Решение по делу № 2-60/2021 от 11.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вестинтербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Резницкому Игорю Валерьевичу об обращении взыскания на имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ООО «Вестинтербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 34 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: (адрес); обратить взыскание на земельный участок площадью 4 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: (адрес); взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек,

мотивируя просьбу тем, что приказом банка РФ №ОД-3671 от (дата) у ООО «Вестинтербанк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Приказом банка РФ №ОД-3672 от (дата) назначена временная администрация по управлению ООО «Вестинтербанк».

(дата) решением Арбитражного суда (адрес) по делу №№ ООО «Вестинтербанк» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

(дата) между ООО «Вестинтербанк» и ответчиком Резницким И.В. был заключен договор потребительского кредита №, согласно условиям которого, банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 1900000 рублей, а заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и соблюдать все условия договора. Срок погашения кредита до (дата) включительно.

В связи с нарушением ответчиком условий кредитного договора, банк обратился в Гагаринский районный суд (адрес) с иском о взыскании задолженности. Решением Гагаринского районного суда (адрес) от (дата) исковые требования банка удовлетворены в полном объеме. (дата) выдан исполнительный лист серия ФС №.

На основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП ГУ ФССП по (адрес) (дата) в отношении должника Резницкого И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств, ценных бумаг и иных ценностей для исполнения обязательства.

(дата) судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП ГУ ФССП по (адрес) вынесено постановление о прекращении исполнительного производства на основании п.3 ч.1 ст.46 Федерального Закона №229-ФЗ от (дата) «Об исполнительном производстве» и возвращении исполнительного документа взыскателю.

(дата) судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП ГУ ФССП по (адрес) повторно возбуждено исполнительное производство №-ИП по исполнительному листу серия ФС №.

Согласно выписок из ЕГРН в собственности у ответчика имеются: земельный участок площадью 34 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: (адрес); земельный участок площадью 4 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: (адрес).

Поскольку оснований для обращения взыскания на земельные участки во внесудебном порядке не имеется, земельные участки не относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ООО «Вестинтербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик Резницкий И.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является заключенный между сторонами договор.

В соответствии со ст.425 ГК РФ, после заключения, условия договора становятся обязательными для его сторон.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требований об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По делу установлено, что приказом банка РФ №ОД-3671 от (дата) у ООО «Вестинтербанк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Приказом банка РФ №ОД-3672 от (дата) назначена временная администрация по управлению ООО «Вестинтербанк».

(дата) решением Арбитражного суда (адрес) по делу №№ ООО «Вестинтербанк» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

На основании решения Гагаринского районного суда (адрес) от (дата), вступившего в законную силу, по делу по иску ООО «Вестинтербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Резницкому И.В. о взыскании задолженности по кредитному оговору, (дата) истцу был выдан исполнительный лист серия ФС №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП ГУ ФССП по (адрес) от (дата) в отношении должника Резницкого И.В. было возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в размере 2321038,81 рублей.

(дата) судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП ГУ ФССП по (адрес) вынесено постановление о прекращении исполнительного производства на основании п.3 ч.1 ст.46 Федерального Закона №229-ФЗ от (дата) «Об исполнительном производстве» и возвращении исполнительного документа взыскателю. Задолженность по исполнительному производству составляет 2321038,81 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП ГУ ФССП по (адрес) от (дата) в отношении должника Резницкого И.В. было возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в размере 2321038,81 рублей. До настоящего времени решение суда не исполнено. Доказательств обратного ответчиком суду в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п.3 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно выписок из ЕГРН ответчик является собственником земельного участка площадью 34 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: (адрес); и земельного участка площадью 4 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: (адрес).

Согласно отчета об оценке ООО «Аудит безопасность» №-Н от (дата), рыночная стоимость земельного участка с кадастровым № составляет 1441000,00 рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым № составляет 183 000,00 рублей.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено, право собственности ответчика на земельные участки подтверждается выписками из ЕГРН, имеющимися в материалах дела; указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное имущество в счет погашения задолженности ответчика перед истцом.

Учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Вестинтербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 34 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 1441000,00 рублей.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 4 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 183000,00 рублей.

Взыскать с Резницкого Игоря Валерьевича пользу ООО «Вестинтербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Судья: Н.Н.Кривенцова