Решение по делу № 2-4819/2022 от 07.11.2022

Дело № 2-4819/2022

УИД 91RS0024-01-2022-006130-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                15 декабря 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при помощнике Васюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ялта Республики Крым к Етимови Левану об отчуждении доли земельного участка; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - Еленчук Сергей Андреевич, Погорелова Олеся Анатольевна, Меликян Мгер Жораевич, Стрельцов Максим Николаевич,

установил:

Администрация города Ялта Республики Крым (далее - Администрация) обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Етимови Л. произвести отчуждение 1/5 доли земельного участка площадью 30+/-1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что Етимови Л., будучи гражданином Грузии, незаконно владеет долей земельного участка в приграничной территории Российской Федерации. В установленный статьей 238 ГК РФ срок ответчиком не произведено отчуждение доли земельного участка. Бездействие ответчика нарушает установленный режим права частной собственности на землю в приграничной территории.

Представителем истца подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://yalta.krm.sudrf.ru/), однако в суд не явился.

Третьи лица в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте его проведения.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что гражданину Грузии Етимови Л. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 доля земельного участка площадью 30+/-1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право общей долевой собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано <дата>

В силу части 3 стати 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от <дата> №<номер> (далее - Перечень приграничных территорий).

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта "а" Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года N 26", территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в Перечень приграничных территорий.

Как установлено судом, Етимови Л. является иностранным гражданином. В установленный законом срок, а именно, до 20 марта 2021 г. уклонился от отчуждения принадлежащей ему доли земельного участка, до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах требование Администрации о возложении на ответчика обязанности произвести отчуждение доли земельного участка является законным и обоснованным.

В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Предусмотренные законом сроки добровольного исполнения в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» (ч. 12 ст. 30) составляют 5 дней, что с учетом необходимости отчуждения доли земельного участка свидетельствует о заведомо неисполнимости решения суда и наступления для ответчика неблагоприятных последствий, не соответствующих характеру допущенного нарушения, а также не отвечающих целям и задачам правосудия.

С учетом изложенного суд, в интересах законности считает необходимым указать срок добровольного исполнения решения суда в течении шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации города Ялта Республики Крым -удовлетворить.

Обязать Етимови Левана, <дата> года рождения, произвести отчуждение 1/5 доли земельного участка площадью 30+/-1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Етимови Левана в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    О.И. Кулешова