Решение от 20.11.2023 по делу № 2-1725/2023 от 27.09.2023

Дело № 2-1725/2023

УИД 50RS0050-01-2023-002315-36

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2023 г.                          г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмагамедовой Ирины Андреевны к Магомедову Гаману Камиловичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ярмагамедова И.А. обратилась в суд с указанным иском к Магомедову Г.К. по следующим основаниям.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

25.02.2022 на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением квартира была предоставлена Магомедову Г.К. в пользование с правом регистрации по указанному адресу.

Фактически ответчик в жилое помещение не вселился, не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, что она расценивает как отказ от исполнения договора.

Ее требование о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлено Магомедовым Г.К. без ответа.

Сохранение ответчиком регистрации по указанному адресу нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Просит признать прекратившим право пользования Магомедова Г.К. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Истец Ярмагамедова И.А. в судебное заседание не явилась, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

    Ответчик Магомедов Г.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, направленное по адресу его регистрации судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.п. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Ярмагамедова И.А. с 25.09.2017 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

В указанной квартире по месту жительства с 25.02.2022 зарегистрирован Магомедов Г.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписка из домовой книги – л.д. 9).

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК Российской Федерации).

Суд полагает установленным факт предоставления жилого помещения в пользование Магомедова Г.К. на условиях договора безвозмездного пользования без указания срока, доказательств наличия иных правовых оснований пользования ответчиком квартирой по указанному выше адресу суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, Магомедов Г.К. по спорному адресу не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире нет.

18.07.2023 Ярмагамедова И.А. направила в адрес ответчика претензию о расторжении договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета в срок до 18.08.2023 (л.д. 10-12).

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК Российской Федерации).

Таким образом, суд полагает договор безвозмездного пользования между сторонами расторгнутым, в связи с чем право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░