утвержденного Общим собранием членов ДНТ «Ростсельмашевец» ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что гражданин, владеющий дачным участком в границах товарищества, имеет право вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Дачником, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, становится гражданин, получивший право владения дачным земельным участком по наследству или в результате сделки, если он не подал заявление о вступлении или не принят собранием уполномоченных в члены товарищества.

В силу ч.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Аналогичные положения предусмотрены п.57 Устава ДНТ «Ростсельмашевец», согласно которому, граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, определенном настоящим уставом.

Согласно ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что с целью заключения с ДНТ «Ростсельмашевец» договоров на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, они неоднократно обращались к председателю ДНТ «Ростсельмашевец» с заявлениями о предоставлении им документов, необходимых для заключения таких договоров. Однако на указанные просьбы им было необоснованно отказано, чем нарушены их права и законные интересы.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.

Согласно ст.55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Осминкиной Л.Г. и Астапенко А.В. не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие у них правовых оснований для предъявления соответствующих требований об обязании предоставить им документы, равно как и доказательств, подтверждающих нарушение их прав и законных интересов со стороны ответчика, в частности, нарушение права на заключение договоров, ввиду невыдачи указанных ими документов.

Пунктом 58 Устава ДНТ «Ростсельмашевец» предусмотрено, что председатель правления от имени товарищества заключает с гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, подготовленный правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим уставом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Осминкина Л.Г. и Астапенко А.В. обратились к Председателю правления ДНТ «Ростсельмашевец» с заявлениями о выдаче им проекта договора о пользовании инфраструктурой товарищества нечленами ДНТ с подтверждением его утверждения уполномоченными лицами на общем собрании и протокола собрания (не выписку), на котором был утвержден этот договор, а также заверенную копию листа регистрации участников данного собрания (л.д. 11, 28).

Проекты договора предоставлены истцам ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось Осминкиной Л.Г. и Астапенко А.В..

Кроме того, как следует из материалов дела, на заседании правления ДНТ «Ростсельмашевец», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, правление решило: «Председателю правления от имени товарищества заключить с гражданами Астапенко А.В. и Осминкиной Л.Г., ведущими дачное хозяйство на территории ДНТ «Ростсельмашевец» в индивидуальном порядке, договоры, подготовленные правлением о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Выдать на руки Астапенко А.В. и Осминкиной Л.Г. копии положений из Устава ДНТ «Ростсельмашевец» о порядке заключения договоров с гражданами, которые изложены в п.57 и п.58» (л.д. 27).

Вместе с тем, как установлено из пояснений сторон в судебном заседании, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества с Астапенко А.В. и Осминкиной Л.Г. не заключены.

Анализ приведенных выше положений закона и условий Устава ДНТ «Ростсельмашевец» позволяет сделать вывод о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества между гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и товариществом, не обусловлено необходимостью предоставления сторонами друг другу каких-либо дополнительных документов.

Кроме того, истцами не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие у Астапенко А.В. и Осминкиной Л.Г., не являющихся членами ДНТ «Ростсельмашевец», права на получение поименованных ими документов.

С учетом изложенного, доводы истцов о том, что невыдачей документов товарищество нарушает их права и законные интересы, в частности, право на заключение ими как гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, являются несостоятельными.

Утверждения Астапенко А.В. и Осминкиной Л.Г. о том, что председателем ДНТ «Ростсельмашевец» не были урегулированы разногласия по пунктам договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества с гражданами, не являющимися членами дачного некоммерческого товарищества, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в данном случае, учитывая характер заявленных требований, юридически значимыми обстоятельствами по делу не являются.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, оценив их по правилам ст.67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к однозначному выводу о том, что исковые требования Осминкиной Л.Г. и Астапенко А.В. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Осминкиной Л.Г., Астапенко А.В. к ДНТ «Ростсельмашевец» об истребовании документов – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2016 года.

Cудья Е.В.Никонорова