Решение по делу № 2-503/2020 от 05.12.2019

Дело №

50RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 января 2020 г.                                                                 <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Сосенка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Сосенка» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Сосенка», уч. 85. С момента приобретения земельного участка истец пользуется им, спора по границам не имеется. При проведении межевания указанного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 748 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ собранием членов СНТ «Сосенка» принято решение о передаче в собственность истца земельного участка площадью 148 кв.м. из земель коллективно-совместной собственности СНТ. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на земельный участок в фактических границах, однако этому препятствуют расхождения между фактической площадью земельного участка и площадью, указанной в правоустанавливающих документах. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 748 кв.м.

В суд от представителя истца ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее и истца отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика СНТ «Сосенка» - председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворению иска.

        Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

        Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

      В судебном заседании было установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>, г\п Дмитров, в районе <адрес>, СНТ Сосенка, что подтверждается выпиской и ЕГРН. (л.д. 20-22)

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка истца было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 748 кв.м., границы земельного участка закреплены объектами искусственного происхождения (забором), участок используется в данных границах более 15 лет. (л.д. 16).

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Сосенка» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении земельного участка площадью 148 кв.м. ФИО2 (л.д. 34).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Из представленного истцом межевого плана следует, что площадь земельного участка № составляет 748 кв.м. (л.д. 10-19).

Согласно выкопировки из генплана СНТ «Сосенка» следует, что земельный участок № расположен в границах СНТ «Сосенка». (л.д.24).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ), площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель, при этом земельный участок существует на местности, огорожен, споров по его границам не возникает, земельный участок был предоставлен истице на основании решения СНТ «Сосенка», то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

              Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 748 кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Сосенка», уч. 85.

                Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

          Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

                                                             Судья: