Решение по делу № 2-1620/2015 от 09.02.2015

XX.XX.XXXX                          Дело № 2-XXX

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рябко О.А.,

при секретаре Гулиевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис XX.XX.XXXX» к Галютину А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» (далее – ООО «ЖКС XX.XX.XXXX») обратилось в Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга с иском о взыскании с Галютина А.Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере ... рубля ... копеек.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что Галютин А.Ю. является собственником жилого помещения площадью ... кв.м, находящегося по адресу: г. .... При этом ООО «ЖКС XX.XX.XXXX» указывает, что в нарушение положений статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку задолженность ответчика за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года составила ... рубль ... копейки, ООО «ЖКС XX.XX.XXXX» обратилось в суд с настоящим иском (лист дела <данные изъяты>).

Определение Сестрорецкого районного суда города Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX года настоящее гражданское дело передано по подсудности в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга по адресу регистрации ответчика: ... (лист дела <данные изъяты>).

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей (лист дела <данные изъяты>).

Ответчик Галютин А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался телеграммами по всем имеющимся у суда адресам, а именно по адресу регистрации: ..., которая не доставлена по причине: «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является»; по адресу проживания: ..., которая не доставлена по причине: «адресат по указанному не проживает»; по адресу нахождения спорного жилого помещения: ..., которая не доставлена по причине: «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является» (листы дела <данные изъяты>).

В соответствии с положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 118 ГПК РФ участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Вместе с тем, ответчик о перемене места жительства в соответствии статьей 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, ответчик с заявлением по установленной форме, паспортную службу не уведомил.

В силу статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие у суда сведений о новом местонахождении Галютина А.Ю., суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, извещавшегося о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту нахождения ответчика, указанному в адресной справке (лист дела 11), а также по всем известным суду адресам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Галютин А.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: г. ..., что подтверждается сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (лист дела <данные изъяты>).

Управление многоквартирным домом по указанному адресу в соответствии со статьей 161 ЖК РФ осуществляет ООО «ЖКС XX.XX.XXXX».

Истец ссылается на то, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате коммунальных платежей и квартирной плате, в связи, с чем за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года образовалась задолженность платы за жилое помещение и коммунальным платежам в размере ... рубля ... копеек.Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, устанавливает расчетный период для оплаты коммунальных услуг равный календарному месяцу.

Согласно пункту 35 названных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», распространяющих свое действе на правоотношения возникшие после 01.09.2012, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (пункты 66 и 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Из изложенного следует, что на Галютина А.Ю. возложена обязанность по уплате жилого помещения и квартирной платы.

Согласно представленным представителем истца в материалы дела доказательствам ответчиком не исполняется надлежащим образом возложенное на него законом обязательство по квартирной плате и коммунальным платежам, имеется задолженность за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере ... рубля ... копеек.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства.

Доказательств надлежащего исполнения обязательства по уплате квартирной платы и коммунальным платежам ответчиком не представлено, задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена. Размер задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд, находит заявленное ООО «ЖКС XX.XX.XXXX» требование взыскании с ответчика суммы задолженности в размере ... рубля ... копеек, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего дела, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная по правилам, предусмотренным подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере ... рублей ... копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис XX.XX.XXXX» к Галютину А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с Галютина А.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис XX.XX.XXXX» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере ... (...) рубля ... копеек.

Взыскать с Галютина А.Ю. в доход государства государственную пошлину в размере ... (...) рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья