Решение по делу № 2-1326/2014 от 18.09.2014

Дело № 2-1326/2014         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2014 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Ткачевой И.А., с участием:

представителя истца Исуповой Л.В., на основании доверенности от .... г.,

ответчика-истца Смирновой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В. С. к Администрации Чусовского муниципального района Пермского края, МИФНС России № 14 по Пермскому краю, Смирновой Ж. В., встречному иску Смирновой Ж. В., о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Смирнов В.С. обратился в суд с иском к Администрации Чусовского муниципального района, МИФНС России № 14 по Пермскому краю, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....

Свои требования истец обосновывает тем, что спорный земельный участок был предоставлен ему на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю от .... № ..., как нанимателю индивидуального жилого дома по адресу: .... .... г., в связи с расторжением брака, он выселился из названного индивидуального жилого дома, а .... дом был приватизирован его бывшей супругой - Н. .... Н. умерла, ее наследство, в т.ч. индивидуальный жилой дом по адресу: ..., было принято Смирновой Ж.В.

В настоящее время он (истец) не может зарегистрировать спорный земельный участок в собственность, поскольку в свидетельстве о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю от .... № ..., в графе фамилия, имя и отчество собственника, указаны только его инициалы.

Истцом и определением Чусовского городского суда от .... г., в порядке ч. 3 ст. 40, ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле привлечены в качестве соответчика - Смирнова Ж.В., в качестве третьего лица - Администрация Никифоровского сельского поселения Пермского края.

Смирнова Ж.В. обратилась в суд с встречным иском, заявив самостоятельные требования относительно предмета спора, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., указав, что в порядке наследования имущества Н. приобрела право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: .... Земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости, ранее был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование лицам, которые по договору социального найма пользовались домом, в связи с чем свидетельство о праве бессрочного пользования было оформлено на одного из членов семьи нанимателя - Смирнова В.С. В последствии, Смирнов В.С. расторг брак с Н. и выселился из вышеназванного дома, однако свидетельство о праве пользования земельным участком не было переоформлено на Н. .... дом был приватизирован Н. При названных обстоятельствах, заявитель полагает, что, в силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», за ней следует признать право собственности на спорный земельный участок, как на лицо приобретшее в порядке наследования индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, ранее предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства и находящемся в муниципальной собственности.

В судебное заседание истец Смирнов В.С. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, указав, что на иске не настаивает, согласен с исковыми требованиями Смирновой Ж.В.

Представитель истца Исупова Л.В. позицию доверителя поддержала, на исковых требованиях Смирнова В.С. не настаивает, с самостоятельными требованиями Смирновой Ж.В. согласна в полном объеме.

Ответчик-истец Смирнова Ж.В. с первоначальным иском не согласна, на заявленных ею самостоятельных требованиях настаивает в полном объеме, полагает, что с прекращением права пользования индивидуальным жилым домом по адресу: ..., Смирнов В.С. утратил и право пользования спорным земельным участком, в связи с чем, свидетельство о праве бессрочного пользования данным земельным участком должно было быть переоформлено на нового нанимателя дома - Н. При названных обстоятельствах, право собственности на спорный земельный участок должно было быть оформлено на Н., как на собственника расположенного на нем индивидуального жилого дома, а после смерти последней, на нее (заявителя), как на правопреемника Н.

Ответчики Администрация Чусовского муниципального района Пермского края, МИФНС России № 14 по Пермскому краю и третье лицо Администрация Никифоровского сельского поселения Пермского края, в судебное заседание представителей не направили, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителей.

С учетом мнения представителя истца и ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит первоначальный иск Смирнова В.С. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, самостоятельные требования Смирновой Ж.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям

Как установлено в судебном заседании, в период с .... по .... истец Смирнов В.С. состоял в браке с Н. /л.д.11/, в период с ... г. по .... Смирнов В.С. совместно с Н. был зарегистрирован и проживал на основании договора социального найма, в индивидуальном жилом доме по адресу: ..., в последствии, в связи с переездом на новое место жительства, из данного жилого помещения выселился, что подтверждается справками Администрации Никифоровского сельского поселения Пермского края от .... /л.д.8,9/.

В период пользования индивидуальным жилым домом по адресу: ..., Смирнову В.С., для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в бессрочное пользование расположенный под данным домом земельный участок площадью ... Га., что подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком от .... /л.д.4/. В последствии, в результате инвентаризации, и в ходе выполнения кадастровых работ, площадь названного участка была уточнена до ... Га., ему был присвоен кадастровый номер ... /л.д.5,69-70/.

После прекращения Смирновым В.С. пользования индивидуальным жилым домом по адресу: ..., на основании договора социального найма, данным объектом недвижимости продолжали пользоваться Н., Смирнова Ж.В. и З., на основании договора приватизации от .... /л.д.7/, индивидуальный жилой дом по адресу: ..., был передан в собственность Н. Вместе с тем, в нарушение положений ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (действовал в спорный период времени), при смене нанимателя индивидуального жилого дома по адресу: ..., право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком не было переоформлено в пользу нового нанимателя, а затем и собственника индивидуального жилого дома - Н.

.... Н. умерла /л.д.10/, в наследство принадлежащего ей имущества, в т.ч. индивидуального жилого дома по адресу: ..., вступила Смирнова Ж.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство /л.д.46/, свидетельством о регистрации права /л.д.47/.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в силу положений ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, при прекращении Смирновым В.С. пользования индивидуальным жилым домом по адресу: ..., право бессрочного (постоянного) пользования расположенным под данным домом земельным участком и все последующие права, перешли к новому нанимателю - Н., а, в последствии, ее универсальному правопреемнику Смирновой Ж.В. (ст. 1110 ГК РФ).

Согласно абз. 3 п. 9.1 ст. 3 федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом названных положений закона, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению самостоятельные требования Смирновой Ж.В., за ней, как за лицом, к которому перешло в порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке предоставленном до .... г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, и находящемся в муниципальной собственности, следует признать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....

В удовлетворении исковых требований Смирнова В.С. следует отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что в связи с прекращением пользования индивидуальным жилым домом по адресу: ..., в силу положений ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, его право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком перешло к Н., соответственно, оснований для применения положений абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и признания за Смирновым В.С. права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Смирнова В. С., о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., отказать.

Признать за Смирновой Ж. В. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Председательствующий     Д.С. Егоров