Решение по делу № 2-586/2024 от 26.06.2024

Дело № 2-586/2024

УИД 59RS0014-01-2024-000939-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года                г.Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р. М., при секретаре судебного заседания Туровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хариной Лидии Алексеевны к администрации Верещагинского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Харина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Верещагинского городского округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А принадлежали матери истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в доме проживала и проживает истец и ее семья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в права наследования никто не вступил. После смерти матери истец продолжила проживать в доме и пользовалась земельным участком, содержала имущество в надлежащем состоянии. Остальные наследники на жилой дом и земельный участок своих прав не заявляли, все дали согласие на пользование домом и землей истцу. После смерти матери истец производила ремонт в доме, заменила часть стены, проводила неоднократно косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 14.08.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены - Наговицина Г.А., Шихова Т.А., Горбушин А.А.

Истец Харина Л.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Ранее, принимая участие в судебном разбирательстве, пояснила, что дом и земля принадлежали ее матери, куплен он был для проживания семьи истца, мама проживала в квартире. После смерти матери она в наследство не вступила, но все время проживала в доме и пользовалась землей.

Представитель ответчика администрации Верещагинского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия. Ранее в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Третьи лица Наговицина Г.А., Шихова Т.А., Горбушин А.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени, и месте рассмотрения дела уведомлялись, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Свидетель Свидетель №1 в ходе судебного разбирательства пояснила, что истец является ее соседкой, знакомы с 1990-х годов, с этого времени Харина Л.А. проживает в доме по <адрес>А <адрес>. ФИО1 мать истца приобрела этот дом для Хариной Л.А. и ее семьи. В доме проживает Харина с мужем, вырастили двоих сыновей.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, обозрев правовое и инвентарное дело на домовладение по адресу: <адрес>, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, жилой площадью 20,7 кв.м., дом расположен на земельном участке площадью 606 кв.м. (л.д.8-9). Кадастровый № жилому дому присвоен ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежащее ФИО1, выданного Верещагинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, которое в архиве филиала ППК "Роскадастр" по <адрес> отсутствует.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После смерти ФИО1 открылось наследство, в виде указанного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>А.

По сведениям федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось (л.д.23).

Судом установлено, что наследниками после смерти ФИО1 являются дети Наговицина (фамилия до брака Горбушина) Галиста Алексеевна, Шихова (фамилия до брака Горбушина) Тамара Алексеевна, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Верещагинского городского округа <адрес>.

Истец Харина Л.А., наряду с третьими лицами - Наговициной Г.А. и Шиховой Т.А. является наследником первой очереди умершей ФИО1

По сведениям МО МВД России «Верещагинский» по адресу: <адрес>А зарегистрированы по месту жительства истец Харина Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее муж ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя истец фактически приняла наследство, так как проживает в доме с момента его приобретения и до настоящего времени, ухаживает за домом, производит косметические ремонты, провела капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

По сведениям налогового органа сведения об исчисленных налогах по объектам недвижимости с кадастровым номером № и № за период с 2000 по 2023 отсутствует.

По сведениям Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельностью Пермского края жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А не учитываются в реестре государственной собственности Пермского края, так же указанная недвижимость отсутствует в реестре федерального имущества. По информации администрации Верещагинского городского округа спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не состоит.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась в Верещагинский районный суд Пермского края с иском к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о признании имущества принадлежавшего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

Учитывая, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А а истец является наследником первой очереди после ее смерти и фактически приняла наследство, другие наследники своих прав не заявили, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, исковые требования о признании права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

признать за Хариной Лидией Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) право собственности на жилой дом, площадью 59,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 604+/-4,93 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за правообладателем.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2024 года.

Судья                         Р.М. Филиппенко