Решение по делу № 2-2181/2019 от 27.05.2019

№2-2181/2019

50RS0033-01-2019-002728-22

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 14 июня 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова В.П. к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии

                     УСТАНОВИЛ:

Истец Волков В.П. мотивирует свои требования тем, что имеет в собственности земельный участок площадью 900 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 108 кв.м. по адресу: <адрес>, которые принадлежат ему на основании соглашения о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В настоящее время произведена реконструкция жилого дома, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания составляет 135,3 кв.м, общая площадь помещений жилого дома 131,7 кв.м., жилая площадь помещений жилого дома - 69 кв.м. и состоит из следующих строений: литера А (жилой дом) площадью 45 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 32,9 кв.м., литера А2 (мансардный этаж) площадью 27,9 кв.м, литера а (холодная пристройка) площадью 19,1 кв.м, литера а1 (холодная пристройка) площадью 6,8 кв.м.

     На строительство пристроек к жилому дому не оформлялось разрешение в установленном порядке или уведомление. Пристройки расположены в границах земельного участка, по конструктивным решениям соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено техническим заключением, выполненным ООО «Проектный центр Ардис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом невозможно, о чем имеется ответ Администрации городского округа Ликино-Дулево от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поэтому истец просит суд сохранить в реконструированном состоянии и признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии кадастровым номером № в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадью здания 135,3 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 131,7 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, расценивая отсутствие со стороны ответчика возражений как признание иска, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом предоставленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова В.П. удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии и признать за Волковым В.П. право собственности на жилой дом кадастровым номером № в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью здания 135,3 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 131,7 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий