Решение по делу № 2-1-663/2018 от 23.04.2018

Гражданское дело № 2-1-663/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 год г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой З.В. к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Матвеева З.В. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что на основании решения исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов №353 от 18.07.1991 г. ей был выделен земельный участок под строительство гаража в районе ПМК-8 на коллективной площадке. На указанном земельном участке ею был построен гараж. В настоящее время ему необходимо распорядиться гаражом. Однако ее право собственности на принадлежащий ей гараж не зарегистрировано. Она обратился в Многофункциональный центр для постановки земельного участка на ранний кадастровый учет, однако ей было отказано по причине того, что из документов, подтверждающих её право собственности имеется только решение исполкома Ливенского городского СНД №353 от 18.07.1991 г., где не указана площадь гаража.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, площадью 37 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Матвеева З.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества Администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал иск в полном объеме, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается материалами дела:

Решением Ливенского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исполком горсовета народных депутатов решил удовлетворить просьбу Матвеевой З.В. проживающей в <адрес> узаконить земельный участок под строительство гаража в районе ПМК-8 на коллективной площадке;

постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которой утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов площадью 37,0 кв.м., расположенного в территориальной зоне П1 (зона промышленных и коммунальных предприятий) для размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, по адресу: <адрес>, установлен основной вид разрешенного использования- объект гаражного назначения;

межевым планом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, в районе ПМК-8 имеет площадь 37±2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект гаражного назначения;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 37±2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – объект гаражного назначения, кадастровый номер №

техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым гараж в <адрес>, имеет площадь 32,5 кв.м., то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеевой З.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Матвеевой З.В. право собственности на гараж, назначение: нежилое, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Матвеевой З.В. право собственности на земельный участок площадью 37 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья