Решение по делу № 2-323/2019 от 09.10.2018

Дело № 2-323/2019

Решение

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Евстратьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Татьяны Михайловны к Румянцеву Сергею Юрьевичу об установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1209 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Смежный земельный участок №а с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, принадлежит ФИО5, границы его участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения границ земельного участка, истец обратилась в филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Гатчинское БТИ для проведения кадастровых работ, по результатам которых, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, уточненная площадь участка составила 1215 кв.м. По заключению кадастрового инженера, имеет место наложение юридических границ земельных участков – реестровая ошибка. Истец первоначально просила устранить в сведениях ЕГРН реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, признав недействительным результат кадастровых работ данного земельного участка, установить внешние границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, выполненным филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Гатчинское БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе производства по делу судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Румянцев С.Ю. – владелец смежного земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером 47:23:0802005:237, границы которого не установлены, возразивший относительно установления границ участка истца по предложенному ею варианту.

Производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО5, об устранении реестровой ошибки, признании недействительным результата кадастровых работ в отношении принадлежащего ему земельного участка и установлении границ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено, в связи с отказом от иска (л.д. 46-47 т. 2), поскольку ответчик добровольно устранил имевшиеся нарушения.

Истец и ее представитель Шевякова Я.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, изменив и дополнив требования, просили установить границы земельного участка по первому варианту судебной экспертизы, взыскать с ответчика расходы за производство землеустроительной экспертизы в сумме 60000 руб.

Ответчик просил в иске отказать, поскольку полагает, что истец самовольно сместила границу в сторону его земельного участка, перенеся забор (л.д. 20-25 т. 2).

Третьи лица – Игнатьева Л.П., Семенов Б.В., Семенов В.В., представитель Управления Росреестра по Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий.

Статьей 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки являются объектами земельных отношений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о ГРН) предусмотрено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу части 5 статьи 14 и части 4 статьи 21 Закона о ГРН, государственный кадастровый учет осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. Документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений местоположения границы земельного участка, является межевой план.

В соответствии со статьей 22 Закона о ГРН, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частями 1 и 2 статьи 43 Закона о ГРН предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Судом установлено, чтоземельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1209 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, принадлежит на праве собственности Лавровой Т.М., на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены.

Земельный участок № <адрес> с кадастровым номером № граничит:

- с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г.<адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (собственник ФИО7);

- с землями муниципального образования «Сиверское городское поселение» Гатчинского муниципального района (по <адрес>);

- с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г.<адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (собственник Румянцев С.Ю.);

- с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г.<адрес>, границы которого не установленыв соответствии с требованиями земельного законодательства (собственники ФИО11 и ФИО12);

- с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: г.<адрес>, границы которогоустановлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (собственник ФИО10).

С целью установления границ принадлежащего истцу земельного участка, филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Гатчинское БТИ ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, уточненная площадь участка составила 1215 кв.м. По заключению кадастрового инженера, имела место реестровая ошибка - наложение юридических границ земельных участков – истца с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: г.<адрес>, которая в ходе производства по делу была устранена.

В то же время, Румянцев С.Ю. - владелец смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.<адрес>, отказался от подписания акта согласования и установления границы, полагая, что истец перенесла забор, сместив смежную границу в сторону его земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 47:23:0802005:237, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 1184 кв.м, принадлежит на праве собственности ответчику на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-37 т. 2).

Из заключения эксперта АНО «Ленрегионэксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-117 т. 2), данного в рамках проведенной землеустроительной экспертизы, следует, что фактические линейные размеры границ земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером 47:23:0802005:5 не соответствуют линейным размерам, значения которых указаны в Кадастровом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Линейный размер границы земельного участка № вдоль юго-западной границы по смежеству с земельным участком № <адрес> и земельным участком № <адрес>, находится в рамках допустимой погрешности геодезических измерений.

<адрес> земельного участка № (1213 кв.м) больше площади, значение которой указано в кадастровом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (1209 кв.м), на 4 кв.м.

Фактические линейные размеры земельного участка № не соответствуют линейным размерам, значения которых указаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, расхождение значений двух линейных размеров границ земельного участка № вдоль северо-восточной и юго-восточной сторон, соответствуют средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельного участка, равной 0.1 метра.

<адрес> земельного участка № (1213 кв.м) меньше площади, значение которой указано в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (1215 кв.м), на 2 кв.м, что соответствует предельной допустимой погрешности определения площади, указанной в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, равной 12 кв.м.

Фактические границы земельного участка № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером № обозначены заборами.

<адрес> земельного участка № <адрес> с кадастровым номером № составляет 1210 кв.м.

Эксперты не предлагают вариант установления границ земельного участка № <адрес> с кадастровым номером 47:23:0802005:5 в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером работником филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Гатчинское БТИ ФИО8, поскольку в подобном случае местоположение границ земельного участка № не соответствует местоположению границ земельного участка земельный участок № <адрес> с кадастровым номером 47:23:0802005:6 и земельного участка №а <адрес> с кадастровым номером №, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, образуется наложение и неточное смежество:

- относительно земельного участка № <адрес> с кадастровым номером № неточное смежество составляет от 0.2 до 0.42 м, площадь наложения границ составляет 1.65 кв.м;

- относительно земельного участка №а <адрес> с кадастровым номером № неточное смежество составляет от 0.05 до 0.08 м.

Эксперты предлагают два варианта установления границ земельного участка № <адрес> с кадастровым номером №

В соответствии с вариантом №, границы земельного участка № устанавливаются по фактическому землепользованию:

- вдоль забора и по стене хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке № <адрес>, по спорной границе между земельным участком № <адрес> и земельным участком № <адрес>;

- с учетом границ смежных земельных участков, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Площадь земельного участка № составляет 1218 кв.м, что больше юридической площади, значение которой содержится в ЕГРН (1209 кв.м), на 9 кв.м.

Увеличение площади на 9 кв.м соответствует 0.7%, что не противоречит требованиям Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».

Линейные размеры границ земельного участка №:

- от т. 1 до т. 2 (по северо-восточной границе, по границе с земельным участком №а <адрес> с кадастровым номером № установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 37.72 метров;

- от т. 2 до т. н3 (по юго-восточной границе, по границе с землями муниципального образования (<адрес>)) – 32.41 метров;

- от т. н3 до т. н4 (по юго-западной границе, вдоль забора по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) – 15.16 метров;

- от т. н4 до т. н5 (по юго-западной границе, вдоль забора, по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) – 20.24 метров;

- от т. н5 до т. 6 (по юго-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) – 10.42 метров;

- от т. 6 до т. 7 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 4.38 метров;

- от т. 7 до т. 8 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 4.38 метров;

- от т. 8 до т. 9 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 2.18 метров;

- от т. 9 до т. 10 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 12.48 метров;

- от т. 10 до т. 11 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 1.53 метров;

- от т. 11 до т. 12 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 1.35 метров;

- от т. 12 до т. 13 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 0.88 метра;

- от т. 13 до т. 14 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 7.25 метров;

- от т. 14 до т. 1 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком №а <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 1.23 метров.

Координаты характерных точек границ земельного участка №:

№ точки	Координаты характерной точки
	Х	Y
1	370009.82	2200165.30
2	369991.43	2200198.23
н3	369962.86	2200182.93
н4	369971.15	2200170.24
н5	369982.06	2200153.19
6	369987.96	2200144.60
7	369990.56	2200148.12
8	369990.52	2200152.50
9	369989.08	2200154.14
10	370000.13	2200159.94
11	370000.96	2200161.23
12	370002.29	2200161.45
13	370002.72	2200160.68
14	370008.82	2200164.59

В случае установления границ земельного участка № в соответствии с данным вариантом, площадь земельного участка № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером № ориентировочно составляет 1214 кв.м, что больше юридической площади данного земельного участка, значение которой содержится в ЕГРН (1184 кв.м), на 30 кв.м.

В соответствии с вариантом № установления границы земельного участка №, границы устанавливаются по фактическому землепользованию:

- граница земельного участка проходит между хозяйственными постройками, расположенными вдоль спорной границы между земельным участком № <адрес> и земельным участком № <адрес>, на равном расстоянии от них;

- с учетом границ смежных земельных участков, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Площадьземельного участка № составляет 1212 кв.м, что больше юридической площади, значение которой содержится в ЕГРН (1209 кв.м), на 3 кв.м.

Линейные размеры границ земельного участка №:

- от т. 1 до т. 2 (по северо-восточной границе, по границе с земельным участком №а <адрес> с кадастровым номером № установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 37.72 метров;

- от т. 2 до т. н3 (по юго-восточной границе, по границе с землями муниципального образования (<адрес>)) – 32.41 метров;

- от т. н3 до т. н4 (по юго-западной границе, вдоль забора по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) – 7.30 метров;

- от т. н4 до т. н5 (по юго-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) –0.55 метров;

- от т. н5 до т. н6 (по юго-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) - 7.61 метров;

- от т. н6 до т. н7 (по юго-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) – 20.21 метров;

- от т. н7 до т. 8 (по юго-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) – 10.42 метров;

- от т. 8 до т. 9 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером № установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 4.38 метров;

- от т. 9 до т. 10 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 4.38 метров;

- от т. 10 до т. 11 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером № установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 2.18 метров;

- от т. 11 до т. 12 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 12.48 метров;

- от т. 12 до т. 13 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 1.53 метров;

- от т. 13 до т. 14 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 1.35 метров;

- от т. 14 до т. 15 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 0.88 метра;

- от т. 15 до т. 16 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 7.25 метров;

- от т. 16 до т. 1 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком №а <адрес> с кадастровым номером № установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 1.23 метров.

Координаты характерных точек границ земельного участка №:

№ точки	Координаты характерной точки
	Х	Y
1	370009.82	2200165.30
2	369991.43	2200198.23
н3	369962.86	2200182.93
н4	369966.76	2200176.76
н5	369967.31	2200176.77
н6	369971.47	2200170.40
н7	369982.06	2200153.19
8	369987.96	2200144.60
9	369990.56	2200148.12
10	369990.52	2200152.50
11	369989.08	2200154.14
12	370000.13	2200159.94
13	370000.96	2200161.23
14	370002.29	2200161.45
15	370002.72	2200160.68
16	370008.82	2200164.59

В случае установления границ земельного участка № в соответствии с данным вариантом, площадь земельного участка № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером № ориентировочно составляет 1219 кв.м, что больше юридической площади данного земельного участка, значение которой содержится в ЕГРН (1184 кв.м), на 35 кв.м.

Заключение эксперта подготовлено специалистами, имеющими необходимые образование, квалификацию и стаж работы, заключение является полным, научно обоснованным, подтвержденным материалами дела, выводы экспертом сделаны после визуального осмотра земельных участков, заслушивания мнения сторон, при этом эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не доверять заключению у суда оснований не имеется.

В судебном заседании эксперт ФИО9 пояснила, что фактическому землепользованию участков сторон соответствует вариант 1 заключения эксперта, при этом установление границы подобным образом не нарушит права ответчика, поскольку площадь его земельного участка не уменьшится, расхождение между местоположением характерных точек границы, указанной ответчиком, и фактически существующим забором, находится в пределах допустимой погрешности.

Доказательства того, что забор смещался истцом в сторону земельного участка ответчика, и такое смещение привело к нарушению его прав, ответчиком не представлены.

При изложенных обстоятельствах, с учетом требований истца об установлении границ земельного участка по первому варианту, суд полагает требования иска подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с Румянцева С.Ю. в пользу Лавровой Т.М. подлежат взысканию судебные расходы по оплате судебной экспертизы, исходя из баланса интересов сторон, поскольку граница устанавливается в интересах как истца, так и ответчика, в сумме 30000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

считать установленными границы земельного участка площадью 1218 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, в соответствии с вариантом № заключения эксперта № АНО «Ленрегионэксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, со следующими линейными размерами границ земельного участка:

от т. 1 до т. 2 (по северо-восточной границе, по границе с земельным участком №а <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 37.72 метров;

от т. 2 до т. н3 (по юго-восточной границе, по границе с землями муниципального образования (<адрес>)) – 32.41 метров;

от т. н3 до т. н4 (по юго-западной границе, вдоль забора по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) – 15.16 метров;

от т. н4 до т. н5 (по юго-западной границе, вдоль забора, по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) – 20.24 метров;

от т. н5 до т. 6 (по юго-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> (Вишневская) с кадастровым номером №) – 10.42 метров;

от т. 6 до т. 7 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 4.38 метров;

от т. 7 до т. 8 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером № установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 4.38 метров;

от т. 8 до т. 9 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 2.18 метров;

от т. 9 до т. 10 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 12.48 метров;

от т. 10 до т. 11 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 1.53 метров;

от т. 11 до т. 12 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 1.35 метров;

от т. 12 до т. 13 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 0.88 метра;

от т. 13 до т. 14 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 7.25 метров;

от т. 14 до т. 1 (по северо-западной границе, по границе с земельным участком №а <адрес> с кадастровым номером № установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства) – 1.23 метров;

с указанием координат характерных точек границ земельного участка:

№ точки	Координаты характерной точки
	Х	Y
1	370009.82	2200165.30
2	369991.43	2200198.23
н3	369962.86	2200182.93
н4	369971.15	2200170.24
н5	369982.06	2200153.19
6	369987.96	2200144.60
7	369990.56	2200148.12
8	369990.52	2200152.50
9	369989.08	2200154.14
10	370000.13	2200159.94
11	370000.96	2200161.23
12	370002.29	2200161.45
13	370002.72	2200160.68
14	370008.82	2200164.59

Взыскать с Румянцева Сергея Юрьевича в пользу Лавровой Татьяны Михайловны судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 30000 руб.

В остальной части иска – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 29.07.2019