Решение по делу № 2-2088/2021 от 04.06.2021

Дело № 2-2088/2021

УИД 03RS0063-01-2021-002771-92

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шаран, РБ                                   12 октября 2021 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Насыровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. к Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

Гареев Ф.Ф., Гареева Ю.Р. обратились в суд с иском к Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (далее по тексту ГУП «ФЖС РБ») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, указав, что 05 февраля 2016г. между Гареевым Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. и ГУП «ФЖС РБ» заключен Договор № участия в долевом строительстве жилого дома в 38 мкр. <адрес> Республики Башкортостан (Далее по тексту - Договор).В соответствии с Договором участник долевого строительства принимает участие в долевом строительстве двухкомнатной <адрес>, общей площадью 68,73 кв.м., расположенную на четвертом этаже, по адресу: <адрес> со встроено-пристроенными помещениями в 38 мкр. городского округа <адрес> Республики Башкортостан (кадастровый номер земельного участка №). В соответствии с п. 6.1.8. Договора – срок передачи объекта долевого строительства – 30 декабря 2016 года. Акт приема передачи квартиры подписан 24.08.2020г. Общий срок просрочки сдачи объекта составляет 1 333 дня (3 г.; 7 мес.; 3 нед.; 4 дн.) Согласно п. 3.1. Договора договорная цена на момент заключения договора составляет 2405550 (Два миллиона четыреста пять тысяч пятьсот пятьдесят) руб. 00 коп. 18 июля 2017г. в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием передать объект долевого строительства и оплатить неустойку за период прострочки. Изложенные в претензии требования не удовлетворены, неустойка не выплачена.

Решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 16.11.2017г. исковые требования Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. к Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства удовлетворены частично. Взыскана с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2016г. по 10.10.2017г. в размере 455 450,80 руб., штраф в размере 227 725, 40 руб., возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя 15 000 руб. В удовлетворении исковых требований Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в большем размере отказать. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26.02.2018г. решение суда от 16.11.2017г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» - без удовлетворения. 17.01.2018г. в адрес Ответчика была направлена повторная претензия с требованием передать объект долевого строительства и оплатить неустойку за период прострочки. 14.02.2018г. Ответчику была вручена повторное требование передать объект долевого строительства и оплатить неустойку за период прострочки. 03.03.2018г. еще раз в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием передать объект долевого строительства и оплатить неустойку за период прострочки. 11.04.2019г. Ответчику была вручена повторное требование передать объект долевого строительства и оплатить неустойку за период прострочки. В связи с неисполнением требований решения Туймазинского межрайонного суда и нарушением срока сдачи объекта недвижимости установленных договором, истцами было повторно подано исковое заявление.

Решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 17.10.2019г. исковые требования Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. к Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства удовлетворены частично. Взыскана с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 11.10.2017г. по 07.06.2019г. в размере 738 784,51 руб., штраф в размере 369 392,25 руб., возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя 15 000 руб., моральный вред в размере 2 000 руб. В удовлетворении исковых требований Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в большем размере отказать. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 23.12.2019г. решение суда от 17.10.2019г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» - без удовлетворения. 06.09.2019г. в адрес Ответчика был направлен акт осмотра квартиры от 03.09.2019г. с указанием строительных недостатков в том числе было указано на неисправность вентиляционных каналов, также направлена претензия с требованием устранить выявленные недостатки. 28.11.2019г. Ответчику была вручена повторное требование передать объект долевого строительства. В виду неисполнения их требований 04.03.2020г. они повторно обратились с претензией к Ответчику с требованием передать объект долевого строительства. 24.08.2020г. по истечения 1 333 дня (-это 3 года 7 месяцев 3 недели и 4 дня) (по условиям договора долевого участия в строительстве дата сдачи квартиры составляет 30 декабря 2016 года) после устранения строительных недостатков ответчик в одностороннем порядке составил акт приема передачи квартиры.

Расчет суммы неустойки за пропуск срока передачи объекта договора участия в долевом строительстве.

Цена договора	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 405 550,00	08.06.2019	23.08.2020	443	4.25	2 405 550,00 * 443 * 2 * 1/300 * 4.25%	301 936,62 р.
Итого:	301 936,62 руб.

Как было указано выше, претензия направлялась в адрес Ответчика, но изложенные в ней требования исполнены не были. В целях обращения за защитой своих интересов в суд, Истцы заключили с ООО «Советник» договор оказания юридических услуг, в связи с чем Истцы понесли издержки в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб.

На основании изложенного истцы просят взыскать с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (ИНН 0274100871, ОГРН 1040203922660) в пользу Гареева Ф.Ф. и Гареевой Ю.Р.:- 301 936,62 (Триста одна тысяча девятьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. неустойки за несвоевременное исполнение требований потребителя; - штраф за неисполнение требований потребителя в размере 50% от суммы исковых требований;- судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 273,57 руб.

Истцы Гареев Ф.Ф., Гареева Ю.Р., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили, не просили об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГУП «ФЖС РБ», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц ООО СФ «Жилпромстрой», ООО «Лидер», ООО «Стандартстрой», ООО СК «ГенСтрой» извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не известны.

В силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п.1).

Как следует из пунктов 3 и 4 названной статьи закона, договор должен заключаться в письменной форме и он считается заключенным с момента его государственной регистрации, более того такой договор должен, в частности, содержать указания на срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и его цену.

В силу ст. 6 указанного Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок - секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (п. 1 ).

В п. 2 названной нормы указано, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Таким образом, кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, если такая передача не осуществлена в тот день, в который объект долевого строительства подлежал передаче.

В соответствии со ст. 10 данного Федерального закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 16 ноября 2017 г., установлено, что 05 февраля 2016 года между Гареевым Ф.Ф., Гареевой Ю.Р., с одной стороны, и ГУП «ФЖС РБ» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Свои обязательства по внесению денежных средств на расчетный счет застройщика в сумме 2 405 550 рублей истцами Гареевым Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. выполнили в полном объеме, что подтверждается кредитным договором № от 05 февраля 2016 года, квитанцией от 17 февраля 2016 года и не оспаривается ответчиком.

Пунктом 3.2 договора определен срок введения дома в эксплуатацию: секция «1,2» - не позднее 30 июня 2016 года, срок передачи квартиры застройщиком в собственность участникам долевого строительства – не позднее 30 декабря 2016 года.

Истцами Гареевым Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. было заявлено требование о взыскании неустойки за период с 31 декабря 2016 года по 10 октября 2017 года.

Решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 16 ноября 2017 г. исковые требования Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. к Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства удовлетворены частично.

Взыскана с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 455 450 рублей 80 копеек, штраф в размере 227 725 рублей 40 копеек, возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя 15 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в большем размере отказать.

Взыскано с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в доход бюджета муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 7 754 руб. 51 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 февраля 2018 г. решение суда от 16 ноября 2017 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» - без удовлетворения.

Решением Туймазинского межрайонного суда РБ от 17.10.2019 года исковые требования Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. к Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворены частично.

Взыскана с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Гареева Ф.Ф. и Гареевой Ю.Р. неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 11.10.2017 г. по 07.06.2019 г. в размере 738 784,51 руб., штраф в размере 369 392,25 руб., расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб., моральный вред в размере 2 000 руб.

Взыскана с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в доход бюджета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан государственная пошлина в размере 10 587,8 руб.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем ответчик свое обязательство не исполнил, а именно, допустил просрочку исполнения обязательства в передаче объекта долевого строительства - квартира Гарееву Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. до сих пор не передана.

Каких-либо дополнительных соглашений к названному договору о переносе сроков сдачи в эксплуатацию жилого дома, в котором расположена приобретенная истцами квартира, и передачи квартиры истцам, сторонами подписано не было.

06.09.2019г. в адрес Ответчика был направлен акт осмотра квартиры от 03.09.2019г. с указанием строительных недостатков в том числе было указано на неисправность вентиляционных каналов, после устранения строительных недостатков ответчик в одностороннем порядке составил акт приема передачи квартиры.

04 марта 2020 года в адрес ответчика ГУП «ФЖС РБ» направлена претензия с требованием о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, претензия ответчиком не удовлетворена, неустойка истцам не выплачена.

Истцами представлен следующий расчет неустойки за период с 08.06.2019 г. по 23.08.2020г. за 443 дней, исходя из суммы 2 405 550 рублей, что составляет 301 936,62 руб.

Определением Туймазинского межрайонного суда РБ от 28.05.2020г. заявление Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» об отсрочке исполнения решения Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 16.11.2017 года - удовлетворено. Отсрочено до 01 января 2021 года исполнение решения Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 16 ноября 2017 года по гражданскому делу №2-2920/2017 по иску Гареева Ф.Ф. и Гареевой Ю.Р. к Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

Между тем, меры ограничительного характера, предусмотренные Указом Президента Российской Федерации от 2 апреля 2020г. №239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой короновирусной инфекции (COVID-19)», введены с 2 апреля 2020г.

Следовательно, просрочка ответчиком срока исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства составляет период с 08.06.2019г. по 02.04.2020г., т.е. 300 дней.

    Неустойка за указанный период будет составлять сумму 204 471,75 рублей, исходя из следующего расчета: 2405550 руб. х 300 х 2 х 1/300 х 4,25.

При этом оснований для снижения размера подлежащей взысканию неустойки, предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает, поскольку размер неустойки соразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

    Кроме того, как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что применение ст. 333 Гражданского кодекса РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В данном случае стороной ответчика не было представлено доказательств наличия исключительных обстоятельств, в силу которых подлежащая взысканию с ответчика неустойка могла бы быть уменьшена.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истцов Гареева Ф.Ф., Гареевой Ю.Р. как потребителей, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ГУП «ФЖС РБ» в пользу истцов штраф в размере половины присужденной в их пользу суммы, т.е. в сумме 102 235.87 руб.

При этом оснований для снижения размера подлежащего взысканию штрафа, предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает, поскольку размер штрафа соразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцами Гареевым Ф.Ф. и Гареевой Ю.Р. были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 18 мая 2021 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру от 18 мая 2021 года.

Разрешая вопрос о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд, руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, учитывая принцип разумности и справедливости, объем проведенной представителем истцов по настоящему делу работы, и полагает необходимым взыскать с ответчика ГУП «ФЖС РБ» в пользу истцом возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.

Согласно ст. 94 ГК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, почтовые расходы, другие признанные судом необходимые расходы.

Истцом во исполнение пункта 3 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, по почте ответчику направлено требование, чек ФГУП Почта России от 06.09.2019г. на сумму 186,07 руб. и от 08.01.2021г. на сумму 87,50 руб.

Таким образом, суд признает подлежащими взысканию почтовые расходы на общую сумму 273,57 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцы при подаче иска были освобождены от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ГУП «ФЖС РБ» подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан государственная пошлина в размере 5244,72 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гареева Ф.Ф. и Гареевой Ю.Р. к Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – удовлетворить частично.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Гареева Ф.Ф. и Гареевой Ю.Р. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 204 471 рублей 75 копеек, штраф в размере 102235 рублей 87 копеек, возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 273,57 рублей.

В удовлетворении исковых требований Гареева Ф.Ф. и Гареевой Ю.Р. о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в большем размере отказать.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в доход бюджета муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 5244 рубля 72 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий