Решение по делу № 2-3594/2024 от 03.06.2024

50RS0005-01-2024-004590-74

Дело №2-3594/2024

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутовой ФИО7 к ООО «Специализированный застройщик «СК-Строй» о взыскании денежных средств, штрафа, судебных расходов,

при участии: истца – Крутовой ФИО8 ее представителя по доверенности – Михайловой ФИО9 третье лицо - Дмитровский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области по доверенности – Крылова ФИО10

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ООО «СЗ «СК-С» о взыскании денежных средств за устранение недостатков выполненной работы в размере <данные изъяты> руб., стоимости экспертизы в размере <данные изъяты> руб., штрафа, услуг представителя <данные изъяты> руб., государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик взятые на себя обязательства по договору подряда не исполнил, объем фактически выполненных работ не соответствует перечню работ, предусмотренных договором, работы произведены с существенным нарушением строительных правил, влияющих на безопасность эксплуатации строения.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, в обосновании размера взыскания сослались на заключение специалиста.

Ответчик в судебное заседание не явился, просили дело слушанием отложить.

Третье лицо - Дмитровский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области в судебном заседании в удовлетворении требований не возражала, предоставила заключение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом Крутовой ФИО11 и ООО «СЗ «СК-Строй» заключен договор подряда №. В соответствии с договором подряда Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить работы (далее - Работы), указанные в пункте 1.2 настоящего Договора, а Заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить эти работы; Исполнитель обязуется выполнить работы по производству строительно-монтажных работ в соответствии с условиями настоящего Договора по возведению индивидуального жилого дома согласно утвержденного заказчиком Архитектурного решения 76-03/2023 АР на земельном участке заказчика, находящемся по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (далее - Объект), а Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить ее, в соответствии с разделом 3 настоящего Договора; Исполнитель обязуется выполнить перечисленные и согласованные сторонами в приложение № 1 к настоящему Договору работы по строительству Объекта в сроки определенные договором; Срок выполнения работ: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исполнитель имеет право выполнить работы досрочно.(л.1) Исполнитель обязан: Выполнить работы надлежащего качества; Выполнить работы в полном объеме в срок, указанный в пункте 1.3 настоящего Договора; Информировать Заказчика о ходе выполнения работ по настоящему Договору с предоставлением фото- / видео- материалов, в мессенджер WhatsApp (СК Строй-Крутова), тел. №; Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания Работ Исполнитель допустил отступление от условий Договора, ухудшившее качество Работ.; Обеспечить сохранность материалов и оборудования, оказавшихся в распоряжении Исполнителя в связи с исполнением условий настоящего Договора.(п.2)

Предусмотрен поэтапный план работ, работы приняты, акты представлены.

Истец указывает, что после дождей был залит весь дом, имеется множество недочетов, денежные средства были уплачены в размере <данные изъяты> руб.

В материалы дела истцом представлено техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненное ООО «Мос Эксперт», согласно которому при выполнении работ ответчиком допущены многочисленные дефекты и отклонения от требований от технической документации и договора подряда, стоимость восстановительного ремонта <данные изъяты> руб.

Представленные в материалы дела заключение принимается судом в качестве допустимого и относимого доказательства.

Стоимость работ по подготовке заключения специалиста составила <данные изъяты> рублей, оплачена истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Статьей 737 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами (пункт 1). Так, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Аналогичные права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) предусмотрены статьей 29 Закона «О защите прав потребителей».

Кроме того, статьей 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что исполнитель обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. Согласно статье 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Статьей 724 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. При этом согласно статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации предельный срок обнаружения недостатков ненадлежащего качества строительных работ составляет пять лет.

В соответствии с пунктом 4.2 Договора недостатки, выявленные в течение гарантийного срока, устраняются подрядчиком своими силами и за свой счет в течение 14 календарных дней с момента получения письменного уведомления заказчика о наступлении гарантийного случая.

Истец направил в адрес ответчика претензию, ответа не поступило.

Факт нарушения строительных норм при выполнении договора подряда установлен, в связи с чем, исковые требования о взыскании стоимости недостатков в размере <данные изъяты> подлежа удовлетворению, а также <данные изъяты> руб. на оплату услуг специалиста подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования о взыскании услуг представителя, с учетом ст. 100 ГПК РФ подлежат снижению до <данные изъяты> руб. Госпошлина, оплаченная истцом подлежит возврату.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Соответственно, в отсутствии заваленных возражений относительно уменьшения размера штрафа суд полагает требование о взыскании штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей подлежащим удовлетворению в полном объеме <данные изъяты>) <данные изъяты>

Также подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. в доход городского округа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Крутовой ФИО12 – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «СК-Строй» (ИНН № в пользу Крутовой ФИО13 №) денежные средства по договору подряда № г. от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг специалиста в размере <данные изъяты> руб., на услуги представителя <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Возвратить Крутовой ФИО14 (№) государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «СК-Строй» (ИНН №) в доход городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов в большем объеме, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда    подпись              Т.Г. Мишина