Решение по делу № 2-1493/2023 от 25.08.2023

16RS0037-01-2023-002051-39

Дело № 2-1493/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года                                            город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Зиновьева С.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась к ФИО2, ФИО2 с иском о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ней в установленном законом порядке.

В данном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики ФИО2, ФИО2, которые расходов по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают, своего имущества в квартире не имеет. Нахождение ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу является для нее препятствием в реализации прав собственника.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просила прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета пор указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о предмете, времени и месте судебного заседания извещались заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения на почтовом отделении, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не направили.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, своего имущества в квартире не имеет, членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ними и истцом не заключено, между тем, ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются.

При таких обстоятельствах суд считает, что основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, поэтому заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья                                                                Кутнаева Р.Р.

Заочное решение вступило в законную силу «___»__________20__года.

Судья:                                Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – 22 сентября 2023 года.