Решение по делу № 2-3607/2021 от 12.03.2021

    Гражданское дело № 2-3607/2021

        24RS0056-01-2021-002216-51

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 августа 2021 года                                                                                    г. Красноярск

    Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Прошкиной М.П.,

    при секретаре Сморжевском Е.А.,

    с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Булич Т.В.,

    представителя истца администрации Центрального района в г. Красноярске Валеева А.Х.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района в г. Красноярске к Тумашовой ОК, Зубайдова АГ, Тумашову ГЕ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к Тумашовой О.К., Зубайдовой А.Г., Тумашову Г.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой №930 в доме <адрес>.

    Заявленные требования мотивированы тем, что общежитие по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ передано в городскую казну. 30.03.2011определено, что здание <адрес> является муниципальным общежитием и отнесено к специализированному жилищному фонду. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Центрального района в г. Красноярске и Тумашовой (Зубайдовой) О.К. был заключен договор найма жилого помещения – комнаты в общежитии №405, общей площадью 17,6 кв.м. Состав семьи Тумашовой О.К.: Зубайдова А.Г. – дочь, Тумашов Г.Е. – сын. В декабре 2019 года в администрацию района поступила информация о том, что Тумашова К.О. с детьми по указанному адресу не проживает. Данный факт подтверждается соответствующим актом. Согласно представленной обслуживающей организацией ООО УК «Новый город» информации наниматель и члены его семьи не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 59941,49 руб., судебные издержки 1500 руб., пени 3358,14 руб.

    В судебном заседании представитель истца администрации Центрального района в г.Красноярске Валеев А.Х. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

    Ответчики Тумашова О.К., Зубаудова А.Г., Тумашов Г.Е., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, возражений против иска суду не представили.

    В силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

        В силу ч.1 ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

        Согласно ч.1 и ч.2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

    В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения(действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

    Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

    В ходе судебного заседания установлено, что на основании решения Третьего Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации г. Красноярска от 30.12.2010 №6237-недв в городскую казну принято жилое помещение №1, расположенное по адресу <адрес>.

    Постановлением администрации г. Красноярска от 30.03.2011 указанное здание включено в перечень зданий общежитий, являющихся специализированным жилищным фондом.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Центрального района в г. Красноярске (наймодатель) и Тумашовой О.К. (ранее Зубайдовой) (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-115 ПК, согласно которому наймодатель передал нанимателю за плату, сроком на 1 год, во временное владение и пользование жилое помещение – одну комнату № жилой площадью 16,5 кв.м, расположенное в общежитии по адресу: <адрес>, состоящем в реестре муниципальной собственности, для временного проживания в нем (п. 1).

    В состав семьи Тумашовой О.К. включены: Зубайдова А.Г. – дочь, Тумашов Г.Е. – сын.

    Согласно выписке из домовой книги и адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ком. 930, Тумашова О.К. - с ДД.ММ.ГГГГ, Зубайдова А.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Тумашов Г.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ.

    Вместе с тем, актом обследования жилого помещения – комнаты №930 в <адрес>, составленным специалистами администрации Центрального района в г. Красноярске 02.12.2020, установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают.

    Кроме того, согласно выписки из домовой книги, задолженность Тумашовой О.К. и членов ее семьи по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 70544,91 руб., судебные издержки 1500 руб., пени 4008,27 руб.

    В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

    Согласно ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3).

        Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает необходимым исковое требования удовлетворить, признать Тумашову О.К., Зубайдову А.Г., Тумашова Г.Е. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>.

        В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

Признать Тумашову ОК, Зубайдову АГ, Тумашова ГЕ утратившими право пользования жилым помещением в муниципальном общежитии, расположенном по адресу <адрес> комната 930.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.