Решение по делу № 2-56/2019 от 05.12.2018

Дело №2-56/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года                                                                                       пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания КанькинойА.Р.,

с участием истца Алексеевой Р.А.,

представителя истца Антоновой О.А. - Воробьевой И.В.,

представителя ответчика администрации Буртасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики Петрова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой О.А., Алексеевой Р.А. к администрации Буртасинского сельского поселения Вурнарского района, администрации Вурнарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Антонова О.А., Алексеева Р.А. обратились в суд с иском к администрации Буртасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского района Чувашской Республики и просили: включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок площадью 3900кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Антоновой О.А. в порядке наследования по завещанию право общедолевой собственности на 15/16 долей в праве, за Алексеевой Р.А. в порядке наследования по закону право общедолевой собственности на 1/16 долю в праве на указанный земельный участок.

Исковые требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, проживавшая по день смерти одна по адресу: <адрес>. ФИО1 являлась наследником первой очереди на имущество своего супруга - ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который имел в собственности два земельных участка общей площадью 0,74 га, расположенных в <адрес>. На основании решения Вурнарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ один из земельных участков площадью 3494 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в состав наследства ФИО18 В связи с чем, истцы считают, что в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ ФИО1 приняла в наследство и вышеуказанный спорный земельный участок. ФИО1 умерла, не успев оформить на спорный земельный участок право собственности. В виду отсутствия у наследодателя ФИО1 документа, удостоверяющего ее право на спорный земельный участок, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истцы являются наследниками, принявшими наследство ФИО1, а другие наследники от наследства отказались.

Истец Антонова О.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Антоновой О.А. - Воробьева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что при жизни ФИО1 оформила право собственности после смерти своего супруга ФИО18 лишь на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Истец Алексеева Р.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Буртасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики Петров Н.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что подлинник постановления главы Буртасинской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков на территории Буртасинского сельского поселения жителям д. Буртасы, д. Волонтер, р. Чаркли, д. Лесные - Шигали, д. Пинер - Айгиши, д. Киберли Вурнарского района Чувашской Республики не сохранился. Согласно похозяйственным книгам Буртасинской сельской администрации по д. Пинер - Айгиши, а также реестру, утвержденному постановлением главы Буртасинской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики №а от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО18 числился земельный участок площадью 0,74 га.

Администрация Вурнарского района Чувашской Республики надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Глава администрации Николаев Л.Г. представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третьи лица ФИО13, ФИО15, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО14, ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному суду адресу. Конверты с судебным извещением возвращены в суд с отметкой органа связи «истек срок хранения».

Третьи лица ФИО16, ФИО17, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известным суду адресам, конверты с судебными извещениями возвращены без указания причин возврата.

В соответствии со статьей 117ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

Согласно разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п. п. 63 - 68 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца Алексееву Р.А., представителя истца Антоновой О.А. - Воробьеву И.В., представителя ответчика Петрова Н.П., свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти серии № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО18 (л.д. 81).

Как следует из наследственного дела №, ФИО1 при жизни являлась наследником по закону, принявшим наследство своего супруга ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79-107).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Буртасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанная запись в похозяйственной книге сделана на основании реестра, утверждённого постановлением главы Буртасинской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики № «а» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.123).

Из сообщения главы Буртасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в делах администрации Буртасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики подлинник постановления главы Буртасинской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков на территории Буртасинского сельского поселения жителям д. Буртасы, д. Волонтер, р. Чаркли, д. Лесные-Шигали, д. Пинер-Айгиши, д. КиберлиВурнарского района Чувашской Республики не сохранился (л.д. 124).

Из реестра земельных участков, предоставленных собственником земли, землевладельцам, указанным в земельной кадастровой карте Буртасинской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики, следует, что в данном реестре в списке лиц по д. Пинер-Айгиши значится ФИО18, кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка 0,74 га (л.д.18-19).

Факт нахождения в собственности ФИО18 земли площадью 0,74 га подтверждается также и представленными в суд копиями похозяйственных книг Буртасинской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики (л.д. 125-144).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что ФИО18 и ФИО10 проживали в <адрес>. Они при жизни имели и пользовались земельными участками.

Решением Вурнарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства ФИО18 включен земельный участок площадью 3494 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> (л.д. 15-16, 89-90). При рассмотрении судом установлено, что согласно выписке из распоряжения главы администрации Буртасинского сельсовета Вурнарского района ЧР от 17.03.1992г. № ФИО18 решено выдать государственный акт на земельный участок площадью 0,74 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Также этим решением суда установлено, что в архиве филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Чувашской Республике - Чувашии госакт на имя ФИО18 отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики Белоусовой Л.А. на земельный участок площадью 3494 кв.м. выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок (л.д. 102, 49).

Из свидетельства о смерти серии № № следует, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики (л.д.12).

Из иска, а также пояснений истца и представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО18 при жизни имел два земельных участка, общей площадью 0,74 га. ФИО1 после смерти своего супруга оформила право собственности на земельный участок площадью 3494 кв.м., расположенный при доме по адресу: <адрес>, а на другой земельный участок право собственности не оформила. Земельные участки, которые принадлежали при жизни супругу ФИО1 - ФИО18 в реестре землепользователей и выписке из похозяйственной книги указаны как единый участок общей площадью 0,74 га и под одним кадастровым номером.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если вакте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3900 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Ранее присвоенный государственный учетный номер указан как «18». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствует. В качестве правообладателя на праве собственности в сведениях о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, указана ФИО1 (л.д.26, 32, 33).

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоподтверждающим документом, к тому же сведения, изложенные в похозяйственной книге, подтверждаются также реестром земельных участков, предоставленных собственником земли, землевладельцам указанным в земельной кадастровой карте Буртасинской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики, копиях похозяйственных.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО18 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7400 кв.м. возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что наследником по закону принявшим наследство является ФИО1, которая после смерти своего мужа ФИО18 оформила в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Остальная земля, т.е. спорный земельный участок, принадлежащий ФИО18, при жизни ФИО1 не успела оформить.

Как следует из наследственного дела ФИО1 № наследниками, принявшими наследство ФИО1 в установленном законом порядке, являются: в 15/16 долях Антонова О.А. (истец по делу) и в 1/16 доле Алексеева Р.А. (истец по делу). Другие наследники - дети наследодателя (третьи лица по делу) наследство не принимали. Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок наследником не выдавался (л.д.35-78).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.5ч.2ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Вынесение судебного решения необходимо истцу для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

При изложенных обстоятельствах и в силу приведенных норм права, суд находит исковые требования Антоновой О.А. и Алексеевой Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Антоновой О.А. и Алексеевой Р.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок с кадастровым №, площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Антоновой О.А. право общедолевой собственности на 15/16 долей в праве на земельный участок общей площадью 3900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Алексеевой Р.А. право общедолевой собственности на 1/16 долю в праве на земельный участок общей площадью 3900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.

Судья                                                                                                         Н.Г. Кушникова