Решение от 25.01.2018 по делу № 02-0589/2018 от 17.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Глущенко О.В.,

при секретаре: Федориной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/18 по иску Барышевой Светланы Валерьевны, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Барышевой Валерии Константиновны к Кремневу Павлу Валерьевичу, Кремневой Надежде Леонидовне, Кремневой Наталье Павловне об определении порядка пользования жилым помещением, по встречному иску Кремнева Павла Валерьевича, Кремневой Надежды Леонидовны, Кремневой Натальи Павловны к Барышевой Светлане Валерьевне, действующей также в интересах несовершеннолетней Барышевой Валерии Константиновне об установлении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Барышева С.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Барышевой В.К., обратилась в суд с иском к Кремневу П.В., Кремневой Н.Л. и Кремневой Н.П. об определении порядка пользования жилым помещением, указывая на то, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 1/5 доли каждый.

Данное жилое помещение, общей площадью 103,3 кв.м, состоит из четырех изолированных комнат площадью ... кв.м, ... кв.м, ... кв.м, ... кв.м.

Поскольку соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, сторонами не достигнуто, истец обратился в суд с настоящим иском, просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, передать в пользование истцам комнату № 2 площадью ... кв.м, комнату № 4 площадью ... кв.м, передать в пользование ответчикам комнату № 1 площадью ... кв.м, комнату № 3 площадью ... кв.м.

Ответчиками адресВ., Н.Л., Н.П. предъявлен встречный иск к Барышевой С.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Барышевой В.К. об установлении сложившегося порядка пользования жилым помещением, мотивированный тем, что истцы не нуждаются в спорном жилом помещении, поскольку в указанной квартире не проживают. Фактически сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: Кремнева Н.Л. занимает комнату № 2 площадью ... кв.м, Кремнев П.В. занимает комнату № 3 площадью ... кв.м, Кремнева Н.П. занимает комнату № 4 площадью ... кв.м.

Истца по встречному иску просят передать в пользование истцам комнату № 1 площадью ... кв.м, передать в пользование ответчикам комнаты № 2, 3, 4, в соответствии со сложившимся порядком пользования спорной квартирой.

Представители истца по первоначальному иску и третьего лица несовершеннолетней Барышевой В.К. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

Ответчик Кремнева Н.Л, представитель ответчиков в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования не признали, встречный иск поддержали.

Представитель Барышевой С.В., действующей также в интересах 3-его лица н/л Барышевой В.К. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, во встречном иске просил отказать,

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 1/5 доли каждый (л.д. 6-14).

Данное жилое помещение, общей площадью 103,3 кв.м, состоит из четырех изолированных комнат площадью ... кв.м, ... кв.м, ... кв.м, ... кв.м (л.д. 15-19).

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 37 Постановления № 6 от дата «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении требований об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с представленным стороной истцов по первоначальному иску техническим заключением № 15-12/17, составленным ООО «Мегаполис-Оценка», предлагаемый порядок пользования жилым помещением следующий:

- за Барышевыми С.В., В.К. закрепить право пользования комнатами №№ 2, 4, согласно техническому паспорту;

- за адресВ., Н.Л., Н.П. закрепить право пользования комнатами №№ 1, 3, согласно техническому паспорту.

дата Барышева С.В. обратилась к Кремневым П.В., Н.П., Н.Л. с заявлением-предложением покупки принадлежащих истцам по первоначальному иску 2/5 долей в праве собственности на указанную квартиру (л.д. 49), что свидетельствует о необоснованности доводов ответчиков о том, что Барышевы не нуждаются в спорном жилом помещении.

Исходя из того, что стороны являются сособственниками спорной квартиры по 1/5 доли каждый, на каждого собственника приходится по 12,96 кв.м жилой площади квартиры, то есть, доля Барышевых составляет 25,92 кв.м, доля Кремневых – 38,88 кв.м.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд считает обоснованным определение следующего порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес:

- закрепить за Барышевыми С.В., В.К. право пользования комнатой № 2 площадью ... кв.м, комнатой № 4 площадью ... кв.м (всего 25,5 кв.м).

- закрепить за адресВ., Н.Л., Н.П. право пользования комнатой № 1 площадью ... кв.м, комнатой № 3 площадью ... кв.м (всего 39,3 кв.м).

При этом суд исходит из того, что такой порядок пользования спорной квартирой максимально соответствует размеру долей истцов и ответчиков в праве собственности на жилое помещение.

Соответственно, оснований для удовлетворения встречных исковых требований у суда не имеется, поскольку при удовлетворении встречных требований будут ущемлены права истцов , исходя из размера жилой площади на их долю приходится 25,92 кв.м., при удовлетворении встречного иска на их долю будет приходиться  ... кв.м., что меньше их доли в жилой площади более чем на 5 кв.м., при этом, предлагаемая во встречном иске доля жилой площади ответчиков будет увеличена на 5,8 кв.адрес не проживание истца с детьми в спорной квартире не является основанием для лишения её права пользования своей собственностью, от пользования которой она не отказывается.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барышевой Светланы Валерьевны, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Барышевой Валерии Константиновны к Кремневу Павлу Валерьевичу, Кремневой Надежде Леонидовне, Кремневой Наталье Павловне об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес:

Закрепить за Барышевой Светланой Валерьевной, несовершеннолетней Барышевой Валерией Константиновной право пользования комнатой № 2 площадью ... кв.м, комнатой № 4 площадью ... кв.м.

Закрепить за Кремневым Павлом Валерьевичем, Кремневой Надеждой Леонидовной, Кремневой Натальей Павловной право пользования комнатой № 1 площадью ... кв.м, комнатой № 3 площадью ... кв.м.

В удовлетворении встречных исковых требований Кремнева Павла Валерьевича, Кремневой Надежды Леонидовны, Кремневой Натальи Павловны к Барышевой Светлане Валерьевне, действующей также в интересах несовершеннолетней Барышевой Валерии Константиновне ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░