Решение от 02.06.2022 по делу № 33-3900/2022 от 22.03.2022

Судья Шинко Ж.А. Дело № 2-587/2021

Докладчик Давыдова И.В Дело № 33-3900/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего АЛЕКСАНДРОВОЙ Л.А.

Судей ДАВЫДОВОЙ И.В., НИКИФОРОВОЙ Е.А.

При секретаре ЛЫМАРЕНКО О.В.

Рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 02 июня 2022 года гражданское дело по апелляционной жалобе Главы р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области Луференко Д.М. на решение Мошковского районного суда Новосибирской области от 23 декабря 2021 года, которым отказано в иске администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области к Марченко Егору Сергеевичу, Марченко Сергею Григорьевичу, Марченко Татьяне Иннокентьевне о взыскании задолженности по арендной плате, отказано в удовлетворении иска Марченко Егора Сергеевича, Марченко Сергея Григорьевича, Марченко Татьяны Иннокентьевны к Администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании договоров аренды земельных участков недействительными, применении последствий признания сделки недействительной.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Давыдовой И.В., объяснения представителя администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области Лебедева В.Н., Марченко Е.С., представителя Марченко С.Г. Сергеева А.С., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области обратилась в суд с исками к Марченко Е.С., Марченко С.Г., Марченко Т.И. о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что на основании проведенного аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области между администрацией р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области как арендодателем и Марченко Е.С. 05.07.18. заключены договоры аренды земельных участков №№. В этот же день 05.07.18. с Марченко С.Г. заключены договоры аренды земельных участков №№, 18, с Марченко Т.И. 05.07.18. заключены договоры аренды земельных участков №№, 19.

В соответствии с условиями заключенных с ответчиками договоров аренды арендодатель предоставил арендаторам в аренду земельные участки из земель - населенных пунктов, местоположение: <адрес> р.<адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды участков установлен по договорам №№ с 20.06.18. по 19.06.38., по договорам №№ - с 25.06.18. по 24.06.38.

Согласно п. 3.1. договоров размер арендой платы установлен в размере 25 000 рублей в год.

На основании п. 3.2 договоров арендная плата подлежала внесению арендатором единовременно за первый год аренды в размере 100 % в течение 30 /тридцати/ дней с момента подписания настоящего договора в размере суммы указанной в п.п. 3.1. путем перечисления на счет арендодателя. По истечению года со дня подписания договора, арендная плата подлежала внесению арендатором ежеквартально равными частями путем перечисления на счет арендодателя не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом.

Дополнительными соглашениями от 06.07.20. договоры аренды №№ расторгнуты.

Пунктом 1.2. дополнительных соглашений подтверждена задолженность арендаторов в сумме 50 823 рублей 43 коп. по каждому договору с обязанностью оплаты до 01.08.20.

По утверждению истца, по заключенным с ответчиками договорам аренды за период с 05.07.18. по 15.12.20. плата в бюджет р.<адрес> не поступала.

Сумма задолженности на момент обращения в суд с иском по договорам №№ также, как и по договорам №№ составляет 101 646 рублей 86 коп., по договорам №№ – 254 117 рублей 15 коп.

Согласно п. 5.1. договоров - за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за сроком оплаты по день погашения долга включительно.

На основании п. 1.2 дополнительных соглашений к договорам аренды срок оплаты арендаторами установлен до 01.08.20.

Поскольку в установленный договорами срок арендная плата ответчиками не внесена, истцом исчислена сумма неустойки 02.08.20. по 15.03.21., по договорам, заключенным с Марченко Марченко С.Г. и Марченко Т.И. за 225 дня просрочки - по 22 870 рублей 54 коп., с Марченко Е.С. за такой же период – 57 176 рублей 35 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с Марченко Е.С. задолженность по договорам аренды земельных участков в сумме 254 117 рублей 15 коп., пени в размере 57 176 рублей 35 коп., с Марченко С.Г. задолженность по договорам аренды земельных участков в размере 101 646 рублей 86 коп., пени в размере 22 870 рублей 54 коп., с Марченко Т.И. задолженности по договорам аренды земельных участков в размере 101 646 рублей 86 коп., пени в размере 22 870 рублей 54 коп.

Марченко Е.С., Марченко С.Г., Марченко Т.И. заявили встречные требования к Администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании недействительными договоров аренды земельных участков, применении последствий признания сделок недействительной.

Встречные требования мотивированы тем, что в соответствии с заключенными сторонами договорами аренды им в аренду предоставлены земельные участки из земель - населенных пунктов, местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, р.<адрес>, микрорайон Черемушки, ул.<адрес>, дома №, для использования в целях индивидуального жилого строительства.

Осмотр указанных земельных участков фактически не производился. Оформление всей документации происходило в зимний период. Согласно градостроительному плану на указанных участках местности имелась дорога. Однако в период весенних паводков выяснилось, что фактический проезд к местам расположения земельных участков невозможен, при попытке проезда, строительная техника тонула в воде и грязи, т.е. фактическое использование земельных участков по их назначению было невозможно.

Кроме того, на стадии подготовки и оформлении документации Глава Администрации рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области Завалишин Н.В. под свою личную ответственность заверил, что силами и средствами Администрации будет произведено строительство дороги для подъезда к указанным участкам местности. В 2018 году в рамках двух рабочих совещаний поднимался и утверждался вопрос о строительстве дороги для подъезда к указанным участкам местности. Однако никакие работы, направленные на устранение препятствий в использовании указанных земельных участков, Администрацией рабочего поселка Мошково не выполняется.

Также стало известно об отсутствии финансирование на данные цели, а потому невозможно использование арендованных участков по назначению.

По мнению Марченко С.Г., Марченко Е.С., Марченко Т.И., основаниями для признания договоров недействительными является то, что данные договоры аренды заключены под влиянием обмана, а также на крайне невыгодных условиях, вследствие стечения тяжелых обстоятельств. При этом данные договоры не прошли обязательную государственную регистрацию, земельные участки имеют недостатки, не позволяющие использовать их по назначению.

Судом постановлено указанное выше решение, обжалуемое Главой р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области Луференко Д.М., который просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области к Марченко Е.С., Марченко С.Г., Марченко Т.И. о взыскании задолженности по арендной плате.

В апелляционной жалобе ее автор ссылается на неправильное определение судом имеющих значение для дела обстоятельств, неверную оценку доказательств, нарушение норм материального и процессуального права.

По мнению апеллянта, у арендаторов имелась возможность осмотреть земельные участки до заключения договоров аренды, оценить возможность подъезда к ним и возможности ведения на данных участках строительства.

Апеллянт выражает несогласие с выводами суда об отсутствии проезда к участкам, указывая на отсутствие достоверных доказательств, свидетельствующих об отсутствия возможности использования земельных участков по назначению, а именно для строительства индивидуального жилого дома, как не представлено доказательств намерения ответчиков осуществлять такое строительство.

При этом автор жалобы полагает, что обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от внесения арендной платы не имеется.

Апеллянт подвергает сомнению представленные в деле видео и фото, представленные в деле в подтверждение отсутствия подъезда к спорным участкам, поскольку не известны обстоятельства, при которых были выполнены данные фотографии и видеосъемка, их место и время.

Также апеллянт полагает, что протоколы рабочего совещания от 11.07.18. и от 18.09.18. не являются достоверными доказательствами отсутствия подъезда к спорным участкам, поскольку данные документы не были зарегистрированы и отсутствуют в администрации р.п. Мошково, неизвестно где и когда они были составлены.

Показания свидетелей апеллянт также находит необъективными, т.к. допрошенные судом в качестве свидетелей лица не являются специалистами и экспертами.

Кроме того, апеллянт обращает внимание на то, что по улице <адрес> т.е. рядом с предоставленными ответчикам в аренду земельными участками, проходит линия ЛЭП, которую без привлечения спецтехники невозможно построить.

Апеллянт выражает несогласие с выводом суда о наличии дороги по улице <адрес> поскольку истцом суду представлена выписка из ЕГРН, на автомобильную дорогу общего пользования местного значения по ул. <адрес> протяженностью 447 метров, год завершенного строительства 2003.

На апелляционную жалобу администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области поступили возражения от представителя Марченко С.Г., Марченко Т.И. Сергеева А.С., который просит решение суда оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено п.п. 3 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, одним из оснований предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, является договор аренды земельного участка.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды /имущественного найма/ арендодатель /наймодатель/ обязуется предоставить арендатору /нанимателю/ имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом /арендную плату/. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог /до введения в действие налога на недвижимость/ и арендная плата.

В силу положений частей 2, 4, 12 ст. 22 ЗК РФ следует, что земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Из анализа приведенных норм следует, что договор аренды носит взаимный характер, риск невозможности использования арендованного имущества в соответствии с условиями договора и назначением этого имущества лежит на арендодателе. Если невозможность использования имущества возникла по причине, за которую арендатор не отвечает, то он не обязан вносить арендную плату.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой /штрафом, пеней/ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Отклоняя иск администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области, суд первой инстанции исходил из того, что арендатор не имел возможности использовать арендуемое имущество по назначению по причине, которая от арендаторов не зависит.

Судебная коллегия находит ошибочными выводы суда относительно отсутствия оснований для взыскания с Марченко С.Г., Марченко Е.С., Марченко Т.И. арендной платы, поскольку данные выводы суда противоречат обстоятельствам дела, требованиям закона, выводам самого суда, который не усмотрел оснований для признания договоров аренды недействительными.

Так, из материалов дела усматривается, что на основании проведенного аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области 05.07.18. между администрацией и ответчиками заключены договоры аренды земельных участков по улице <адрес> в микрорайоне Черемушки р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области

С Марченко С.Г. заключен договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 919 кв.м., на срок с 20.06.18. по 19.06.38., договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 919 кв.м., на срок с 25.06.18. по 24.06.38.

С Марченко Т.И. заключен договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером 54:18:100103:458, по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 919 кв.м.,, на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 919 кв.м., на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

С Марченко Е.С. заключен договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 909 кв.м., на срок с 20.06.18. по 19.06.38., договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 919 кв.м., на срок с 20.06.18. по 19.06.38., договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером 54:18:100103:453, по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 919 кв.м., на срок с 25.06.18. по 24.06.38., договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером 54:18:100103:452, по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 919 кв.м., на срок с 25.06.18. по 24.06.38., договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером 54:18:0000002670, по улцие Есенина, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 919 кв.м., на срок с 25.06.18. по 24.06.38.

Из п.3.1 указанных договоров следует, что размер арендной платы по каждому договору составляет 25 000 рублей в год.

Согласно п.3.2 договоров арендная плата вносится арендатором единовременно за первый год аренды в размере 100% в течение 30 дней с момента подписания договора в размере суммы, указанной в п.п.3.1 путем перечисления на счет арендодателю. По истечению года со дня подписания договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями путем перечисления на счет арендодателя, не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом.

Дополнительными соглашениями от 06.07.20. к договорам аренды земельных участков №№,№ от 05.07.18. на основании письменных заявлений арендаторов данные договоры расторгнуты с 06.07.20. При этом указанными документами подтверждено наличие у арендаторов задолженности в размере 50 823 рублей 43 коп. по каждому договору, которую Марченко С.Г., Марченко Т.И., Марченко Е.С. обязаны были оплатить в срок до 01.08.20. Указанные дополнительные соглашения лично подписаны ответчиками.

Согласно протоколам разногласий от 06.07.20. к дополнительным соглашениям арендаторы не согласились с наличием задолженности по тому основанию, что земельные участки предназначены для строительства индивидуальных жилых домов, однако отсутствие дороги или какого-либо подъездного пути к участкам не позволяет использовать земельные участки по их целевому назначению, что арендаторы связывали с невыполнением администрации р.п. Мошково обязанности по устройству подъездного пути к данным участкам, просили арендную плату за период действия договоров исключить.

10.09.20. в адрес ответчиков истцом направлены претензии с требованием об оплате задолженности по арендным платежам в полном объеме в течении 15 календарных дней с момента получения претензии. Также истцом указано на необоснованность протокола разногласий по тому основанию, что условиями договора аренды и аукционной документацией не предусмотрено обязанность арендодателя по обустройству дорог к арендуемым участкам, а отсутствие обустроенной дороги не влияет на правоотношения сторон договора аренды земельного участка по внесению арендной платы.

Данные претензии ответчиками получены, однако, требования об исполнении обязательств по договорам аренды не исполнены.

Из материалов дела усматривается наличие подъездного пути и дороги к арендованным ответчиками земельным участкам, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках от 02.12.21., автомобильная дорога общего пользования местного значения по <адрес>, год завершения строительства 2003, протяженностью 447 м., назначение – 7.4 сооружения дорожного транспорта, местоположение – <адрес>, р.<адрес>.

Изложенное не позволяет судебной коллегии согласиться с выводом суда об отсутствии оснований для взыскания с Марченко С.Г., Марченко Е.С., Марченко Т.И. задолженности по договорам аренды.

Договоры аренды были заключены с ответчиками 05.07.18., т.е. не в зимний период, как указывали ответчики, а потому они имели возможность до заключения договоров аренды ознакомиться с земельными участками, которые намерены были арендовать под строительство.

Материалы дела не содержат никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики принимали меры к строительству на арендованных ими земельных участках. Представленные в деле фото и видеосъемка, равно как и свидетельские показания относительно качества обустроенной на <адрес> в р.п. Мошково Новосибирской области дороги такими доказательствами не являются, поскольку, как верно указывает апеллянт, представленные документы не позволяют достоверно установить, где, когда, при каких обстоятельствах были выполнены фотографии и видеосъемка, представленный в деле протокол был составлен без участия уполномоченных на это сотрудников администрации р.п. Мошково, а показания свидетелей в данном случае не могут быть признаны допустимыми доказательствами при отсутствии сведений о квалификации допрошенных судом лиц, не являющихся специалистами в области почвоведения и землеустройства.

Представленное в деле заключение кадастрового инженера об отсутствии благоустроенной дороги, подъездных путей и съездов к предоставленным ответчикам земельным участкам противоречит выписке из Единого государственного реестра, на которою указано выше.

Коллективное заявление ответчиков от 20.09.18. в Администрацию р.п. Мошково о расторжении договоров аренды позицию ответчиков также не подтверждает. Более двух лет земельные участки н░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ 20.06.18. ░ 25.06.18. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.333 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№ ░░ 05.07.18. ░ ░░░░░ 254 117 ░░░░░░ 15 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 57 176 ░░░░░░ 35 ░░░., ░░░░░ 311 293 ░░░░░ 50 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ №№, № ░ ░░░░░ 101 646 ░░░░░░ 86 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 870 ░░░░░░ 54 ░░░., ░░░░░ 124 517 ░░░░░░ 40 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№, № ░ ░░░░░░░ 101 646 ░░░░░░ 86 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 870 ░░░░░░ 54 ░░░., ░░░░░ 124 517 ░░░░░░ 40 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№, № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 254 117 ░░░░░░ 15 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 57 176 ░░░░░░ 35 ░░░., ░░░░░ 311 293 ░░░░░ 50 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.<░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№, 18 ░░ 05 ░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 101 646 ░░░░░░ 86 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 870 ░░░░░░ 54 ░░░., ░░░░░ 124 517 ░░░░░░ 40 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.<░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№, 19 ░░ 05 ░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 101 646 ░░░░░░ 86 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 870 ░░░░░░ 54 ░░░., ░░░░░ 124 517 ░░░░░░ 40 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░