Решение по делу № 2-122/2018 от 14.02.2018

Гражданское дело № 2-122/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018 года

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего Крюковой О. Н.,

при секретаре Газинском М.А.,

с участием ответчиков: Соколова Е.А.,

Соколов А.Ю., действующего в своих интересах и как представитель ответчика Соколов Д.А. на основании доверенности,

старшего помощника военного прокурора гарнизона Дровяная Угляница Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Соколов А.Ю., Соколова Е.А., Соколов Д.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, ссылаясь на следующее.

Ответчик обратился в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о перечислении жилищной субсидии. Учреждением было принято решение о предоставлении военнослужащему и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Перечисление денежных средств произведено ФКУ «УФО по адрес» на расчетный счет ответчика в Сбербанке Российской Федерации. Ответчиками было дано соглашение освободить квартиру, расположенную по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный Забайкальского края, адрес, в течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств. Таким образом, Минобороны России исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего и членов его семьи постоянным жилым помещением. Добровольный срок освобождения и сдачи жилого помещения истек. Ответчиками жилое помещение не сдано. Спорное жилое помещение является служебным и подлежит дальнейшему перераспределению другим военнослужащим, находящимся на учете нуждающихся в служебном жилом помещении. Денежные средства, полученные ответчиками, должны быть реализованными по месту службы, ответчик заключил контракт до ДД.ММ.ГГГГ. Заключение нового контракта ответчиком не влечет отмены соглашения о сдаче спорного жилья. Просил выселить Соколов А.Ю., Соколова Е.А., Соколов Д.А. в порядке исполнения обязательства из жилого помещения, расположенного по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный Забайкальского края, адрес.

Представитель истца Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на основании доверенности ФИО8, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, суду представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Соколов А.Ю., действующий в своих интересах и на основании доверенности, как представитель ответчика Соколов Д.А., в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он является командиром войсковой части 41121, имеет выслугу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 28 лет в календарном исчислении (36 лет 5 месяцев в льготном). Контракт о прохождении военной службы заключен до ДД.ММ.ГГГГ. Первый контракт им был заключен в 1993 году. Служебное жилое помещение по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный Забайкальского края, адрес, общей площадью 65,25 кв.м. на него и членов его семьи было получено на основании решения 4 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье». Поскольку первый контракт был заключен до ДД.ММ.ГГГГ, а срок службы им продолжен, то служебное жилое помещение ему и членам его семьи было предоставлено на общих основаниях. В связи с тем, что военный городок закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный относится к закрытым военным городкам, то на основании ч.7 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения на него и членов его семьи должны быть предоставлены на весь срок военной службы, Это обусловлено тем, что военнослужащему в закрытом военном городке кроме как в служебном жилье просто негде жить. Возможности проживать в гостинице или в съемном жилье в посёлке Горный нет. Служебное жилое помещение предоставляется военнослужащему не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей. То есть, собственник Минобороны России, предоставляя жилье, исходит из собственных интересов. Служебная жилая площадь не находится в собственности военнослужащего. Таким образом, служебная жилая площадь на него и членов его семьи, в соответствии с действующим законодательством, положена. Таким образом, предоставление ему военной субсидии для приобретения постоянного жилья на него и членов его семьи не является взаимосвязанным событием, следствием которого обусловлено обязательное выселение из служебного жилого фонда, а по своей сути, является выполнением Минобороны России обязательств, предусмотренных контрактом о прохождении военной службы. Обязанность ФГКУ «Востокрегионжилье» предоставить ему служебную жилую площадь в закрытом военном городке на него и совместно проживающих членов его семьи, является выполнением ч.7 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Проживать кроме как на служебной жилой площади в закрытом административно-территориальном образовании посёлок Горный, ни он, ни члены его семьи не имеют возможности, в связи с отсутствием других видов жилья. Просил в удовлетворении исковых требований отказать. Обязать ФГКУ «Востокрегионжилье» заключить с ним новый договор найма служебного жилого помещения по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный Забайкальского края, адрес.

Ответчик Соколова Е.А. исковые требования не признала, суду дала пояснения, согласующиеся с пояснениями ответчика Соколов А.Ю., дополнив, что на жилищную субсидию ими было приобретено жильё в адрес, где они будут проживать после увольнения мужа с военной службы, а пока он служит в городском округе закрытом административно-территориальном образовании посёлок Горный Забайкальского края они имеют право на обеспечение служебным жилым помещением. Данное обстоятельство позволяет им не исполнять обязательство о сдаче квартиры, которое являлось условием для выдачи субсидии.

Ответчик Соколов Д.А., надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, суду представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Старший помощник военного прокурора гарнизона Дровяная Угляница Ю.Г. дал заключение о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку жилищная субсидия ответчиками подучена, свое право на получение жилого помещения ответчики реализовали, а данное ими обязательство о сдаче спорного жилого помещения ответчики не выполнили, что является основанием для их выселения.

Выслушав мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, ознакомившись с позициями не явившихся в судебное заседание участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.

Договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Министерство обороны Российской Федерации в лице начальника 4 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации предоставило Соколов А.Ю. на время прохождения военной службы в войсковой части 03820 до ДД.ММ.ГГГГ в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный Забайкальского края, адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются супруга Соколова Е.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, сын Соколов Д.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Соглашением о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет установлено, что ответчики Соколов А.Ю., Соколова Е.А., Соколов Д.А.обязуются не позднее четырех месяцев с перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный Забайкальского края, адрес (л.д. 6).

Поквартирной карточкой установлено, что по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный Забайкальского края, адрес зарегистрированы: наниматель – Соколов А.Ю., жена Соколова Е.А., сын Соколов Д.А.

Судом установлено, что решением начальника ФГКУ «Востокрегионжилье» Соколов А.Ю. и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. Одним из условий предоставления субсидии являлось освобождение занимаемого Соколов А.Ю. и членами его семьи Соколова Е.А., Соколов Д.А. служебного жилого помещения, расположенного по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный Забайкальского края, адрес 4-х месячный срок после получения субсидии. От исполнения соглашения о сдаче жилого помещения ответчики уклоняются.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ФКУ «УФО по адрес» перечислило Соколов А.Ю. субсидию для приобретения или строительства жилого дома в размере данные изъяты рублей.

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.14 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, федеральным законодательством предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем или денежными средствами из федерального бюджета, а реализация права военнослужащего на получение субсидии поставлена в прямую зависимость от сдачи ранее занимаемого жилого помещения федеральному органу исполнительной власти.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Министерство обороны Российской Федерации выполнило обязательство по предоставлению Соколов А.Ю. и членам его семьи субсидии для приобретения жилого помещения.

От исполнения встречной обязанности по сдаче жилого помещения ответчики уклоняются.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В силу общих норм Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующего правоотношения, связанные с реализацией жилищных прав, установленных ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане осуществляют принадлежащие им жилищные права и распоряжаются ими по своему усмотрению.

Подав заявление о предоставлении субсидии и приняв на себя обязательство сдать ранее занимаемое жилье в связи с обеспечением их жилым помещением за счет средств федерального бюджета, ответчики распорядились своими правами в отношении спорного жилья в своих интересах и по своему усмотрению.

Кроме того, часть соглашения ответчиком Соколов А.Ю. и членами его семьи исполнена, так как жилищную субсидию они получили, реализовали свое право на приобретение жилого помещения в адрес, соглашение в части возложения на них обязанности освободить спорное жилое помещение ответчики не оспорили.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность – на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Соколов А.Ю., Соколова Е.А., Соколов Д.А. удовлетворить.

Выселить Соколов А.Ю., Соколова Е.А., Соколов Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование посёлок Горный Забайкальского края, адрес.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий О.Н.Крюкова

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2018 года.

Председательствующий О.Н.Крюкова