Решение по делу № 2-1050/2018 от 05.03.2018

Дело № 2-1050/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года Санкт-Петербург

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Волкович В.М.

при секретаре Сабировой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова Н.Е. к Гузановой Н.Е., Гузановой В.А., Родионовой А.А., <данные изъяты>, ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Родионов Н.Е. обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Гузановой Н.Е., Гузановой В.А., Родионовой А.А., <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, для каждой из сторон отдельным платежным документом, возложив обязанность на ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» выдать отдельный платежный документ на имя каждого из собственников на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с учетом размера участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам, исходя из приходящейся доли общей площади указанного жилого помещения на каждого, а также взыскании расходов по оплате коммунальных платежей и квартплаты за период в марта 2016 года по январь 2018 года. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, несмотря на то, что проживают в квартире, членами семьи истца не являются, совместного с ним хозяйства не ведут, в связи с чем достигнуть соглашения с ответчиками о порядке оплаты не удалось, в связи с чем истец просит определить доли в оплате соразмерно доле каждого из сособственников, а также взыскать с ответчиков расходы, понесенные им на оплату коммунальный платежей за период с марта 2016 года по январь 2018 года, поскольку указанные расходы были понесены истцом единолично в целях исключения образования задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 6-10).

Истец Родионов Н.Е. и его представитель Бурова И.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Гузанова Н.Е., Гузанова В.А., Родионова А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц (л.д. 45, 51).

    Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» Полтанова С.Н. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных исковых требований в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценить представленные в материалы дела доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, стороны зарегистрированы в <данные изъяты> квартире <адрес> (л.д. 12) и являются собственниками указанного жилого помещения - Родионов Н.Е. – 1/4 доли, Гузанова Н.Е. – ? доли, Гузанова В.А. – 1/6 доли, Родионова А.А. – 1/6 доли, Родионова А.В. – 1/6 доли.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 п.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством сторон, которые являются собственниками жилого помещения, является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст.ст.155, 156 ЖК РФ, и ст.249 ГК РФ, подлежат удовлетворению исковые требования в части определения порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в квартире фактически проживают стороны, кроме того, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства стороны не ведут.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с возложением обязанности на ООО «ЖКС г. Ломоносова» заключить соответствующее соглашение и выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1/4 доли общих начислений на Родионова Н.Е., в размере ? доли общих начислений на Гузанову Н.Е. и в размере 1/6 доли общих начислений на Гузанову В.А., Родионову А.А. и Родионову А.В. (по 1/6 доли на каждого).

Кроме того, Родионов Н.Е. просил взыскать с ответчиков расходы по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с марта 2016 года по январь 2018 года.

В ходе судебного заседания установлено, что в спорный период времени расходы по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, нес истец, при этом ответчики расходов не несли, что ими не оспорено.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью сносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в силу требований законодательства у ответчиков имелась обязанность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

При вышеуказанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков суммы образовавшейся задолженности пропорционально доле каждого ответчика от общей суммы платежа подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку основаны на законе и обоснованы, представленный расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильным, в связи с чем принят во внимание.

Таким образом, с ответчика Гузановой Н.Е. в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, с ответчика Гузановой В.А. в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, с ответчика Родионовой А.А., действующей з себя и в интересах несовершеннолетней Родионовой А.В., в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильный, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчиками не представлено возражений по иску, а также доказательств того, что обязательства по оплате коммунальных платежей выполняются ими в полном объеме и в сроки, предусмотренные законом, а кроме того, имеется соглашение с истцом о порядке пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, что последними не оспаривается, при указанных обстоятельствах иск Родионова Н.Е. подлежит удовлетворению.

В связи с установленными обстоятельствами, принимая во внимание, что обязанность по заключению соглашения о размере и порядке участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа на управляющую компанию может быть возложена только судом, который непосредственно определяет порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли в праве общей долевой собственности, а также, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере долей, причитающихся на каждого из собственников, с возложением на ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обязанности заключить с истцом соглашения о выдаче ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере приходящейся на него по 1/4 доли от общих начислений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что послужит основанием для ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родионова Н.Е. к Гузановой Н.Е., Гузановой В.А., Родионовой А.А., <данные изъяты>, ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Родионова Н.Е., Гузановой Н.Е., Гузановой В.А., Родионовой А.А., <данные изъяты>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из 1/4, 1/4, 1/6, 1/6 и 1/6 долей в праве общей долевой собственности – квартиры <адрес> на каждого соответственно, с возложением на ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Родионову Н.Е. в размере 1/4 доли от общих начислений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, Гузановой Наталье Евдокимовне в размере 1/4 доли от общих начислений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, Гузановой В.А. в размере 1/6 доли от общих начислений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, Родионовой А.А., <данные изъяты>, в размере 1/3 доли от общих начислений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Гузановой Н.Е. в пользу Родионова Н.Е. в счет погашения задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гузановой В.А. в пользу Родионова Н.Е. в счет погашения задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Родионовой А.А. в пользу Родионова Н.Е. в счет погашения задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 09.06.2018 года