Решение по делу № 2-1322/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-1322/2016 4 апреля 2016 года город Котлас

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подойницыной Г.А. к .... Баевой Д.А. в лице законного представителя - Баевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Подойницына Г.А. обратилась в суд с иском к законному представителю .... Баевой Д.А., __.__.__ года рождения, - Баевой Е.В. о признании .... Баевой Д.А. прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ..... В спорной квартире по месту жительства зарегистрирована внучка Баева Д.А., которая фактически не проживет по указанному адресу. Внучка проживает вместе с мамой Баевой Е.В. по адресу: ...., а также зарегистрирована по месту пребывания по адресу: .....

В предварительном судебном заседании истец Подойницына Г.А. исковые требования уточнила, просит признать Баеву Д.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..... Пояснила, что Д. была зарегистрирована в спорном жилом помещении вместе с отцом П.А., который __.__.__ умер. Фактически в квартире внучка не проживает и никогда не проживала.

В судебном заседании Подойницына Г.А. уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Шипицынское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Ответчик Баева Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, так как квартира, в которой она вместе с ребенком проживает, ей не принадлежит, а жилой дом, в котором она зарегистрирована по месту жительства, пострадал от пожара и не пригоден для проживания, требуется ремонт.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район» Кукина Н.Г. в судебном заседании указала на законность и обоснованность заявленных исковых требований, полагает, что удовлетворение исковых требований не повлечет нарушение жилищных прав и интересов ребенка.

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение органа опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район», исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения гражданин - наниматель вправе пользоваться жилым помещением на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что Подойницына Г.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... ..... В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Подойницына Г.А. с __.__.__ и внучка истца – Баева Д.А., __.__.__ года рождения, с __.__.__. В период с __.__.__ по __.__.__ в спорной квартире был также зарегистрирован отец Д. – П.А., который был снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО «Шипицынское», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от __.__.__.

В судебном заседании установлено, что ответчик Баева Д.А. в спорной квартире никогда не проживала, до .... года проживала с родителями в жилом помещении по адресу: ...., которое принадлежало П.А. После развода, состоявшегося в .... году, П.А. и Баева Е.В. с ребенком стали проживать отдельно. В период с .... года по .... год Баева Е.В. с дочерью снимали жилье, а после знакомства с Б.М. с .... года проживают в его квартире по адресу: ...., .....

Согласно адресной справке ОУФМС России по АО в .... Баева Д.А. с __.__.__ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ..... Также по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована и мать Баевой Д.А. – Баева Е.В.

Из пояснений сторон следует, что Подойницына Г.А. после развода сына не препятствовала вселению Баевой Д.А. и Баевой Е.В. в спорное жилое помещение, Баева Е.В. вместе с ребенком приходила в гости к Подойницыной Г.А., но вселяться и проживать в нем не намерена. Участия в ремонте и содержании спорного жилого помещения Баева Е.В. не принимала, жилищно-коммунальные услуги всегда оплачивала Подойницына Г.А.

В судебном заседании Баева Е.В. пояснила, что жилой дом по ...., принадлежащий ей, Д. и истцу на праве общей долевой собственности, в .... году пострадал от пожара, но она планирует восстановить его.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от __.__.__ Баева (ранее Подойницына) Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В силу положений статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма.

Из анализа указанных правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что .... Баева Д.А. членом семьи истца не является, никогда не вселялась в спорную квартиру, постоянно проживает вместе с матерью в квартире по другому адресу, отец ребенка, по месту жительства которого Д. в .... году была зарегистрирована, утратил право пользования спорной квартирой в связи со смертью, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг мать Баевой Д. как её законный представитель не несет за ребенка, суд приходит к выводу, что требования Подойницыной Г.А. заявлены обоснованно, так как Баева Д.А. утратила право пользования квартирой, а наличие регистрации ребенка в спорном жилом помещении само по себе не порождает каких-либо прав на это помещение, в котором мать ребенка не проживает.

Кроме того, суд учитывает, что Баева Д.А. обеспечена жилым помещением по другому адресу, ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ...., а также доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Указанные обстоятельства свидетельствуют о постоянном характере её отсутствия в спорном жилом помещении, что не влечет сохранение за ней права пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма.

С учётом приведённых правовых норм и обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд полагает, что исковые требования Подойницыной Г.А. к Баевой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На взыскании с ответчика судебных расходов истец не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Подойницыной Г.А. к .... Баевой Д.А. в лице законного представителя - Баевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Баеву Д.А., __.__.__ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для снятия Баевой Д.А. с регистрационного учёта по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова