Решение по делу № 11-75/2019 от 20.05.2019

№ 11- 75/19

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е ОПРЕДЕЛЕНИЕ ( вступило в законную силу)

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Шаферове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, 10 июня 2019 года, в городе Чите, в помещении суда гражданское дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Таралло О.В. о взыскании задолженности за капитальный ремонт,

По апелляционной жалобе ответчика Таралло О.В.,

На решение мирового судьи судебного участка № 10 Черновского судебного района г. Читы от 04 апреля 2019 года, которым постановлено: Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Таралло О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить. Взыскать с Таралло О.В. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в соответствии с 5/16 доли на праве собственности за период с 01.11.2015 года по 28.02.2019 года в размере 6 679 руб. 40 коп. Взыскать с Таралло О.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городской округ «Город Чита» в размере 400 рублей.

у с т а н о в и л :

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанным иском, ссылаясь, что ответчик является общедолевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью помещения 69, 3 кв.м. Данный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в связи с чем, у ответчика возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Однако, ответчик не оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в жилом доме, в связи с чем, за период с 01.11.2015 года по 28.02.2019 года образовалась задолженность по оплате взносов в размере 5 808 руб. 64 коп., пени за период с 01.11.2015 года по 28.02.2019 года в размере 870 руб. 76 коп.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в соответствии с 5/16 доли в праве собственности в размере 6 679 руб. 40 коп.

Мировым судьей судебного участка № 10 Черновского судебного района г. Читы постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Таралло О.В. не согласна с решением мирового судьи, поскольку с решением общего собрания собственников жилья по вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт она согласна не была, в собрании участия не принимала. Договор с Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов она не заключала, в связи с чем, обязательств по уплате взносов у нее не возникло. Собственником общего имущества в многоквартирном доме она не является.

Просит суд отменить решение мирового судьи судебного участка № 10 Черновского судебного района г. Читы от 04 апреля 2019 года; убрать с баланса (архив, электронной картотеки) капитальный ремонт; лицевой счет 100137850; сумму задолженности в размере 6 679 руб. 40 коп.; квартиру по адресу: <адрес>; всю сумму задолженности в размере 27 804 руб. 90 коп.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчика, представитель Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов

В судебном заседании ответчик Таралло О.В. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что она писала заявление в Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов об отказе от их услуг, однако ответа на ее заявление не поступило.

Представитель истца Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Дремина И.А., действующая на основании доверенности от 09.01.2019 года в судебном заседании возражает в удовлетворении жалобы Таралло О.В. Доводы возражений на апелляционную жалобу поддержала в полном объеме.

Выслушав пояснения ответчика Таралло О.В., представителя истца Забайкальского фонда капитального многоквартирных домов Дремину И.А., проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в жалобе и возражении относительно жалобы.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Законом Забайкальского края от 29.10.2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества с многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края.

Согласно ст. 4 Закона Забайкальского края № 875 – ЗЗК от 29.10.2013 года формирование региональной программы капитального ремонта ее реализации относится к полномочиям исполнительного органа государственной власти Забайкальского края, определяющего перспективные направления развития в области жилищных отношений и содействия реформированию жилищно – коммунального хозяйства, осуществляющего реализацию единой государственной политики в сфере жилищно – коммунального хозяйства Забайкальского края.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края утверждена Постановлением Правительств Забайкальского края от 30.12.2013 года № 590.

Многоквартирный дом, в котором проживает истец, был включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в связи с чем, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений, расположенных по адресу: <адрес> распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как установлено в суде Таралло О.В. является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (доля в праве собственности составляет 5/16), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, доводы Таралло О.В. относительно того, что она не должна нести расходы на содержание общего имущества, обоснованно отвергнуты мировым судьей, как несостоятельные.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела установлено, что задолженность собственников квартиры по адресу: <адрес> по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2015 года по 28.02.2019 года составляет 18 587 руб. 65 коп., пени в размере 2 786 руб. 42 коп.

Учитывая, что Таралло О.В. является собственником 5/16 доли в праве собственности на квартиру, следовательно, мировым судьей обоснованно рассчитана задолженность соразмерно ее доли и составляет 5 808 руб. 64 коп. по оплате взносов и пени в размере 870 руб. 76 коп., всего 6 679 руб. 40 коп..

Довод жалобы об отсутствии заключенного договора на формирование фонда капитального ремонта отклоняется ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

На основании изложенного обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников в силу закона.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 19 июня 2012 г. N 13 «О применении судами норм Гражданского процессуального законодательств, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» судам необходимо учитывать, что по смыслу статьи 327 ГПК РФ повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции. Новые материально-правовые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, в соответствии с частью 4 статьи 327.1 ГПК РФ не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции (например, требование о компенсации морального вреда).

Требования Таралло О.В., указанные в апелляционной жалобе, а именно убрать с баланса (архив, электронной картотеки) капитальный ремонт; лицевой счет 100137850; сумму задолженности в размере 6 679 руб. 40 коп.; квартиру по адресу: <адрес>; всю сумму задолженности в размере 27 804 руб. 90 коп., не могут быть рассмотрены судом апелляционной инстанции, поскольку данные требования предметом при рассмотрении дела мировым судьей не являлись.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что все обстоятельства дела мировым судьей исследованы объективно и в полном объеме, в результате чего, обоснованно принято решение об удовлетворении исковых требований Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Таралло О.В. о взыскании задолженности по взносов на капитальный ремонт в размере 6 679 руб. 40 коп., в связи с чем, доводы ответчика Таралло О.В. указанные в апелляционной жалобе, суд отклоняет как необоснованные, жалоба не содержит ссылок на обстоятельства, опровергающие выводы мирового судьи.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 10 Черновского судебного района г. Читы от 04.04.2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Таралло О.В. – без удовлетворения.

Судья И.В. Куклина