Решение по делу № 2-2275/2012 от 29.05.2012

Дело № 2-2275-12

Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 27 июня 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

с участием представителя истца Пильникова С.А., действующего на основании доверенности от Дата

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квакина В.А. к Латипову М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования комнатой, расположенной в квартире по Адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по уплате госпошлины.

Требования истцом мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от Дата года он является собственником комнаты общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. в двухкомнатной квартире по Адрес. В комнате на регистрационном учете состоит ответчик, чем нарушаются права истца.

Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал по довода изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен по последнему известному суду адресу, конверт возвращен за истечением срока хранения.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданским процессуальным кодексом РФ установлены права и обязанности лиц, участвующих в деле. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Неполучение почтовой корреспонденции, отправляемой судом по указанному стороной адресу, не является нарушением процессуальных прав заявителя и основанием отмены судебных актов. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Дата Квакин В.А. приобрел по договору купли-продажи у ...., действующего от имени Латипова М.Р., комнату общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. в двухкомнатной квартире по Адрес. Переход права собственности на квартиру к истцу зарегистрирован Дата.

Согласно п. 8 договора купли-продажи, на момент заключения договора на регистрационном учете в отчуждаемой комнате зарегистрирован Латипов М.Р., который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить указанную комнату от личных вещей в срок до Дата.

Согласно справке ООО «...» от Дата в спорной квартире зарегистрирован один ответчик Латипов М.Р.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Квакиным В.А. требований и удовлетворении их в полном объеме, поскольку ответчик Латипов М.Р., распорядившись принадлежащей ему комнатой общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., в двухкомнатной квартире по Адрес и взяв на себя обязательство по договору о снятии с регистрационного учета, которое фактически не выполнил, утратил право пользования данной комнатой.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением он подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

решил:

Признать Латипова М.Р. утратившим право пользования комнатой общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной в квартире по Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Латипова М.Р. с регистрационного учета из комнаты общей площадью ....м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной в квартире по Адрес.

Взыскать с Латипова М.Р. в пользу Квакина В.А. расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова