Решение по делу № 2-2756/2024 от 21.11.2023

Дело №2-2756/2024

УИД 35RS0010-01-2023-014790-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                  02 мая 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Ситовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парфенова Л. В. к ТСЖ «Конева 16-А», председателю Правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О. С. о признании действий незаконными, возложении обязанности,

установил:

Парфенов Л.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Конева 16-А», председателю Правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С., в обоснование указав, что ТСЖ «Конева 16-А» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Кудрявцева О.С. является председателем правления ТСЖ «Конева 16-А». Парфенов Л.В. является членом ТСЖ «Конева 16-А», а также собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. 27.07.2023 Парфенов Л.В. обратился к председателю правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С. с заявлением о предоставлении информации, а также документов о деятельности ТСЖ, в чем ему было отказано. Полагает, что данные действия председателя правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С. являются незаконными и нарушают его права, как собственника и потребителя услуг ТСЖ.

Со ссылкой на приведенные обстоятельства, с учетом последующего уточнения исковых требований просил:

1. Признать незаконными действия председателя правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С., ограничивающие его право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности ТСЖ;

    Признать незаконными действия председателя правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С., ограничивающими его в способе ознакомления с документами, которые были представлены для ознакомления.

    Обязать председателя правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцеву О.С., предоставить возможность ознакомиться со следующими запрошенными документами ТСЖ «Конева 16-А»:

- изменения, внесенные в Устав ТСЖ «Конева 16-А»;

    бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества за период с 01.05.2021 по 30.07.2023, а именно:

    а)    договора со всеми государственными и негосударственными организациями (ООО, ЗАО, ИП, ЧП, самозанятыми и физическими лицами), которые выполняли или выполняют в настоящее время те или иные услуги в ТСЖ «Конева 16-А», кроме: АО «Вологдагортеплосеть», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «Северная сбытовая компания», АО «Газпром газораспределение Вологда», ООО «Городская почта», ООО «Вологдалифт», ООО «Гортехинвентаризация», ООО «Дезэфект», ООО «Жилпромвентиляция», ООО «Компания Тензор», ООО «СанТехПромМонтаж», ООО «Техносервис», ООО «Чистый дом», ООО «РИКЦ «Контекс», Северо-Западный Филиал ПАО «Мегафон», ООО «Электротехснаб», ООО «Союз», ПАО «Ингострах»;

    б)    бухгалтерские (финансовые) документы по сдаче в утиль железа из подвала <адрес>;

    в)    бухгалтерские (финансовые) документы по приобретению оргтехники и постановке на баланс ТСЖ (компьютер, системный блок, принтер и др.);

    г)    бухгалтерские (финансовые) документы по оплате услуг разнорабочего;

    д)    бухгалтерские (финансовые) документы по размещению денежных средств ТСЖ на депозитах;

    е)    отчеты об исполнении смет доходов и расходов товарищества за 2021-2022 годы;

    е)    заключение аудиторской проверки деятельности ТСЖ «Конева 16-А» за период 2016-2020 годы;

    ж)    бухгалтерские (финансовые) документы по оплате юридических услуг (юристу, адвокату);

    з)    бухгалтерские (финансовые) документы по оплате услуг членам ревизионной комиссии;

    и)    бухгалтерские (финансовые) документы по выплатам вознаграждения председателю ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С.;

    к)    бухгалтерские (финансовые) документы по выплатам за бухгалтерское обслуживание ФИО1;

    л)    бухгалтерские (финансовые) документы за транспортные расходы;

    м)    бухгалтерские (финансовые) документы по благоустройству придомовой территории (покос травы и заделка выбоин на дороге);

    договор о полной материальной ответственности председателя ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С.;

    договор о материальной ответственности бухгалтера ФИО1;

    должностные инструкции председателя Кудрявцевой О.С., бухгалтера ФИО1, уборщицы придомовой территории ФИО2, уборщицы подъездов ФИО3;

    акты приема выполненных работ за период с мая 2021 года по июль 2023 года;

    протокол общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: Конева 16а и протокол общего собрания членов товарищества, проводившихся с 25.03.2023 по 03.04.2023;

    документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании собственников помещений и общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общих собраний собственников помещений в МКД и членов товарищества в МКД в форме заочного голосования с 25.03.2023 по 03.04.2023;

    журнал учета, поступивших в правление ТСЖ «Конева 16-А» запросов, заявлений, обращений членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в МКД;

4. Обязать председателя правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцеву О.С., предоставить возможность произвести фотокопирование всех первоначально запрошенных документов ТСЖ «Конева 16-А»:

    Устав товарищества «Конева 16-А»;

    внесенные в устав изменения;

    свидетельство о государственной регистрации товарищества;

    реестр членов товарищества, действующий на июль 2023 года;

    бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за период с 01.05.2021 по 30.07.2023, а именно:

    а)    договора со всеми государственными и негосударственными организациями (ООО, ЗАО, ИП, ЧП, самозанятыми и физическими лицами), которые выполняли или выполняют в настоящее время те или иные услуги в ТСЖ «Конева 16-А», кроме: АО «Вологдагортеплосеть», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «Северная сбытовая компания», АО «Газпром газораспределение Вологда», ООО «Городская почта», ООО «Вологдалифт», ООО «Гортехинвентаризация», ООО «Дезэфект», ООО «Жилпромвентиляция», ООО «Компания Тензор», ООО «СанТехПромМонтаж», ООО «Техносервис», ООО «Чистый дом», ООО «РИКЦ «Контекс», Северо-Западный Филиал ПАО «Мегафон», ООО «Электротехснаб», ООО «Союз», ПАО «Ингострах»;

    б)    бухгалтерские (финансовые) документы по сдаче в утиль железа из подвала <адрес>;

    в)    бухгалтерские (финансовые) документы по приобретению оргтехники и постановке на баланс ТСЖ (компьютер, системный блок, принтер и др.);

    г)    бухгалтерские (финансовые) документы по оплате услуг разнорабочего;

    д)    бухгалтерские (финансовые) документы по размещению денежных средств ТСЖ на депозитах;

    е)    сметы доходов и расходов товарищества на 2021-2022 годы, отчеты об их исполнении;

    е)    заключение аудиторской проверки деятельности ТСЖ «Конева 16-А» за период 2016-2020 годы;

    ж)    бухгалтерские (финансовые) документы по оплате юридических услуг (юристу, адвокату);

    з)    бухгалтерские (финансовые) документы по оплате услуг членам ревизионной

    комиссии;

    и)    бухгалтерские (финансовые) документы по выплатам вознаграждения председателю ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С.;

    к)    бухгалтерские (финансовые) документы по выплатам за бухгалтерское обслуживание ФИО1;

    л)    бухгалтерские (финансовые) документы за транспортные расходы;

    м)    бухгалтерские (финансовые) документы по благоустройству придомовой территории (покос травы и заделка выбоин на дороге);

        - договор о полной материальной ответственности председателя ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С.;

    - договор о материальной ответственности бухгалтера ФИО1;

    - должностные инструкции председателя Кудрявцевой О.С., бухгалтера ФИО1, уборщицы придомовой территории ФИО2, уборщицы подъездов ФИО3;

    - акты приема выполненных работ за период с мая 2021 по июль 2023 года;

    - протоколы общих собраний собственников помещений в МКД по адресу: Конева 16а за 2021-2023 годы;

    - протоколы общих собраний членов товарищества за 2021-2023 годы;

    - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании собственников помещений и общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общих собраний собственников помещений в МКД и членов товарищества в МКД в форме заочного голосования за 2021 - 2023 годы;

    - журнал учета, поступивших в правление ТСЖ «Конева 16-А» запросов, заявлений, обращений членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в МКД.

В судебном заседании истец Парфенов Л.В. исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Кудрявцева О.С., она же представитель ответчика ТСЖ «Конева 16-А» против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу общего принципа диспозитивности гражданского судопроизводства именно истец праве определять ответчика по делу, которым в данном споре изначально истцом была указана председатель правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцева О.С.

В последующем в качестве ответчика по делу истцом указано ТСЖ «Конева 16-А», однако, исковые требования о признании незаконными действий, возложении обязанности предъявлены к председателю правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в доме по адресу: <адрес> выбрана форма управления - товарищество собственников жилья (что не оспаривалось в процессе рассмотрения участвующими в деле лицами).

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Истец Парфенов Л.В. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, является собственником доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (что также не оспаривалось участвующими в деле лицами).

Согласно ч.10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе жилищно-коммунального хозяйства. Информация, размещенная в системе ГИС ЖКХ, является официальной, и управляющие организации обязаны обеспечить ее достоверность и актуальность размещения.

В соответствии с п.п.3 п. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Исходя из буквального толкования настоящей нормы права, действующие положения Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают обязанности товарищества предоставлять копии документов, а собственники имеют право лишь знакомиться с документами.

Законом на ответчика обязанность по предоставлению информации возложена лишь в объеме, предусмотренном статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, и требование истца у ответчика иной информации, в том числе требование предоставления копий документов нельзя признать правомерным, поскольку действующим законодательством прямо не предусмотрена обязанность товарищества по изготовлению и выдаче копий документов.

Таким образом, Парфенов Л.В. имеет право знакомиться с документами, перечисленными в приведенной выше норме закона.

По информации, предоставленной ТСЖ «Конева 16-А», за период с июня по сентябрь 2023 года от Парфенова Л.В. в ТСЖ «Конева 16-А» поступило 7 заявлений. На указанные заявления даны ответы.

29.06.2023 Парфенов Л.В. ознакомился с документацией путем фотографирования.

24.08.2023 Парфенов Л.В. в соответствии заявлением, поступившим в ТСЖ «Конева 16-А» ознакомился путем личного прочтения со следующими документами:

- Устав ТСЖ «Конева 16-А»;

- свидетельство о регистрации;

- реестр членов ТСЖ «Конева 16-А» по состоянию на 01.08.2023;

- отчет о деятельности правления ТСЖ «Конева 16-А» за 2022 год;

- отчеты о ревизионной комиссии за 2021, 2022 года;

- смета доходов и расходов на 2023 год;

- годовой план;

- протокол № от 15.05.2023 голосования собственников за 2023 год;

- протокол № от 24.12.2022 общего собрания членов ТСЖ;

- протокол голосования от 06.05.2022;

- отчет ТСЖ «Конева 16-А» за 2021 год;

- смета доходов и расходов за 2022 год;

- план работ на 2022 год;

- протокол № от 06.05.2022 собрания собственников;

- протокол подсчета голосов;

- смета доходов и расходов за 2021 год;

- протокол № общего собрания собственников от 28.07.2021;

- протокол общего собрания собственников от 28.06.2021;

- протокол от 18.04.2021.

В материалах дела имеется собственноручно написанная Парфеновым Л.В. расписка об ознакомлении с указанными документами.

В силу положений п.10.1 статьи 161, п.п.3 п. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации только управляющая организация (в данном случае ТСЖ «Конева 16-А») обязана обеспечить доступ к такого рода информации.

Данное обстоятельство также исключает возможность удовлетворения требований истца к ответчику председателю Правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О.С. (что соответствует правовой позиции, изложенной в определении Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.08.2022 №).

Кроме того, в соответствии с пунктом 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен Федеральным законом.

Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" предусмотрен порядок раскрытия информации управляющей компании и перечень информации, подлежащей раскрытию.

В случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе:

а) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:

наименование товарищества или кооператива, режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет";

контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;

уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий;

уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

б) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Председатель правления товарищества или кооператива или работник, на которого внутренними документами товарищества или кооператива возложены обязанности по организации взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, оказывает им содействие в поиске необходимой информации.

Данные требования установлены п.32 Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Пунктом 34 указанных Правил управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации.

Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное (п.35 Правил).

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29 февраля 2016 года "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". В разделе 10 указанных нормативно - правовых актов указана информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами. Обязанность предоставлять потребителям информацию в ином объеме на управляющую организацию не возложена.

На данные обстоятельства указано также в определении Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 20.02.2023 №.

В приведенном выше Приказе определены порядок и срок размещения информации, в частности в отношении отчетности (в том числе бухгалтерской) ТСЖ, а также: информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах; информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; информация, подлежащая размещению управляющими организациями, товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта, в т.ч. сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности; информация об отчетности товарищества и кооператива, в т.ч. сметы, информация о годовой и промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, прибыли от продаж и т.п.

Кроме того, Жилищным законодательством предусмотрено несколько способов ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с документами, связанными с проведением общих собраний: путем размещения не позднее чем через десять дней со дня принятия решений в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 3 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации); в месте хранения или по адресу, которые определены решением данного собрания (ч. 4 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации); в управляющей организации до направления подлинников решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения (ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации); в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства - ГИС ЖКХ (ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по вопросу ознакомления с документами о деятельности ТСЖ «Конева 16-А» суд, с учетом пояснений, представленных стороной ответчика, отмечает следующее:

- изменения, внесенные в Устав ТСЖ:

ознакомлен с Уставом и внесенными изменениями в Устав путем личного прочтения 24.08.2023 г. Данные документы размещены в системе ГИС ЖКХ в 2017 г., в ноябре 2023 года;

-бухгалтерская (финансовая) отчетность ТСЖ за период с 01.05.2021 по 30.07.2023:

ознакомлен со сметой доходов и расходов путем личного прочтения за период с 2021 по 2023 г.г. 24.08.2023. Аудиторское заключение отсутствует.

а именно:

п.п. «а» договоры со всеми государственными и не государственными организациями (ООО, ЗАО, ИП, ЧП, самозанятыми и физическими «лицами), которые выполняли работы, услуги в ТСЖ:

в соответствии с ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ, не предусмотрено ознакомление.

Договора за период с мая 2021 по 2023 г.г. размещены в системе ГИС ЖКХ с ноября 2023 г.

«б» бухгалтерские (финансовые) документы по сдаче в утиль железа из подвала дома:

В соответствии с ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ, не предусмотрено ознакомление.

«в» бухгалтерские (финансовые) документы на приобретение оргтехники и постановке ее на баланс ТСЖ:

в соответствии с ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ, не предусмотрено ознакомление.

Данные об оргтехнике указаны в бухгалтерском отчете и заключении ревизии за 2021 г., которые были размещены в общедоступных местах - на информационных досках в подъездах дома. Указанные отчет и заключение размещены в системе ГИС ЖКХ в мае 2023 г.

«г» бухгалтерские (финансовые) документы на оплату услуг разнорабочего:

в соответствии с ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ, не предусмотрено ознакомление.

Договор на оплату услуг - это договор с самозанятым лицом, который не может быть размещен в системе ГИС ЖКХ.

«д» бухгалтерские (финансовые) документы на размещение денежные средств ТСЖ на депозитах:

в соответствии с ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ, не предусмотрено ознакомление.

Информация о денежных средствах ТСЖ имеется в бухгалтерском отчете, который размещен в системе ГИС ЖКХ.

«е» отчеты об исполнении смет доходов и расходов ТСЖ за 2021-2023 годы:

Ознакомлен со сметой доходов и расходов путем личного прочтения за период с 2021 по 2023 г.г. 24.08.2023 г.

«ё» заключение аудиторской проверки деятельности ТСЖ за 2016-2020 годы:

Аудиторские заключения отсутствуют по причине не проведения такой проверки.

«ж» бухгалтерские (финансовые) документы по оплате юридических услуг:

Юридические услуги за период с 2021 по 2022 г.г. через бухгалтерию ТСЖ не проводились.

«з» бухгалтерские (финансовые) документы по оплате услуг членов ревизионной комиссии.

Данная информация отражена в смете доходов и расходов за 2023 год, которая также была размещена в общедоступных местах в доме, смета доходов и расходов за 2023 г. размещена в системе ГИС ЖКХ.

«и» бухгалтерские (финансовые) документы по выплатам вознаграждения председателю ТСЖ:

Данная информация отражена в смете доходов и расходов за 2023 год, которая также была размещена в общедоступных местах в доме, смета доходов и расходов за период 2021 - 2023 г. размещена в системе ГИС ЖКХ.

«к» бухгалтерские (финансовые) документы по выплатам за бухгалтерское обслуживание:

Данная информация отражена в смете доходов и расходов за 2023 год, которая также была размещена в общедоступных местах в доме, сметы доходов и расходов за период 2021 - 2023 г. размещена в системе ГИС ЖКХ.

«л» бухгалтерские (финансовые) документы по транспортам расходам:

Данная информация отражена в смете доходов и расходов за 2023 год, которая также была размещена в общедоступных местах в доме, сметы доходов расходов за период 2021 - 2023 г. размещена в системе ГИС ЖКХ.

«м» бухгалтерские (финансовые) документы по благоустройству территории (покос травы, заделка выбоин на дороге):

в соответствии с ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ, не предусмотрено ознакомление.

Данная информация отражена в смете доходов и расходов за 2023 год, которая также была размещена в общедоступных местах в доме, сметы доходов расходов за период 2021 - 2023 г. размещена в системе ГИС ЖКХ.

    договор о полной материальной ответственности председателя ТСЖ:

    Договор о полной материальной ответственности председателя правления ТС отсутствует.

    договор материальной ответственности бухгалтера ТСЖ:

Договор о полной материальной ответственности бухгалтера ТСЖ отсутствует.

    должностные инструкции председателя ТСЖ, бухгалтера, дворник уборщицы:

Должностные инструкции отсутствуют. Права и обязанности председателя правления ТСЖ предусмотрены ст. 149 ЖК РФ, права и обязанности бухгалтера, дворника и уборщицы прописаны в договорах, заключенных между ними и ТСЖ.

    акты приема выполненных работ за период с мая 2021 по июль 2023 года:

    Все акты приема выполненных работ размещены в системе ГИС ЖКХ.

    протокол общего собрания собственников в МКД и протоколы общего собрания членов ТСЖ, проведенных с 25.03.2023 по 03. 04.2023 г.г.:

Указанные протоколы размещены в системе ГИС ЖКХ и оригиналы данных документов переданы Государственную жилищную инспекцию Вологодской области.

    документы, подтверждающие итоги голосования общего собрания помещений и членов товарищества, бюллетени... за период с 25.03.2023 03.04.2023 г.г.:

собрание собственников признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума, собрание членов ТСЖ отменено в связи обнаружением ошибок.

    журнал учета, поступивших в правление ТСЖ запросов, заявлений, обращений:

Ознакомлен с данным журналом и непосредственно с датой записи о регистрации его заявления - 07.08.2023 г.

ТСЖ «Конева 16-А», в соответствии действующим законодательством, размещен необходимый перечень документов в информационной системе ГИС ЖКХ, с которыми истец может ознакомиться свободном доступе.

Истцом не представлено доказательств того, что в предусмотренным законом порядке истребуемая им документация (в той части исковых требований, касающихся предоставления истцу копий документов, подлежащих в силу приведенных выше требований законодательства размещению на информационных стендах либо в сети «Интернет») не размещена на информационных стендах, на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет".

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования в полном объеме не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Парфенова Л. В. к ТСЖ «Конева 16-А», председателю Правления ТСЖ «Конева 16-А» Кудрявцевой О. С. о признании действий незаконными, возложении обязанности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                               Ю.С. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2024.