Решение по делу № 2-2180/2019 от 21.06.2019

Дело № 2-2180/2019 24RS0040-01-2019-002481-72

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 29 июля 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Гаризан Л.М.,

с участием помощника прокурора Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Логвинову О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к Логвинову О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежало на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.11.2007 № Булгакову Н.В.. На основании заключения межведомственной комиссии № от 11.11.2015 распоряжением Администрации города Норильска № от 14.12.2015 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании договора мены от 20.07.2018, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Логвиновой Э.Ю., действующей от имени Булгакова Н.В., на основании распоряжения Администрации г. Норильска № от 13.05.2008 (опекун), был произведен обмен жилыми помещениями. Жилое помещение № перешло в собственность муниципального образования город Норильск, а в собственность Булгакова Н.В. перешло жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее до сделки на праве собственности муниципальному образованию город Норильск. Согласно договору мены было гарантировано снятие с регистрационного учета Логвинова О.Н. не позднее 20.07.2018. 04.07.2018 произведена государственная регистрация права и согласно выписки из ЕГРП жилое помещение № находится в собственности муниципального образования город Норильск. В настоящее время <адрес> снесен. Логвинов О.Н. фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, но остается согласно справки «Форма №4» в нем зарегистрирован. Просит суд признать Логвинова О.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился.

В судебное заседание ответчик Логвинов О.Н. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся по последнему месту жительства надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.

Участвующий в деле помощник прокурора Вершинская Е.И. полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее:

Жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.11.2007 № Булгакову Н.В. (л.д.6).

На основании заключения межведомственной комиссии № от 11.11.2015, распоряжением Администрации города Норильска № от 14.12.2015 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время <адрес> снесен (л.д. 8-13).

На основании договора мены от 20.07.2018, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Логвиновой Э.Ю., действующей от имени Булгакова Н.В., на основании распоряжения Администрации г. Норильска № от 13.05.2008 (опекун), был произведен обмен жилыми помещениями. Жилое помещение №, перешло в собственность муниципального образования город Норильск, а в собственность Булгакова Н.В. перешло жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> (л.д. 14, 15).

04.07.2018 произведена государственная регистрация права и согласно выписки из ЕГРН жилое помещение № находится в собственности муниципального образования город Норильск (л.д. 18-20).

Согласно пункту 7 договора мены Булгаков Н.В., действующий с согласия своего законного представителя Логвиновой Э.Ю. гарантировал снятие с регистрационного учета Логвинова О.Н. не позднее 20 июля 2018 года. Однако согласно справки «Форма №4» Логвинов О.Н. остается зарегистрирован в жилом помещении <адрес>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает, в нарушении п.7 договора мены по неизвестным причинам не снялся с регистрационного учета из <адрес> принадлежащей на праве собственности истцу, – муниципальному образованию г. Норильск.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования г. Норильск, Булгаков Н.В. действующий с согласия своего законного представителя Логвинова Э.Ю., по договору мены получил другое жилое помещение по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении Логвинов О.Н. не проживает, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика Логвинова О.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Логвинову О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Логвинова О.Н., <данные изъяты>.

Взыскать с Логвинова О.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 05.08.2019