Решение по делу № 33-364/2024 (33-1991/2023;) от 26.12.2023

Дело № 2-216/2023                                   Председательствующий Евлоев Т.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 33-364/2024

20 июня 2024 года                                              г. Магас

Судебная коллегия по гражданским делам Верхового Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего Кориговой М.М.,

судей Арчакова А.М. и Оздоева А.И.,

при секретаре судебного заседания Анташкиевой Х.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нальгиева Аслангирея Хаджимуратовича к Аушеву Адаму Руслановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и нежилым помещением по апелляционным жалобам ответчика на решение Назрановского районного суда от 30 мая 2023 года и дополнительное решение того же суда от 14 ноября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Кориговой М.М., судебная коллегия

установила:

Истец Нальгиев А.Х. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1195 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>. На указанном земельном участке расположено административное здание с кадастровым номером №, также принадлежащее истцу. Ответчик самовольно занял указанный участок и административное здание, чинит препятствия собственнику в пользовании его имуществом. Он обращался к ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании его недвижимостью, однако ответчик отказался устранить допущенные нарушения.

Просит обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании им земельным участком площадью 1195 кв.м. с кадастровым номером № и административным зданием с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решением Назрановского районного суда от 30 мая 2023 года и дополнительным решением того же суда от 14 ноября 2023 года исковые требования Нальгиева А.Х. удовлетворены.

В апелляционных жалобах ответчик Аушев А.Р. просит оспариваемые судебные акты отменить в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора, и в удовлетворении исковых требований отказать.

Истсц Нальгиев А.Х., надлежащим образом извещенный в времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явился. о причинах неявки не сообщил, в связи с чем судебная коллегия полагает рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика Аушева А.Р. и его представителя Зурабову Л.Б., поддержавших доводы жалоб, представителя истца Кодзаеву И.Э., просившую решение оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц..

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Если права собственника каким-либо образом нарушены, то собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1200+/- 12 кв.м. с кадастровым номером № и административного здания площадью 234.1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, с.<адрес>, право собственности на которые зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

По утверждению ФИО2 ответчик ФИО1 самовольно занял его земельный участок и административное здание, чем чинит истцу препятствие в пользовании имуществом.

Согласно пояснениям ответчика он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с.<адрес> не имеет отношения к объектам недвижимости, расположенным по адресу: с.<адрес>.1.

В подтверждение ответчиком представлены справки администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также копия паспорта ФИО1 с регистрацией по данному адресу с 2008 года (л.д. 45-48).

Вместе с тем из ответа начальника ОМВД России по <адрес> ФИО10 на адвокатский запрос усматривается, что в ходе проведения проверки установлено, что гражданином, пользующимся помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: с.<адрес>, является гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со слов которого помещение, в котором он проживает, на самом деле имеет адрес: с.<адрес> (л.д.3).

Однако согласно выписке из ЕГРН собственником домовладения площадью 54,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. 3, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО11

Допрошенный в судебном заседании в суде апелляционной инстанции в качестве свидетеля участковый уполномоченный полиции ФИО12 показал, что исходя из похозяйственной книги ФИО1 проживает по <адрес> с.<адрес>. Однако на самом деле имеются несколько адресов, которые именуются как Совхозная, <адрес>. ФИО1 занимает двухэтажное здание по этому адресу, и проживает в расположенной рядом с ним пристройке к двухэтажному зданию.

Из заключения кадастрового инженера ФИО13 по результатам определения местоположения границы и площади земельного участка, представленного суду апелляционной инстанции, следует, что земельный участок, который был показан ответчиком ФИО1 в присутствии представителей ОМВД по РИ в <адрес>, практически весь входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, в пределах которого располагается объект капитального строительства с кадастровым номером №.

Из изложенного следует, что ФИО1 занимает земельный участок и административное здание, собственником которых является ФИО2, в связи с чем суд обоснованно пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным обоснованным, оснований для его отмены или изменения не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Назрановского районного суда от 30 мая 2023 года и дополнительное решение того же суда от 14 ноября 2023 года по делу по иску Нальгиева Аслангирея Хаджимуратовича к Аушеву Адаму Руслановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и нежилым помещением оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчика - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

С подлинного за надлежащими подписями

Копия верна

Судья                                Коригова М.М.