Решение по делу № 2-977/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-977/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Тарасовой И.В., с участием представителя истцов Худякова Н.А и Худяковой Т.Н. – Калика Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худякова Н.А. и Худяковой Т.Н. к ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности (доля в праве по <данные изъяты> в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира получена на основании ордера. В ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма.

Вышеуказанная квартира принадлежит ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» Московской области, Ленинского муниципального района, пос. Новодрожжино на праве хозяйственного ведения, относится к ведомственному жилищному фонду и находится в федеральной собственности.

Желая реализовать своё право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, истцы обратились к ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» Московской области, Ленинского муниципального района. Однако до настоящего времени ответчик решение не принял.

Представитель истцов в судебном заседании подтвердил заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» Московской области, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом телеграммой, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, отзыва на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исследовав письменные материалы, и, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Условия, запрещающие приватизацию, предусмотрены требованиями ст.4. указанного Закона, в силу которого жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и другие приватизации не подлежат. Ни одно из этих условий к представленному жилью истца не относится. Данной статьёй установлен перечень для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При этом требованиями ст.6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, а ст. 11 ФЗ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз

Вместе с тем, в соответствии с требованиями п.8 постановления Верховного суда от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Кроме того, в соответствии с требованиями п. 5 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих нём лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира получена на основании ордера. В ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма.

Вышеуказанная квартира принадлежит ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» <адрес> на праве хозяйственного ведения, относится к ведомственному жилищному фонду и находится в федеральной собственности.

Согласно выпискам из ЕГРП право собственности на квартиру не зарегистрировано, в собственности истца другого жилья нет.

Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что истцы законно, а именно на основании ордера и договора социального найма занимают указанное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещениях не участвовали, предоставленное им жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, суд считает, что имеются все основания для признания за истцами права общей долевой собственности в равных долях на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Худякова Н.А. и Худяковой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Худяковым Н.А. и Худяковой Т.Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации (доля в праве по <данные изъяты> на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.