Решение по делу № 2-395/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-395/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2019 года                                          с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего    судьи                      А.М.Курганского,

при секретаре судебного заседания                  Н.А. Картель,

с участием истца                                                   Н.А. Барсегян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барсегян Н.А. к администрации муниципального образования «Белосельское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Барсегян Н.А. обратилась в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Белосельское сельское поселение», в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что данный жилой дом был построен ею в 1987 году и с того времени она, вместо со своей семьей, проживает в этом доме, владеет и пользуется им как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, производит необходимый текущий ремонт. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ей на праве собственности.

В судебном заседании истец поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и настаивала на удовлетворении исковых требований. Суду пояснила, что домовладение не было оформлено в собственность, так как во времена его постройки какие либо документы не требовались.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации муниципального образования «Белосельское сельское поселение», а так же указал, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз. 1 ч.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что Барсегян Н.А. с 1987 года по настоящее время проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. 27.07.2016 Барсегян Н.А. оформлено право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами:

- выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

-техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- выпиской из похозяйственной книги муниципального образования «Белосельское сельское поселение» за периоды с 1991 по 1996 годы, из которых следует, что Барсегян Н.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>;

- регистрационным штампом в паспорте, согласно которому Барсегян Н.А. зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес> с 11 апреля 1980 года.

Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями.

Свидетель ФИО 1 суду пояснил, что является сыном Барсегян Н.А. Так же пояснил, что его мать - Барсегян Н.А. купила хату в <адрес> и в 1980 году построила там дом, в котором продолжает жить по настоящее время.

Таким образом, Барсегян Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, с 1980 года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, что в силу положений ст. 234 ГК РФ, является основанием для признания за Барсегян Н.А. права собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии с положениями ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с вышеназванным Федеральным законом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Барсегян Н.А. к администрации муниципального образования «Белосельское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Барсегян Н.А., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Председательствующий: подпись