Решение по делу № 2-1690/2018 от 20.02.2018

дело № 2-1690/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Вячеслава Анатольевича к Красиковой Надежде Вячеславовне, 3-лицам – ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Истец Назаров В.А. обратился в суд с требованиями к ответчику определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/3, за ответчиком - 2/3, обязать соответствующие организации выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно указанным долям.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирована и проживает Красикова Н.В. со своей несовершеннолетней дочерью Красиковой Д.В., 25.04.2002 г.р. На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем истец вынужден оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Объясняет ответчик это отсутствием денег или простым нежеланием платить. В связи с данными обстоятельствами образовывается задолженность. Истец с ответчиком ведут разное хозяйство, у них раздельный бюджет, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец считает, что данные действия со стороны ответчика нарушают права истца, так как ответчик вместе со своей дочерью прописаны и проживают в данной квартире и пользуются коммунальными услугами.

В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Красикова Н.В. исковые требования признала, последствия признания иска разъяснены судом, подписка отобрана.

Представители ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались.

Представители ОАО «Объединенная Дирекция ЖКХ» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

По состоянию на <дата> в муниципальной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрировано 3 человека: Назаров В.А., Красикова Н.В., Красикова Д.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 7).

По смыслу чч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и иных зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, приняв признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных по иску требований, поскольку стороны, проживая разными семьями, вправе исполнять обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно друг от друга с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Назарова Вячеслава Анатольевича к Красиковой Надежде Вячеславовне, 3-лицам – ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить участие нанимателей квартиры по адресу: <адрес> расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке: Назаров Вячеслав Анатольевич – 1/3 доли, Красикова Надежда Вячеславовна – 2/3 доли.

Решение является основанием для отдельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя истца Назарова Вячеслава Анатольевича на состав семьи из 1 человека путем открытия на его имя отдельного финансового лицевого счета и выдачи отдельных платежных документов ответчику Красиковой Надежде Вячеславовне с учетом определенного ей судом порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи 2 человека.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 26.03.2018

Судья