Решение по делу № 2-76/2018 от 28.11.2017

Дело № 2-76/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года                                                      г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием истцов Зиновьевой Наталии Енисеевны, Зиновьева Владимира Алексеевича, представителя ответчика – адвоката Моисеевой Натальи Викторовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой Наталии Енисеевны, Зиновьева Владимира Алексеевича к Зиновьеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зиновьева Н.Е., Зиновьев А.А. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> «<адрес>. Данная квартира была передана Зиновьеву В.А. по ордеру от 08 июля 1988 года. Впоследствии был заключен договор социального найма. В квартире вместе с ними зарегистрирован ответчик Зиновьев А.В., который в 2005 году добровольно выехал из квартиры в другое постоянное место жительства. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. Фактически ответчик проживает со своей семьей по другому месту жительства, однако добровольно сняться с регистрационного учета по прежнему адресу отказывается.

Просят суд признать Зиновьева А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением от 29 ноября 2017 года судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Орское».

В судебном заседании истцы Зиновьев В.А., Зиновьева Н.Е. исковые требования поддержали. Пояснили, что ответчик является их сыном. В               2005 году он выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. В настоящее время они не знают, где он живет, поскольку ответчик с ними не общается, связь с ним они поддерживают через его сожительницу, с которой у них имеется общий ребенок. Регистрация в их квартире ответчика влечет для них дополнительные расходы по коммунальным платежам. Кроме того, ответчиком были заключены несколько кредитных договоров, обязательства по которым он не исполняет. А поскольку адрес, по которому они живут, является местом регистрации ответчика, их постоянно беспокоят коллекторы и судебные приставы-исполнители по вопросам взыскания долгов, хотя Зиновьев А.В. длительное время с ними не проживает.

Ответчик Зиновьев А.В. извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу, по которому он зарегистрирован – <адрес> а также по последнему известному месту его жительства, указанному истцами – <адрес>. Вместе с тем, конверты с извещениями с указанных адресов возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Поскольку место жительства ответчика не известно, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика назначен адвокат Моисеева Н.В.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат                      Моисеева Н.В., действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения заявленных требований Зиновьевой Н.Е., Зиновьева В.А.

Третье лицо Борисова О.В., представитель третьего лица администрации г. Орска, а также представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» в представленном суду ранее письменном отзыве вопрос об удовлетворении требований Зиновьева В.А.,                 Зиновьевой Н.Е. о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением оставил на разрешение суда.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела Зиновьев В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена Зиновьеву В.А. по ордеру от                 08 июля 1988 года на семью из четырех человек.

В данной квартире зарегистрированы с 03 августа 1988 года:                  Зиновьев В.А. (наниматель), Зиновьева Н.Е. (супруга), Зиновьев А.В. (сын), Борисова (Зиновьева) О.В. (дочь), что подтверждается поквартирной карточкой и справкой о составе семьи.

Судом на основании пояснений истцов, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, являющихся соседями истцов, установлено, что ответчик в спорной квартире проживал совместно с родителями с момента вселения семьей в квартиру до 2005 года. В 2005 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои личные вещи, проживает с гражданской женой ФИО9 и ребенком по другому адресу.

Доказательств обратного, как и того, что Зиновьев А.В. несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, не представлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что Зиновьев А.В. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, проживает по другому месту жительства, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, попыток вселится в спорное жилое помещение он не предпринимал, суд приходит к выводу о том, что Зиновьев А.В. добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем требования Зиновьева В.А. и Зиновьевой Н.Е. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорной квартиры, наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Зиновьева А.В. вселиться в спорное жилое помещение.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Зиновьев А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Зиновьевой Наталии Енисеевны, Зиновьева Владимира Алексеевича к Зиновьеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зиновьева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Зиновьева Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. Шалина, д. 11 Б, кв. 174.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья        подпись                                       А.В. Федорова

В окончательной форме решение изготовлено 22 января 2018 года