Решение по делу № 2-4957/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-1-4957/2022                     

64RS0042-01-2022-007668-40

Решение

именем Российской Федерации

07 сентября 2022 г.                                     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре Юнг К.С.,

с участием представителя истца Ивановой Н.В. – Моисеевой М.В., ответчика Иванова В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н. В. к Иванову В. П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Иванова Н.В. обратилась с иском к Иванову В.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании определения Энгельсского районного суда Саратовской области. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, с которым истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Энгельсского района Саратовской области. На основании определения Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было утверждено медиативное соглашение, по условиям которого была прекращена общая долевая собственность Ивановой Н.В и Иванова В.П. на жилой дом с хозяйственными постройками, земельный участок, расположенными по адресу: <адрес>. За истцом было признано право собственности на указанные объекты недвижимости. По условиям мирового соглашения ответчик обязался освободить домовладение, расположенное по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ Иванов В.П. условия мирового соглашения выполнил, выехал из указанного домовладения, забрав с собою все свое имущество, перестал производить оплату за коммунальные услуги. Истец указывает, что Иванов В.П. не является ее семьи не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату за коммунальные услуги не производит. В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Считая свои права нарушенными, истец просит прекратить у Иванова В.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Ивановой Н.В. Моисеева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Иванов В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. При этом пояснил, что в настоящее время у него отсутствует жилое помещение, в которым бы он мог зарегистрироваться.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От истца Ивановой Н.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. От представителя третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по Саратовской области поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле,, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Иванова Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании определения Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ

На основании определения Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было утверждено медиативное соглашение, по условиям которого была прекращена общая долевая собственность Ивановой Н.В и Иванова В.П. на жилой дом с хозяйственными постройками, земельный участок, расположенными по адресу: <адрес>. За истцом было признано право собственности на указанные объекты недвижимости. По условиям мирового соглашения ответчик обязался освободить домовладение, расположенное по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Определение Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.

Согласно сведений адресно-справочной работы ОВМ МВД «Энгельсское» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик.

Из материалов дела и пояснений представителя истца Моисеевой М.В. следует, что ответчик Иванов В.П. является бывшим супругом истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Энгельсского района Саратовской области.

Также из искового заявления следует, что Иванов В.П. условия мирового соглашения выполнил, выехал из указанного домовладения, забрав с собою все свое имущество. В принадлежащем истцу доме не проживает, перестал быть членом её семьи. Добровольно прекратить регистрационный учет по месту жительства истца ответчик не желает.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В указанном жилом помещении ответчик не проживает, каких-либо соглашений между истцом, как собственником квартиры, и ответчиком на право пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца. Доказательств того, что ответчик несет бремя содержания жилого помещения суду не представлено. Регистрация в жилом помещении не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец, будучи собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться, но имеет необходимость в использовании принадлежащего ему помещения, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Иванова В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Иванова В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь К.С. Юнг