Решение от 28.10.2015 по делу № 2-5611/2015 от 22.07.2015

Дело № 2-5611/15 28 октября 2015 года

г.Санкт-Петербург

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Зиновкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЖК «Р» к Прокопенко И.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по <адрес>. Имеется задолженность по оплате за техническое обслуживание в сумме 49 687 рублей 64 копейки, за период с 01.01.2014 года по 30.06.2015 года, начислены пени 2 520 рублей 16 копеек, заявлены ко взысканию расходы по оплате государственной пошлины 1766 рублей 23 копейки, оплате услуг представителя 6 000 рублей (л.д.3).

Представитель истца поддержала иск, дали согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, о времени рассмотрения извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, так как ответчики извещались о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В материалах дела имеется свидетельство о регистрации права собственности ответчика на указанное жилое помещение (л.д.10).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

Факт задолженности ответчика на заявленную сумму подтверждается выпиской с расчетом задолженности (л.д.8).

Судом проверен расчет задолженности и признан верным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Судом проверен расчет пени и признан верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено суду доказательств опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию, расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 6 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением от 16.07.2015 г. (л.д.4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░» ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 49 687 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2014 ░░░░ ░░ 30.06.2015 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ 2 520 ░░░░░░ 16 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1766 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.