Решение от 21.03.2023 по делу № 8Г-5054/2023 [88-7125/2023] от 09.02.2023

I инстанция – Симоненко Н.М. (2-299/2022)

II инстанция Абрамова Н.Н. (докладчик), Пискунова В.А., Архипов О.А.

№ 88-7125/2023

УИД 76RS0016-01-2021-005898-10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 марта 2023 года                                                                 город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Климовой О.С.,

судей Чиндяскина С.В., Поповой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Румянцева Владимира Вячеславовича

на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 14 июля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 24 ноября 2022 года по исковому заявлению Перчаткина Павла Александровича к Румянцеву Владимиру Вячеславовичу о взыскании платы за сервитут,

по встречному исковому заявлению Румянцева Владимира Вячеславовича к Перчаткину Павлу Александровичу об установлении размера платы за сервитут, взыскании платы за сервитут,

заслушав доклад судьи Чиндяскина С.В., судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

У С Т А Н О В И Л А:

Перчаткин П.А. обратился в суд с иском к Румянцеву В.В. о взыскании платы за сервитут.

В обоснование исковых требований указал, что Перчаткину П.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 767 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На земельный участок зарегистрированы обременения в виде сервитутов в пользу ответчика Румянцева В.В., являющегося собственником смежного земельного участка площадью 267 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Общая площадь сервитутов 516 кв.м.

Вступившим в законную силу решением суда, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 14 октября 2019 года, с Румянцева В.В. в пользу Перчаткина П.А. взыскана плата за сервитуты с 1 января 2018 года по 28 февраля 2019 года в сумме 4 103, 93 руб.

С учетом положений ст. 39 ГПК РФ Перчаткин П.А. просил взыскать с ответчика плату за пользование сервитутами общей площадью 516 кв.м, установленными на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1 767 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>), за период с 1 марта 2019 года (в том числе за сервитут площадью 336 кв.м за период с 1 августа 2019 года) по 31 декабря 2021 года в размере 47 183, 55 руб.

Румянцев В.В. обратился в суд со встречным иском к Перчаткину П.А. об установлении размера платы за сервитут, взыскании платы за сервитут.

С учетом изменений и дополнений исковых требований просил суд установить размер платы за сервитуты на основании ставок арендной платы, установленных нормативно-правовыми актами, действующими на период взыскания платы за сервитут, взыскать в пользу Перчаткина П.А. плату за сервитут за период с 1 марта 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 3 176, 63 руб.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 14 июля 2022 года, с учетом определения от 6 октября 2022 года об исправлении описки, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 24 ноября 2022 года постановлено:

«Исковые требования Перчаткина Павла Александровича (СНИЛС <данные изъяты>) к Румянцеву Владимиру Вячеславовичу (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о взыскании платы за сервитут удовлетворить.

Взыскать с Румянцева Владимира Вячеславовича в пользу Перчаткина Павла Александровича плату за пользование сервитутами, установленными на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, за период с 1 марта 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 47 183, 55 руб.

Встречные исковые требования Румянцева Владимира Вячеславовича об установлении размера платы за пользование сервитутом удовлетворить частично.

Установить Румянцеву Владимиру Вячеславовичу размер годовой платы за пользование сервитутами, установленными на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, принадлежащем Перчаткину Павлу Александровичу, в соответствии с Постановлением Правительства ЯО от 24.12.2008 N 710-п в редакции от 02.06.2021 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов", исходя из кадастровой стоимости земельного участка 1 111 501, 31 руб., ставки арендной платы за земельный участок 0, 5%, установленной с учетом вида разрешенного использования земельного участка (процентов); коэффициента инфляции 1, 04, площади земельного участка 1 767 кв.м и площади части участка, занятой сервитутом 516 кв.м, с применением повышающего коэффициента 5, в размере 8 439,10 руб.

Размер годовой платы за пользование земельным участком ежегодно изменяется путем индексации на размер уровня инфляции (декабрь к декабрю), ежегодно устанавливаемого в статье 1 Федерального закона О федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Произвести замену мер по обеспечению иска, принятых на основании определения судьи Дзержинского районного суда г. Ярославля от 20 октября 2021 года, следующими мерами: наложить арест на любое имущество, принадлежащее Румянцеву Владимиру Вячеславовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу <адрес>, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось; в том числе на денежные средства, находящиеся на счетах в кредитных учреждениях, в пределах суммы 47 183, 55 руб.».

Румянцевым В.В. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как незаконных и необоснованных, с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных им требований в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Перчаткин П.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1767 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>).

Румянцев В.В. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью 267 кв.м по адресу: <адрес>

Земельный участок Перчаткина П.А. обременен сервитутами в пользу Румянцева В.В. на площади 58 кв.м, 336 кв.м, 6 кв.м, 116 кв.м, всего 516 кв.м.

Разрешая первоначально заявленные Перчаткиным П.А. требования, суд первой инстанции исходил из того, что период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2021 года препятствий в пользовании земельным участком у Перчаткина В.В. не имелось, ввиду чего пришел к выводу о взыскании платы за пользование сервитутом площадью 336 кв. м. и площадью 299 кв. м. за заявленный истцом период с 01.03.2019    по 31.12.2021.

При этом установив, что размер годовой арендной платы за пользование земельным участком ежегодно изменяется путем индексации, суд частично удовлетворил встречные исковые требования, определив размер годовой платы за сервитут, который подлежит индексации на уровень инфляции.

С указанным выводом согласился суд апелляционной инстанции.

Проверяя доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, поскольку по настоящему делу юридически значимые обстоятельства определены правильно, выводы подробно мотивированы, должным образом отражены в обжалуемых судебных постановлениях, основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных по результатам исследования и проверки в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, представленных сторонами в материалы дела.

Исходя из материалов дела, не усматривается невозможность использования сервитута площадью 336 кв.м до 22 сентября 2020 года.

При этом при расчете платы за сервитут судом правомерно принята во внимание правовая позиция Ярославского областного суда, изложенная в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам от 14 октября 2019 года, согласно которой размер платы за сервитут, установленный на земельном участке истца, подлежит определению исходя из ставок, установленных для земель находящихся в собственности Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 5.

Суды правомерно исходили из того, что спорные правоотношения сторон носят длящийся характер, решение суда о бесплатном пользовании сервитутом не лишает собственника земельного участка права в дальнейшем требовать плату за сервитут.

Таким образом доводы кассационной жалобы фактически являются позицией лица, подавшего жалобу, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений. Материальный закон при рассмотрении настоящего дела применен правильно, указаний на нарушения

Каких-либо правовых доводов тому, что обжалуемые судебные акты постановлены в нарушение положений действующего законодательства, кассационная жалоба не содержит.

Доводы жалобы аналогичны доводам апелляционной жалобы, явились предметом исследования суда кассационной инстанции и отклонены, поскольку основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства, фактических обстоятельств и не влекут возникновение оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Выводы суда первой и апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

Оснований для отмены судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

С учетом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░