Решение по делу № 2-1691/2015 от 30.01.2015

Дело № 2-1691/2015

Решение

Именем Российской Федерации

16 марта 2015 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Свидиной Э. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова ФИО9, Аксенова ФИО10, Аксеновой ФИО11, Аксенова ФИО12, Суфрай ФИО13 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена на основании ордера истцу Аксенову В. В.

На обращение истца Аксенова В. В. 14.01.2015 г. в МП ГПЩ «Жилсервис» по вопросу приватизации квартиры ему было отказано ввиду того, что в настоящее время ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ не оформила право оперативного управления на квартиру.

Правом на бесплатную приватизацию иного жилого помещения истцы не пользовались. Квартира служебной не является.

Просят суд признать за ними право собственности по 1/5 долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель Боярова С. А., действующая на основании доверенности, иск поддержала по изложенным в нём основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. ст. 4, 8, 11 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде специального использования один раз.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена на основании ордера Аксенову В. В. (л.д. 12, 14).

Квартира к служебным не относится.

21.01.2015 г. МП ГПЩ «Жилсервис» прислало ответ на обращение истца Аксенова В. В. с просьбой приватизировать указанное жилое помещение о том, что в настоящее время руководство ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, в оперативном управлении которой находится спорная квартира, не уполномочило МП ГПЩ «Жилсервис» представлять интересы КЭФ по вопросам приватизации квартиры (не представило доверенность на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственности граждан). Срок действия ранее выданной доверенности истек.

Суд приходит к выводу, что истцам не может быть отказано в передаче в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения – квартиры, поскольку обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено. Ранее истцы участия в приватизации не принимали.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Аксеновым ФИО9, Аксеновым ФИО10, Аксеновой ФИО11, Аксеновым ФИО12, Суфрай ФИО13 право собственности по 1/5 долей на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий

судья Г.В. Тверитина