Решение по делу № 2-948/2019 от 10.07.2019

61RS0017-01-2019-001718-36

Дело № 2-948/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кучинской Тамары Андреевны к Лебедевой Светлане Николаевне, Лебедеву Виктору Викторовичу и Балдиной Виктории Станиславовне о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Кучинская Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить

право пользования жилым домом Лебедевой С.Н., Лебедева В.В.и Балдиной В.С. по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником названного жилого помещения. По просьбе своего сына Балдина С.А., она зарегистрировала в своей квартире его сожительницу Лебедеву С.Н., ее сына Лебедева В.В. и Балдину В.С. Гражданский брак ее сына распался. Лебедева С.Н. до 08.07.2019 проживала в квартире затем выехала из нее. Балдина В.С. не проживает в квартире с 2016 года, Лебедев В.В. не проживает в квартире более 10 лет. В квартире вещей ответчиков не имеется. Каких-либо отношений с ответчиками, указывает истица, она не поддерживает. Бремя коммунальных услуг несет самостоятельно. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают. В настоящее время истица желает продать свою квартиру, однако покупатели отказываются от покупки квартиры в связи с имеющимися зарегистрированными лицами.

Дело было назначено к слушанию стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.

Дело слушалось с участием представителя истицы адвоката Кремнева Г.Ю., действующего на основании ордера, в отсутствие истицы в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков Лебедевой С.Н.. Лебедева В.В., Балдиной В.С., в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель адвокат Кремнев Г.Ю. поддержал заявленные истицей требования, просил удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., серии <данные изъяты>, выданным на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Обуховская», истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> ( л.д.9).

Согласно сведениям, имеющимся в адресных справках от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лебедева Светлана Николаевна, <данные изъяты> с 10.01.2003г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ( л.д.19), ответчик Лебедев Виктор Викторович, ДД.ММ.ГГГГ с 14.11.2007г. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, ( л.д.21), ответчик Балдина Виктория Станиславовна, <данные изъяты> с 16.08.2011г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ( л.д.20)

Согласно актов ООО «Управляющая жилищно-коммунальным хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12,14), Балдина В.С. с 2016 года не проживает по адресу:<адрес>, Лебедев В.В. по адресу:<адрес>не проживает более 10 лет.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лебедева С.Н. проживала в данной квартире до 08.07.2019г., впоследствии выехала из данной квартиры и в настоящее время проживает по другому адресу, что следует из пояснений самой ответчицы Лебедевой С.Н., данных в судебном заседании от 06.08.2019 и что отражено в протоколе судебного заседания от 06.08.2019 ( л.д.35об.).

Между собственником указанного жилого помещения Кучинской Т.А. и ответчиками Лебедевой С.Н., Лебедевым В.В., Балдиной В.С. отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиками жилой площадью, принадлежащей истцу.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчики не являются членами семьи истца (собственника квартиры), фактически не проживают в данной квартире, договора между ответчиками и истцом о праве пользования жилой площадью в ее квартире нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчиков Лебедевой С.Н., Лебедева В.В., Балдиной В.С. пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кучинской Тамары Андреевны к Лебедевой Светлане Николаевне, Лебедеву Виктору Викторовичу и Балдиной Виктории Станиславовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Лебедевой Светланы Николаевны, <данные изъяты>, Лебедева Виктора Викторовича, <данные изъяты> Балдиной Виктории Станиславовны, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебно присутствие в г. Зверево Красносулинского райнного суда Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.08.2019г.

Судья М.Л. Самойленко