Решение по делу № 2-4454/2024 от 15.02.2024

Дело № 2-4454/2024

УИД 03RS0001-01-2022-010631-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                                                                 город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ИНН 0277121421, (далее – истец) к Домашникову Станиславу Федоровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>. Истец осуществил поставку ответчику коммунального ресурса «отопление, горячая вода, тепловая энергия» на общую сумму 69 362,84 руб. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 150 619,19 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 218 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменён на основании возражений ответчика.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца долг по жилищно-коммунальным услугам в размере 69 362,84 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 20 560,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 898 руб.

Заочным решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ данное заочное решение отменено по заявлению ответчика.

Истец МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Домашников С.Ф. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, судебное извещение, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. взнос на капитальный ремонт;

3. плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Истец осуществил поставку ответчику коммунального ресурса «отопление, горячая вода, тепловая энергия» в жилое помещение по указанному на общую сумму 69 362,84 руб. Доказательств того, что истец не поставлял ответчику указанные коммунальные ресурсы, поставлял их в меньшем объеме, чем указано в расчетах истца, либо ненадлежащего качества, в материалах дела не имеется. Отсутствие договора, подписанного обеими сторонами по делу, не освобождает ответчика от оплаты фактически поставленных истцом коммунальных ресурсов, которые ответчик потреблял.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 150 619,19 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 218 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменён на основании возражений должника.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

У ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 69 362,84 руб., пени в размере 20 560,67 руб.

В нарушение ст. 56 ГПК ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих своевременную оплату задолженности за потреблённые коммунальные ресурсы, в том числе полное либо частичное погашение задолженности после вынесения заочного решения.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая заявление ответчика о несоразмерности начисленной пени последствиям нарушения обязательства, применяя положения ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до 5 000 руб. Оснований для освобождения ответчика от уплаты пени в полном объеме у суда не имеется, поскольку со стороны ответчика имела место просрочка оплаты задолженности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 898 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0277121421) к Домашникову Станиславу Федоровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Домашникова Станислава Федоровича в пользу МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 69 362,84 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 898 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья                                     Т.А. Мухина