Решение по делу № 2-5889/2017 от 25.07.2017

дело № 2-5889/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2017 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи                     Рубель Ю.С.,

при секретаре      Зориной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного филиала к Мамрову Феликсу Владимировичу о досрочном взыскании по кредиту,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка обратилось в суд с иском к Мамрову Ф.В. о досрочном взыскании по кредиту.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аверьянова А.С., ответчик Мамров Ф.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к Мамрову Феликсу Владимировичу о досрочном взыскании по кредиту.

Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Фрунзенском районном суде г. Владивостока, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к ответчику о взыскании долга по Кредитному договору № от дата и обращении взыскания на предмет залога – квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: 690000, <адрес> <адрес>

путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 5 201 600 рублей.

по состоянию на 24 ноября 2017 года госпошлина в размере 31 092,87 рублей погашена ответчиком.

истцом обязанности по кредитному договору № от дата исполнены надлежащим образом.

стороны подтверждают, что по состоянию на 24 ноября 2017 задолженность ответчика по договору составляет 3 608 205 рублей, которая состоит из:

- просроченного основного долга в сумме 3 085 719,34 руб.;

- просроченных процентов в сумме 402 351,19 руб.;

- неустоек за просроченный основной долг в сумме 22 358,32 руб.;

- неустоек за просроченные проценты в сумме 97 776,34 руб.

ответчик признает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательства по уплате истцу указанных денежных средств.

мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

погашение задолженности по мировому соглашению производится Ответчиком ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 174 месяца.

19.12.2017

0.00

19.01.2018

5 045.00

19.02.2018

5 103.91

№ п/п	Дата оплаты	Гашение основного долга	Гашение срочных процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенных неустоек	Сумма платежа	Остаток задолженности
1
29 060.71	2 312.36	690.43	32 063.50	3 085 719.34
2
36 035.28	2 312.36	690.43	44 083.07	3 080 674.34
3
35 976.37	2 312.36	690.43	44 083.07	3 075 570.43

19.03??????

8 639.33

19.04.2018

5 264.41

19.05.2018

6 479.25

19.06.2018

5 401.55

19.07.2018

6 613.52

19.08.2018

5 541.86

19.09.2018

5 606.58

19.10.2018

6 814.26

19.11.2018

5 751.63

19.12.2018

6 956.27

19.01.2019

5 900.04

19.02.2019

5 968.94

19.03.2019

9 429.77

19.04.2019

6 148.77

19.05.2019

7 345.08

19.06.2019

6 306.35

19.07.2019

7 499.36

19.08.2019

6 467.57

19.09.2019

6 543.10

19.10.2019

7 731.15

19.11.2019

6 709.80

19.12.2019

7 894.35

19.01.2020

6 937.62

19.02.2020

7 054.58

19.03.2020

9 326.65

19.04.2020

7 245.36

19.05.2020

8 418.47

19.06.2020

7 427.79

19.07.2020

8 597.07

19.08.2020

7 614.41

19.09.2020

7 703.09

19.10.2020

8 866.59

19.11.2020

7 896.07

19.12.2020

9 055.52

19.01.2021

8 038.10

19.02.2021

8 096.98

19.03.2021

11 374.32

19.04.2021

8 324.37

19.05.2021

9 475.09

19.06.2021

8 532.23

19.07.2021

9 678.60

19.08.2021

8 744.90

19.09.2021

8 847.03

19.10.2021

9 986.79

19.11.2021

9 066.97

19.12.2021

10 202.12

19.01.2022

9 291.99

19.02.2022

9 400.51

19.03.2022

12 565.45

19.04.2022

9 657.03

19.05.2022

10 779.82

19.06.2022

9 895.69

19.07.2022

11 013.48

19.08.2022

10 139.87

19.09.2022

10 258.28

19.10.2022

11 368.47

19.11.2022

10 510.84

19.12.2022

11 615.74

19.01.2023

10 769.24

19.02.2023

10 895.00

19.03.2023

13 931.08

19.04.2023

11 184.92

19.05.2023

12 275.69

19.06.2023

11 458.90

19.07.2023

12 543.93

19.08.2023

11 739.21

19.09.2023

11 876.30

19.10.2023

12 952.58

19.11.2023

12 166.25

19.12.2023

13 236.46

19.01.2024

12 510.83

19.02.2024

12 686.80

19.03.2024

14 656.86

19.04.2024

13 005.25

19.05.2024

14 057.47

19.06.2024

13 320.42

19.07.2024

14 366.03

19.08.2024

13 642.87

19.09.2024

13 801.75

19.10.2024

14 837.26

19.11.2024

14 135.29

19.12.2024

15 163.79

19.01.2025

14 431.84

19.02.2025

14 572.16

19.03.2025

17 291.17

19.04.2025

14 944.26

19.05.2025

15 956.25

19.06.2025

15 305.12

19.07.2025

16 309.55

19.08.2025

15 674.32

19.09.2025

15 857.37

19.10.2025

16 850.22

19.11.2025

16 239.33

19.12.2025

17 224.18

19.01.2026

16 630.12

19.02.2026

16 824.32

19.03.2026

19 349.14

19.04.2026

17 246.76

19.05.2026

18 210.50

19.06.2026

17 660.83

19.07.2026

18 615.89

19.08.2026

18 084.48

19.09.2026

18 295.67

19.10.2026

19 237.42

19.11.2026

18 733.98

19.12.2026

19 666.55

19.01.2027

19 182.43

19.02.2027

19 406.44

19.03.2027

21 708.61

19.04.2027

19 886.59

19.05.2027

20 795.00

19.06.2027

20 361.67

19.07.2027

21 260.13

19.08.2027

20 847.73

19.09.2027

21 091.19

19.10.2027

21 974.36

19.11.2027

21 594.12

19.12.2027

22 466.75

19.01.2028

22 140.43

19.02.2028

22 418.35

19.03.2028

23 866.59

19.04.2028

22 957.39

19.05.2028

23 800.74

19.06.2028

23 501.95

19.07.2028

24 333.87

19.08.2028

24 059.05

19.09.2028

24 339.25

19.10.2028

25 153.59

19.11.2028

24 915.65

19.12.2028

25 717.90

19.01.2029

25 479.18

19.02.2029

25 760.21

19.03.2029

27 514.52

19.04.2029

26 382.36

19.05.2029

27 154.64

19.06.2029

27 007.57

19.07.2029

27 766.75

19.08.2029

27 647.23

19.09.2029

27 970.09

19.10.2029

28 709.10

19.11.2029

28 632.00

19.12.2029

29 357.14

19.01.2030

29 309.20

19.02.2030

29 651.48

19.03.2030

31 070.25

19.04.2030

30 360.59

19.05.2030

31 049.50

19.06.2030

31 077.74

19.07.2030

31 751.62

19.08.2030

31 811.47

19.09.2030

32 182.96

19.10.2030

32 833.69

19.11.2030

32 942.23

19.12.2030

33 577.04

19.01.2031

33 719.05

19.02.2031

34 112.83

19.03.2031

35 146.92

19.04.2031

34 921.65

19.05.2031

35 514.97

19.06.2031

35 744.21

19.07.2031

36 320.30

19.08.2031

36 585.79

19.09.2031

37 013.04

19.10.2031

37 562.54

19.11.2031

37 883.94

19.12.2031

38 415.19

19.01.2032

38 778.83

19.02.2032

39 232.89

19.03.2032

39 779.51

19.04.2032

40 153.08

11.05.2032

39 460.91

32 440.95	2 312.36	690.43	44 083.07	3 066 931.10
5
35 815.87	2 312.36	690.43	44 083.07	3 061 666.69
6
34 601.03	2 312.36	690.43	44 083.07	3 055 187.44
7
35 678.73	2 312.36	690.43	44 083.07	3 049 785.89
8
34 466.76	2 312.36	690.43	44 083.07	3 043 172.37
9
35 538.42	2 312.36	690.43	44 083.07	3 037 630.51
10
35 473.70	2 312.36	690.43	44 083.07	3 032 023.93
11
34 266.02	2 312.36	690.43	44 083.07	3 025 209.67
12
35 328.65	2 312.36	690.43	44 083.07	3 019 458.04
13
34 124.01	2 312.36	690.43	44 083.07	3 012 501.77
14
35 180.24	2 312.36	690.43	44 083.07	3 006 601.73
15
35 111.34	2 312.36	690.43	44 083.07	3 000 632.79
16
31 650.51	2 312.36	690.43	44 083.07	2 991 203.02
17
34 931.51	2 312.36	690.43	44 083.07	2 985 054.25
18
33 735.20	2 312.36	690.43	44 083.07	2 977 709.17
19
34 773.93	2 312.36	690.43	44 083.07	2 971 402.82
20
33 580.92	2 312.36	690.43	44 083.07	2 963 903.46
21
34 612.71	2 312.36	690.43	44 083.07	2 957 435.89
22
34 537.18	2 312.36	690.43	44 083.07	2 950 892.79
23
33 349.13	2 312.36	690.43	44 083.07	2 943 161.64
24
34 370.48	2 312.36	690.43	44 083.07	2 936 451.84
25
33 185.93	2 312.36	690.43	44 083.07	2 928 557.49
26
34 142.66	2 312.36	690.43	44 083.07	2 921 619.87
27
34 025.70	2 312.36	690.43	44 083.07	2 914 565.29
28
31 753.63	2 312.36	690.43	44 083.07	2 905 238.64
29
33 834.92	2 312.36	690.43	44 083.07	2 897 993.28
30
32 661.81	2 312.36	690.43	44 083.07	2 889 574.81
31
33 652.49	2 312.36	690.43	44 083.07	2 882 147.02
32
32 483.21	2 312.36	690.43	44 083.07	2 873 549.95
33
33 465.87	2 312.36	690.43	44 083.07	2 865 935.54
34
33 377.19	2 312.36	690.43	44 083.07	2 858 232.45
35
32 213.69	2 312.36	690.43	44 083.07	2 849 365.86
36
33 184.21	2 312.36	690.43	44 083.07	2 841 469.79
37
32 024.76	2 312.36	690.43	44 083.07	2 832 414.27
38
33 042.18	2 312.36	690.43	44 083.07	2 824 376.17
39
32 983.30	2 312.36	690.43	44 083.07	2 816 279.19
40
29 705.96	2 312.36	690.43	44 083.07	2 804 904.87
41
32 755.91	2 312.36	690.43	44 083.07	2 796 580.50
42
31 605.19	2 312.36	690.43	44 083.07	2 787 105.41
43
32 548.05	2 312.36	690.43	44 083.07	2 778 573.18
44
31 401.68	2 312.36	690.43	44 083.07	2 768 894.58
45
32 335.38	2 312.36	690.43	44 083.07	2 760 149.68
46
32 233.25	2 312.36	690.43	44 083.07	2 751 302.65
47
31 093.49	2 312.36	690.43	44 083.07	2 741 315.86
48
32 013.31	2 312.36	690.43	44 083.07	2 732 248.89
49
30 878.16	2 312.36	690.43	44 083.07	2 722 046.77
50
31 788.29	2 312.36	690.43	44 083.07	2 712 754.78
51
31 679.77	2 312.36	690.43	44 083.07	2 703 354.27
52
28 514.83	2 312.36	690.43	44 083.07	2 690 788.82
53
31 423.25	2 312.36	690.43	44 083.07	2 681 131.79
54
30 300.46	2 312.36	690.43	44 083.07	2 670 351.97
55
31 184.59	2 312.36	690.43	44 083.07	2 660 456.28
56
30 066.80	2 312.36	690.43	44 083.07	2 649 442.80
57
30 940.41	2 312.36	690.43	44 083.07	2 639 302.93
58
30 822.00	2 312.36	690.43	44 083.07	2 629 044.65
59
29 711.81	2 312.36	690.43	44 083.07	2 617 676.18
60
30 569.44	2 312.36	690.43	44 083.07	2 607 165.34
61
29 464.54	2 312.36	690.43	44 083.07	2 595 549.60
62
30 311.04	2 312.36	690.43	44 083.07	2 584 780.36
63
30 185.28	2 312.36	690.43	44 083.07	2 573 885.36
64
27 149.20	2 312.36	690.43	44 083.07	2 559 954.28
65
29 895.36	2 312.36	690.43	44 083.07	2 548 769.36
66
28 804.59	2 312.36	690.43	44 083.07	2 536 493.67
67
29 621.38	2 312.36	690.43	44 083.07	2 525 034.77
68
28 536.35	2 312.36	690.43	44 083.07	2 512 490.84
69
29 341.07	2 312.36	690.43	44 083.07	2 500 751.63
70
29 203.98	2 312.36	690.43	44 083.07	2 488 875.33
71
28 127.70	2 312.36	690.43	44 083.07	2 475 922.75
72
28 914.03	2 312.36	690.43	44 083.07	2 463 756.50
73
27 843.82	2 312.36	690.43	44 083.07	2 450 520.04
74
28 569.45	2 312.36	690.43	44 083.07	2 438 009.21
75
28 393.48	2 312.36	690.43	44 083.07	2 425 322.41
76
26 423.42	2 312.36	690.43	44 083.07	2 410 665.55
77
28 075.03	2 312.36	690.43	44 083.07	2 397 660.30
78
27 022.81	2 312.36	690.43	44 083.07	2 383 602.83
79
27 759.86	2 312.36	690.43	44 083.07	2 370 282.41
80
26 714.25	2 312.36	690.43	44 083.07	2 355 916.38
81
27 437.41	2 312.36	690.43	44 083.07	2 342 273.51
82
27 278.53	2 312.36	690.43	44 083.07	2 328 471.76
83
26 243.02	2 312.36	690.43	44 083.07	2 313 634.50
84
26 944.99	2 312.36	690.43	44 083.07	2 299 499.21
85
25 916.49	2 312.36	690.43	44 083.07	2 284 335.42
86
26 648.44	2 312.36	690.43	44 083.07	2 269 903.58
87
26 508.12	2 312.36	690.43	44 083.07	2 255 331.42
88
23 789.11	2 312.36	690.43	44 083.07	2 238 040.25
89
26 136.02	2 312.36	690.43	44 083.07	2 223 095.99
90
25 124.03	2 312.36	690.43	44 083.07	2 207 139.74
91
25 775.16	2 312.36	690.43	44 083.07	2 191 834.62
92
24 770.73	2 312.36	690.43	44 083.07	2 175 525.07
93
25 405.96	2 312.36	690.43	44 083.07	2 159 850.75
94
25 222.91	2 312.36	690.43	44 083.07	2 143 993.38
95
24 230.06	2 312.36	690.43	44 083.07	2 127 143.16
96
24 840.95	2 312.36	690.43	44 083.07	2 110 903.83
97
23 856.10	2 312.36	690.43	44 083.07	2 093 679.65
98
24 450.16	2 312.36	690.43	44 083.07	2 077 049.53
99
24 255.96	2 312.36	690.43	44 083.07	2 060 225.21
100
21 731.14	2 312.36	690.43	44 083.07	2 040 876.07
101
23 833.52	2 312.36	690.43	44 083.07	2 023 629.31
102
22 869.78	2 312.36	690.43	44 083.07	2 005 418.81
103
23 419.45	2 312.36	690.43	44 083.07	1 987 757.98
104
22 464.39	2 312.36	690.43	44 083.07	1 969 142.09
105
22 995.80	2 312.36	690.43	44 083.07	1 951 057.61
106
22 784.61	2 312.36	690.43	44 083.07	1 932 761.94
107
21 842.86	2 312.36	690.43	44 083.07	1 913 524.52
108
22 346.30	2 312.36	690.43	44 083.07	1 894 790.54
109
21 413.73	2 312.36	690.43	44 083.07	1 875 123.99
110
21 897.85	2 312.36	690.43	44 083.07	1 855 941.56
111
21 673.84	2 312.36	690.43	44 083.07	1 836 535.12
112
19 371.67	2 312.36	690.43	44 083.07	1 814 826.51
113
21 193.69	2 312.36	690.43	44 083.07	1 794 939.92
114
20 285.28	2 312.36	690.43	44 083.07	1 774 144.92
115
20 718.61	2 312.36	690.43	44 083.07	1 753 783.25
116
19 820.15	2 312.36	690.43	44 083.07	1 732 523.12
117
20 232.55	2 312.36	690.43	44 083.07	1 711 675.39
118
19 989.09	2 312.36	690.43	44 083.07	1 690 584.20
119
19 105.92	2 312.36	690.43	44 083.07	1 668 609.84
120
19 486.16	2 312.36	690.43	44 083.07	1 647 015.72
121
18 613.53	2 312.36	690.43	44 083.07	1 624 548.97
122
18 939.85	2 312.36	690.43	44 083.07	1 602 408.54
123
18 661.93	2 312.36	690.43	44 083.07	1 579 990.19
124
17 213.69	2 312.36	690.43	44 083.07	1 556 123.60
125
18 122.89	2 312.36	690.43	44 083.07	1 533 166.21
126
17 279.54	2 312.36	690.43	44 083.07	1 509 365.47
127
17 578.33	2 312.36	690.43	44 083.07	1 485 863.52
128
16 746.41	2 312.36	690.43	44 083.07	1 461 529.65
129
17 021.23	2 312.36	690.43	44 083.07	1 437 470.60
130
16 741.03	2 312.36	690.43	44 083.07	1 413 131.35
131
15 926.69	2 312.36	690.43	44 083.07	1 387 977.76
132
16 164.63	2 312.36	690.43	44 083.07	1 363 062.11
133
15 362.38	2 312.36	690.43	44 083.07	1 337 344.21
134
15 601.10	2 312.36	690.43	44 083.07	1 311 865.03
135
15 320.07	2 312.36	690.43	44 083.07	1 286 104.82
136
13 565.76	2 312.36	690.43	44 083.07	1 258 590.30
137
14 697.92	2 312.36	690.43	44 083.07	1 232 207.94
138
13 925.64	2 312.36	690.43	44 083.07	1 205 053.30
139
14 072.71	2 312.36	690.43	44 083.07	1 178 045.73
140
13 313.53	2 312.36	690.43	44 083.07	1 150 278.98
141
13 433.05	2 312.36	690.43	44 083.07	1 122 631.75
142
13 110.19	2 312.36	690.43	44 083.07	1 094 661.66
143
12 371.18	2 312.36	690.43	44 083.07	1 065 952.56
144
12 448.28	2 312.36	690.43	44 083.07	1 037 320.56
145
11 723.14	2 312.36	690.43	44 083.07	1 007 963.42
146
11 771.08	2 312.36	690.43	44 083.07	978 654.22
147
11 428.80	2 312.36	690.43	44 083.07	949 002.74
148
10 010.03	2 312.36	690.43	44 083.07	917 932.49
149
10 719.69	2 312.36	690.43	44 083.07	887 571.90
150
10 030.78	2 312.36	690.43	44 083.07	856 522.40
151
10 002.54	2 312.36	690.43	44 083.07	825 444.66
152
9 328.66	2 312.36	690.43	44 083.07	793 693.04
153
9 268.81	2 312.36	690.43	44 083.07	761 881.57
154
8 897.32	2 312.36	690.43	44 083.07	729 698.61
155
8 246.59	2 312.36	690.43	44 083.07	696 864.92
156
8 138.05	2 312.36	690.43	44 083.07	663 922.69
157
7 503.24	2 312.36	690.43	44 083.07	630 345.65
158
7 361.23	2 312.36	690.43	44 083.07	596 626.60
159
6 967.45	2 312.36	690.43	44 083.07	562 513.77
160
5 933.36	2 312.36	690.43	44 083.07	527 366.85
161
6 158.63	2 312.36	690.43	44 083.07	492 445.20
162
5 565.31	2 312.36	690.43	44 083.07	456 930.23
163
5 336.07	2 312.36	690.43	44 083.07	421 186.02
164
4 759.98	2 312.36	690.43	44 083.07	384 865.72
165
4 494.49	2 312.36	690.43	44 083.07	348 279.93
166
4 067.24	2 312.36	690.43	44 083.07	311 266.89
167
3 517.74	2 312.36	690.43	44 083.07	273 704.35
168
3 196.34	2 312.36	690.43	44 083.07	235 820.41
169
2 665.09	2 312.36	690.43	44 083.07	197 405.22
170
2 301.45	2 312.36	690.43	44 083.07	158 626.39
171
1 847.39	2 312.36	690.43	44 083.07	119 393.50
172
1 300.77	2 312.36	690.43	44 083.07	79 613.99
173
927.20	2 312.36	690.43	44 083.07	39 460.91
174
326.15	2 312.91	690.27	42 790.24	0.00
������� 3 085 719.34	4 048 936.59	402 351.19	120 134.66	7 657 141.78

С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 3 085 719,34 рублей подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания мирового соглашения с ответчиком.

С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1 настоящего мирового соглашения, не позднее 19-го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 13.75 % годовых на остаток непогашенного основного долга по мировому соглашению до полного погашения обязательств.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начиная с даты утверждения мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2.1 мирового соглашения (включительно).

Исполнение обязательств ответчиком в рамках настоящего мирового соглашения осуществляется в соответствии с учетом положения п.4.5 кредитного договора списанием со счета, в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения ответчиком обязательств по мировому соглашению). В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты ответчика, открытого в филиале.

В случае несвоевременного погашения кредита ответчик уплачивает неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по мировому соглашению или ее части ответчику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по мировому соглашению, обратиться в банк (где было заключено мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый график платежей, отличающийся от указанного в мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

+А+В, где

х – платеж в месяц, S - сумма основного долга, P = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А – сумма отложенных%, В - сумма неустоек.

    При этом обращение сторон в Фрунзенский районный суд г. Владивостока для утверждения нового графика платежей не требуется.

Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по мировому соглашению;

3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату процентов по мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по мировому соглашению.

13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по мировому соглашению.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1 мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания с ответчика всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек (определяемой на основании справки, представленной банком) с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

Своевременное и полное исполнение условий мирового соглашения обеспечивается следующими объектами недвижимости:

- квартирой, общая площадь 63,3 кв. м., расположенной по адресу: 690000, г Владивосток, <адрес> <адрес> (кадастровый/условный №).

Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: <адрес>, для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в сумме 5 201 600 рублей.

Ответчик обязан своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) осуществлять страхование предмета залога, указанного в п. 10 мирового соглашения и предоставлять (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) истцу страховой полис/договор страхования на предмет залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

За нарушения обязательств, предусмотренных пунктом 12 Мирового соглашения, должник уплачивает неустойку в размере ? процентной ставки, установленной в п. 1.1. кредитного договора, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 (тридцать первого) календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств (а) по дату предоставления ответчиком истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств (включительно).

В течение всего срока действия мирового соглашения ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у истца. При этом права истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения.

В течение срока действия настоящего мирового соглашения истец вправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п. 10 мирового соглашения.

При исполнении настоящего мирового соглашения стороны обязуются руководствоваться условиями действующего кредитного договора № от дата заключенного с Мамровым Феликсом Владимировичем в части, не урегулированной настоящим мировым соглашением.

Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому (им) лицу (ам), имеющему (им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему (им) такой лицензии.

Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

Обязанности ответчика по настоящему мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с мировым соглашением.

Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Фрунзенского районного суда г. Владивостока о его утверждении и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.

К денежным обязательствам сторон по настоящему мировому соглашению положения статьи 317.1 ГК РФ не применяются.

Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего мирового соглашения.

При утверждении мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании статей 39, 173, 220 ГПК РФ, с учетом статьи 327.1 ГК РФ стороны просят суд мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Ответчик обязуется в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления с внесением изменений в содержание закладной путем прикрепления к ней определение суда об утверждении мирового соглашения, являющийся неотъемлемой частью закладной.

Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, один из которых остается у истца, один - у ответчика, один экземпляр передается в материалы гражданского дела Фрунзенского районного суда г. Владивостока, один – в Управление Росреестра по Приморскому краю.

Ответчик по мировому соглашению обязан информировать истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении ответчика процедуры банкротства) и действиях сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным мировым соглашением, поступивших к ответчику по мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

Настоящее мировое соглашение не противоречит закону, основано на требованиях действующего законодательства, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным заявление об утверждении мирового соглашения удовлетворить, утвердить условия мирового соглашения.

Условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона, не нарушают прав и интересов третьих лиц, охраняемых государством и законом.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к Мамрову Феликсу Владимировичу о досрочном взыскании по кредиту, по условиям которого стороны договорились:

Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

Мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Фрунзенском районном суде г. Владивостока, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к ответчику о взыскании долга по кредитному договору № от дата и обращении взыскания на предмет залога – квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: 690000, <адрес> <адрес>

1.1. путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 5 201 600 рублей.

По состоянию на 24 ноября 2017 года госпошлина в размере 31092,87 руб. погашена ответчиком.

Истцом обязанности по кредитному договору № от дата исполнены надлежащим образом.

Стороны подтверждают, что по состоянию на 24 ноября 2017 задолженность ответчика по договору составляет 3 608 205,19 рублей, которая состоит из:

- просроченного основного долга в сумме 3 085 719,34 руб.;

- просроченных процентов в сумме 402 351,19 руб.;

- неустоек за просроченный основной долг в сумме 22 358,32 руб.;

- неустоек за просроченные проценты в сумме 97 776,34 руб.

Ответчик признает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательства по уплате истцу указанных денежных средств.

Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

Погашение задолженности по мировому соглашению производится ответчиком ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 174 месяца.

Примерный график платежей

19.12.2017

0.00

19.01.2018

5 045.00

19.02.2018

5 103.91

19.03.2018

8 639.33

19.04.2018

5 264.41

19.05.2018

6 479.25

19.06.2018

5 401.55

19.07.2018

6 613.52

19.08.2018

5 541.86

19.09.2018

5 606.58

19.10.2018

6 814.26

19.11.2018

5 751.63

19.12.2018

6 956.27

19.01.2019

5 900.04

19.02.2019

5 968.94

19.03.2019

9 429.77

19.04.2019

6 148.77

19.05.2019

7 345.08

19.06.2019

6 306.35

19.07.2019

7 499.36

19.08.2019

6 467.57

19.09.2019

6 543.10

19.10.2019

7 731.15

19.11.2019

6 709.80

19.12.2019

7 894.35

19.01.2020

6 937.62

19.02.2020

7 054.58

19.03.2020

9 326.65

19.04.2020

7 245.36

19.05.2020

8 418.47

19.06.2020

7 427.79

19.07.2020

8 597.07

19.08.2020

7 614.41

19.09.2020

7 703.09

19.10.2020

8 866.59

19.11.2020

7 896.07

19.12.2020

9 055.52

19.01.2021

8 038.10

19.02.2021

8 096.98

19.03.2021

11 374.32

19.04.2021

8 324.37

19.05.2021

9 475.09

19.06.2021

8 532.23

19.07.2021

9 678.60

19.08.2021

8 744.90

19.09.2021

8 847.03

19.10.2021

9 986.79

19.11.2021

9 066.97

19.12.2021

10 202.12

19.01.2022

9 291.99

19.02.2022

9 400.51

19.03.2022

12 565.45

19.04.2022

9 657.03

19.05.2022

10 779.82

19.06.2022

9 895.69

19.07.2022

11 013.48

19.08.2022

10 139.87

19.09.2022

10 258.28

19.10.2022

11 368.47

19.11.2022

10 510.84

19.12.2022

11 615.74

19.01.2023

10 769.24

19.02.2023

10 895.00

19.03.2023

13 931.08

19.04.2023

11 184.92

19.05.2023

12 275.69

19.06.2023

11 458.90

19.07.2023

12 543.93

19.08.2023

11 739.21

19.09.2023

11 876.30

19.10.2023

12 952.58

19.11.2023

12 166.25

19.12.2023

13 236.46

19.01.2024

12 510.83

19.02.2024

12 686.80

19.03.2024

14 656.86

19.04.2024

13 005.25

19.05.2024

14 057.47

19.06.2024

13 320.42

19.07.2024

14 366.03

19.08.2024

13 642.87

19.09.2024

13 801.75

19.10.2024

14 837.26

19.11.2024

14 135.29

19.12.2024

15 163.79

19.01.2025

14 431.84

19.02.2025

14 572.16

19.03.2025

17 291.17

19.04.2025

14 944.26

19.05.2025

15 956.25

19.06.2025

15 305.12

19.07.2025

16 309.55

19.08.2025

15 674.32

19.09.2025

15 857.37

19.10.2025

16 850.22

19.11.2025

16 239.33

19.12.2025

17 224.18

19.01.2026

16 630.12

19.02.2026

16 824.32

19.03.2026

19 349.14

19.04.2026

17 246.76

19.05.2026

18 210.50

19.06.2026

17 660.83

19.07.2026

18 615.89

19.08.2026

18 084.48

19.09.2026

18 295.67

19.10.2026

19 237.42

19.11.2026

18 733.98

19.12.2026

19 666.55

19.01.2027

19 182.43

19.02.2027

19 406.44

19.03.2027

21 708.61

19.04.2027

19 886.59

19.05.2027

20 795.00

19.06.2027

20 361.67

19.07.2027

21 260.13

19.08.2027

20 847.73

19.09.2027

21 091.19

19.10.2027

21 974.36

19.11.2027

21 594.12

19.12.2027

22 466.75

19.01.2028

22 140.43

19.02.2028

22 418.35

19.03.2028

23 866.59

19.04.2028

22 957.39

19.05.2028

23 800.74

19.06.2028

23 501.95

19.07.2028

24 333.87

19.08.2028

24 059.05

19.09.2028

24 339.25

19.10.2028

25 153.59

19.11.2028

24 915.65

19.12.2028

25 717.90

19.01.2029

25 479.18

19.02.2029

25 760.21

19.03.2029

27 514.52

19.04.2029

26 382.36

19.05.2029

27 154.64

19.06.2029

27 007.57

19.07.2029

27 766.75

19.08.2029

27 647.23

19.09.2029

27 970.09

19.10.2029

28 709.10

19.11.2029

28 632.00

19.12.2029

29 357.14

19.01.2030

29 309.20

19.02.2030

29 651.48

19.03.2030

31 070.25

19.04.2030

30 360.59

19.05.2030

31 049.50

19.06.2030

31 077.74

19.07.2030

31 751.62

19.08.2030

31 811.47

19.09.2030

32 182.96

19.10.2030

32 833.69

19.11.2030

32 942.23

19.12.2030

33 577.04

19.01.2031

33 719.05

19.02.2031

34 112.83

19.03.2031

35 146.92

19.04.2031

34 921.65

19.05.2031

35 514.97

19.06.2031

35 744.21

19.07.2031

36 320.30

19.08.2031

36 585.79

19.09.2031

37 013.04

19.10.2031

37 562.54

19.11.2031

37 883.94

19.12.2031

38 415.19

19.01.2032

38 778.83

19.02.2032

39 232.89

19.03.2032

39 779.51

19.04.2032

40 153.08

11.05.2032

39 460.91

№ п/п	Дата оплаты	Гашение основного долга	Гашение срочных процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенных неустоек	Сумма платежа	Остаток задолженности
1
29 060.71	2 312.36	690.43	32 063.50	3 085 719.34
2
36 035.28	2 312.36	690.43	44 083.07	3 080 674.34
3
35 976.37	2 312.36	690.43	44 083.07	3 075 570.43
4
32 440.95	2 312???? 690.43	44 083.07	3 066 931.10
5
35 815.87	2 312.36	690.43	44 083.07	3 061 666.69
6
34 601.03	2 312.36	690.43	44 083.07	3 055 187.44
7
35 678.73	2 312.36	690.43	44 083.07	3 049 785.89
8
34 466.76	2 312.36	690.43	44 083.07	3 043 172.37
9
35 538.42	2 312.36	690.43	44 083.07	3 037 630.51
10
35 473.70	2 312.36	690.43	44 083.07	3 032 023.93
11
34 266.02	2 312.36	690.43	44 083.07	3 025 209.67
12
35 328.65	2 312.36	690.43	44 083.07	3 019 458.04
13
34 124.01	2 312.36	690.43	44 083.07	3 012 501.77
14
35 180.24	2 312.36	690.43	44 083.07	3 006 601.73
15
35 111.34	2 312.36	690.43	44 083.07	3 000 632.79
16
31 650.51	2 312.36	690.43	44 083.07	2 991 203.02
17
34 931.51	2 312.36	690.43	44 083.07	2 985 054.25
18
33 735.20	2 312.36	690.43	44 083.07	2 977 709.17
19
34 773.93	2 312.36	690.43	44 083.07	2 971 402.82
20
33 580.92	2 312.36	690.43	44 083.07	2 963 903.46
21
34 612.71	2 312.36	690.43	44 083.07	2 957 435.89
22
34 537.18	2 312.36	690.43	44 083.07	2 950 892.79
23
33 349.13	2 312.36	690.43	44 083.07	2 943 161.64
24
34 370.48	2 312.36	690.43	44 083.07	2 936 451.84
25
33 185.93	2 312.36	690.43	44 083.07	2 928 557.49
26
34 142.66	2 312.36	690.43	44 083.07	2 921 619.87
27
34 025.70	2 312.36	690.43	44 083.07	2 914 565.29
28
31 753.63	2 312.36	690.43	44 083.07	2 905 238.64
29
33 834.92	2 312.36	690.43	44 083.07	2 897 993.28
30
32 661.81	2 312.36	690.43	44 083.07	2 889 574.81
31
33 652.49	2 312.36	690.43	44 083.07	2 882 147.02
32
32 483.21	2 312.36	690.43	44 083.07	2 873 549.95
33
33 465.87	2 312.36	690.43	44 083.07	2 865 935.54
34
33 377.19	2 312.36	690.43	44 083.07	2 858 232.45
35
32 213.69	2 312.36	690.43	44 083.07	2 849 365.86
36
33 184.21	2 312.36	690.43	44 083.07	2 841 469.79
37
32 024.76	2 312.36	690.43	44 083.07	2 832 414.27
38
33 042.18	2 312.36	690.43	44 083.07	2 824 376.17
39
32 983.30	2 312.36	690.43	44 083.07	2 816 279.19
40
29 705.96	2 312.36	690.43	44 083.07	2 804 904.87
41
32 755.91	2 312.36	690.43	44 083.07	2 796 580.50
42
31 605.19	2 312.36	690.43	44 083.07	2 787 105.41
43
32 548.05	2 312.36	690.43	44 083.07	2 778 573.18
44
31 401.68	2 312.36	690.43	44 083.07	2 768 894.58
45
32 335.38	2 312.36	690.43	44 083.07	2 760 149.68
46
32 233.25	2 312.36	690.43	44 083.07	2 751 302.65
47
31 093.49	2 312.36	690.43	44 083.07	2 741 315.86
48
32 013.31	2 312.36	690.43	44 083.07	2 732 248.89
49
30 878.16	2 312.36	690.43	44 083.07	2 722 046.77
50
31 788.29	2 312.36	690.43	44 083.07	2 712 754.78
51
31 679.77	2 312.36	690.43	44 083.07	2 703 354.27
52
28 514.83	2 312.36	690.43	44 083.07	2 690 788.82
53
31 423.25	2 312.36	690.43	44 083.07	2 681 131.79
54
30 300.46	2 312.36	690.43	44 083.07	2 670 351.97
55
31 184.59	2 312.36	690.43	44 083.07	2 660 456.28
56
30 066.80	2 312.36	690.43	44 083.07	2 649 442.80
57
30 940.41	2 312.36	690.43	44 083.07	2 639 302.93
58
30 822.00	2 312.36	690.43	44 083.07	2 629 044.65
59
29 711.81	2 312.36	690.43	44 083.07	2 617 676.18
60
30 569.44	2 312.36	690.43	44 083.07	2 607 165.34
61
29 464.54	2 312.36	690.43	44 083.07	2 595 549.60
62
30 311.04	2 312.36	690.43	44 083.07	2 584 780.36
63
30 185.28	2 312.36	690.43	44 083.07	2 573 885.36
64
27 149.20	2 312.36	690.43	44 083.07	2 559 954.28
65
29 895.36	2 312.36	690.43	44 083.07	2 548 769.36
66
28 804.59	2 312.36	690.43	44 083.07	2 536 493.67
67
29 621.38	2 312.36	690.43	44 083.07	2 525 034.77
68
28 536.35	2 312.36	690.43	44 083.07	2 512 490.84
69
29 341.07	2 312.36	690.43	44 083.07	2 500 751.63
70
29 203.98	2 312.36	690.43	44 083.07	2 488 875.33
71
28 127.70	2 312.36	690.43	44 083.07	2 475 922.75
72
28 914.03	2 312.36	690.43	44 083.07	2 463 756.50
73
27 843.82	2 312.36	690.43	44 083.07	2 450 520.04
74
28 569.45	2 312.36	690.43	44 083.07	2 438 009.21
75
28 393.48	2 312.36	690.43	44 083.07	2 425 322.41
76
26 423.42	2 312.36	690.43	44 083.07	2 410 665.55
77
28 075.03	2 312.36	690.43	44 083.07	2 397 660.30
78
27 022.81	2 312.36	690.43	44 083.07	2 383 602.83
79
27 759.86	2 312.36	690.43	44 083.07	2 370 282.41
80
26 714.25	2 312.36	690.43	44 083.07	2 355 916.38
81
27 437.41	2 312.36	690.43	44 083.07	2 342 273.51
82
27 278.53	2 312.36	690.43	44 083.07	2 328 471.76
83
26 243.02	2 312.36	690.43	44 083.07	2 313 634.50
84
26 944.99	2 312.36	690.43	44 083.07	2 299 499.21
85
25 916.49	2 312.36	690.43	44 083.07	2 284 335.42
86
26 648.44	2 312.36	690.43	44 083.07	2 269 903.58
87
26 508.12	2 312.36	690.43	44 083.07	2 255 331.42
88
23 789.11	2 312.36	690.43	44 083.07	2 238 040.25
89
26 136.02	2 312.36	690.43	44 083.07	2 223 095.99
90
25 124.03	2 312.36	690.43	44 083.07	2 207 139.74
91
25 775.16	2 312.36	690.43	44 083.07	2 191 834.62
92
24 770.73	2 312.36	690.43	44 083.07	2 175 525.07
93
25 405.96	2 312.36	690.43	44 083.07	2 159 850.75
94
25 222.91	2 312.36	690.43	44 083.07	2 143 993.38
95
24 230.06	2 312.36	690.43	44 083.07	2 127 143.16
96
24 840.95	2 312.36	690.43	44 083.07	2 110 903.83
97
23 856.10	2 312.36	690.43	44 083.07	2 093 679.65
98
24 450.16	2 312.36	690.43	44 083.07	2 077 049.53
99
24 255.96	2 312.36	690.43	44 083.07	2 060 225.21
100
21 731.14	2 312.36	690.43	44 083.07	2 040 876.07
101
23 833.52	2 312.36	690.43	44 083.07	2 023 629.31
102
22 869.78	2 312.36	690.43	44 083.07	2 005 418.81
103
23 419.45	2 312.36	690.43	44 083.07	1 987 757.98
104
22 464.39	2 312.36	690.43	44 083.07	1 969 142.09
105
22 995.80	2 312.36	690.43	44 083.07	1 951 057.61
106
22 784.61	2 312.36	690.43	44 083.07	1 932 761.94
107
21 842.86	2 312.36	690.43	44 083.07	1 913 524.52
108
22 346.30	2 312.36	690.43	44 083.071 894 790.54
109
21 413.73	2 312.36	690.43	44 083.07	1 875 123.99
110
21 897.85	2 312.36	690.43	44 083.07	1 855 941.56
111
21 673.84	2 312.36	690.43	44 083.07	1 836 535.12
112
19 371.67	2 312.36	690.43	44 083.07	1 814 826.51
113
21 193.69	2 312.36	690.43	44 083.07	1 794 939.92
114
20 285.28	2 312.36	690.43	44 083.07	1 774 144.92
115
20 718.61	2 312.36	690.43	44 083.07	1 753 783.25
116
19 820.15	2 312.36	690.43	44 083.07	1 732 523.12
117
20 232.55	2 312.36	690.43	44 083.07	1 711 675.39
118
19 989.09	2 312.36	690.43	44 083.07	1 690 584.20
119
19 105.92	2 312.36	690.43	44 083.07	1 668 609.84
120
19 486.16	2 312.36	690.43	44 083.07	1 647 015.72
121
18 613.53	2 312.36	690.43	44 083.07	1 624 548.97
122
18 939.85	2 312.36	690.43	44 083.07	1 602 408.54
123
18 661.93	2 312.36	690.43	44 083.07	1 579 990.19
124
17 213.69	2 312.36	690.43	44 083.07	1 556 123.60
125
18 122.89	2 312.36	690.43	44 083.07	1 533 166.21
126
17 279.54	2 312.36	690.43	44 083.07	1 509 365.47
127
17 578.33	2 312.36	690.43	44 083.07	1 485 863.52
128
16 746.41	2 312.36	690.43	44 083.07	1 461 529.65
129
17 021.23	2 312.36	690.43	44 083.07	1 437 470.60
130
16 741.03	2 312.36	690.43	44 083.07	1 413 131.35
131
15 926.69	2 312.36	690.43	44 083.07	1 387 977.76
132
16 164.63	2 312.36	690.43	44 083.07	1 363 062.11
133
15 362.38	2 312.36	690.43	44 083.07	1 337 344.21
134
15 601.10	2 312.36	690.43	44 083.07	1 311 865.03
135
15 320.07	2 312.36	690.43	44 083.07	1 286 104.82
136
13 565.76	2 312.36	690.43	44 083.07	1 258 590.30
137
14 697.92	2 312.36	690.43	44 083.07	1 232 207.94
138
13 925.64	2 312.36	690.43	44 083.07	1 205 053.30
139
14 072.71	2 312.36	690.43	44 083.07	1 178 045.73
140
13 313.53	2 312.36	690.43	44 083.07	1 150 278.98
141
13 433.05	2 312.36	690.43	44 083.07	1 122 631.75
142
13 110.19	2 312.36	690.43	44 083.07	1 094 661.66
143
12 371.18	2 312.36	690.43	44 083.07	1 065 952.56
144
12 448.28	2 312.36	690.43	44 083.07	1 037 320.56
145
11 723.14	2 312.36	690.43	44 083.07	1 007 963.42
146
11 771.08	2 312.36	690.43	44 083.07	978 654.22
147
11 428.80	2 312.36	690.43	44 083.07	949 002.74
148
10 010.03	2 312.36	690.43	44 083.07	917 932.49
149
10 719.69	2 312.36	690.43	44 083.07	887 571.90
150
10 030.78	2 312.36	690.43	44 083.07	856 522.40
151
10 002.54	2 312.36	690.43	44 083.07	825 444.66
152
9 328.66	2 312.36	690.43	44 083.07	793 693.04
153
9 268.81	2 312.36	690.43	44 083.07	761 881.57
154
8 897.32	2 312.36	690.43	44 083.07	729 698.61
155
8 246.59	2 312.36	690.43	44 083.07	696 864.92
156
8 138.05	2 312.36	690.43	44 083.07	663 922.69
157
7 503.24	2 312.36	690.43	44 083.07	630 345.65
158
7 361.23	2 312.36	690.43	44 083.07	596 626.60
159
6 967.45	2 312.36	690.43	44 083.07	562 513.77
160
5 933.36	2 312.36	690.43	44 083.07	527 366.85
161
6 158.63	2 312.36	690.43	44 083.07	492 445.20
162
5 565.31	2 312.36	690.43	44 083.07	456 930.23
163
5 336.07	2 312.36	690.43	44 083.07	421 186.02
164
4 759.98	2 312.36	690.43	44 083.07	384 865.72
165
4 494.49	2 312.36	690.43	44 083.07	348 279.93
166
4 067.24	2 312.36	690.43	44 083.07	311 266.89
167
3 517.74	2 312.36	690.43	44 083.07	273 704.35
168
3 196.34	2 312.36	690.43	44 083.07	235 820.41
169
2 665.09	2 312.36	690.43	44 083.07	197 405.22
170
2 301.45	2 312.36	690.43	44 083.07	158 626.39
171
1 847.39	2 312.36	690.43	44 083.07	119 393.50
172
1 300.77	2 312.36	690.43	44 083.07	79 613.99
173
927.20	2 312.36	690.43	44 083.07	39 460.91
174
326.15	2 312.91	690.27	42 790.24	0.00
������� 3 085 719.34	4 048 936.59	402 351.19	120 134.66	7 657 141.78

С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 3 085 719,34 рублей подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания мирового соглашения с ответчиком.

С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1 настоящего мирового соглашения, не позднее 19-го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 13.75 % годовых на остаток непогашенного основного долга по мировому соглашению до полного погашения обязательств.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начиная с даты утверждения мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2.1 мирового соглашения (включительно).

Исполнение обязательств ответчиком в рамках настоящего мирового соглашения осуществляется в соответствии с учетом положения п.4.5 кредитного договора списанием со счета, в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения ответчиком обязательств по мировому соглашению). В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты ответчика, открытого в филиале.

В случае несвоевременного погашения кредита ответчик уплачивает неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по мировому соглашению или ее части ответчику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по мировому соглашению, обратиться в банк (где было заключено мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый график платежей, отличающийся от указанного в мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

+А+В, где

х – платеж в месяц, S - сумма основного долга, P = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А – сумма отложенных%, В - сумма неустоек.

    При этом обращение сторон в Фрунзенский районный суд г. Владивостока для утверждения нового графика платежей не требуется.

Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по мировому соглашению;

3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату процентов по мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по мировому соглашению.

13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по мировому соглашению.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1 мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания с ответчика всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек (определяемой на основании справки, представленной банком) с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

Своевременное и полное исполнение условий мирового соглашения обеспечивается следующими объектами недвижимости:

- квартирой, общая площадь 63,3 кв. м., расположенной по адресу: 690000, г Владивосток, <адрес> <адрес> (кадастровый/условный №).

Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в сумме 5 201 600 рублей.Ответчик обязан своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) осуществлять страхование предмета залога, указанного в п. 10 мирового соглашения и предоставлять (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) истцу страховой полис/договор страхования на предмет залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

За нарушения обязательств, предусмотренных пунктом 12 мирового соглашения, должник уплачивает неустойку в размере ? процентной ставки, установленной в п. 1.1. кредитного договора, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 (тридцать первого) календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств (а) по дату предоставления ответчиком истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств (включительно).

В течение всего срока действия мирового соглашения ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у истца. При этом права истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения.

В течение срока действия настоящего мирового соглашения истец вправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п. 10 мирового соглашения.

При исполнении настоящего мирового соглашения стороны обязуются руководствоваться условиями действующего кредитного договора № от дата заключенного с Мамровым Феликсом Владимировичем в части, не урегулированной настоящим мировым соглашением.

Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

Обязанности ответчика по настоящему мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с мировым соглашением.

Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Фрунзенского районного суда г. Владивостока о его утверждении и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.

К денежным обязательствам сторон по настоящему мировому соглашению положения статьи 317.1 ГК РФ не применяются.

Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего мирового соглашения.

При утверждении мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании статей 39, 173, 220 ГПК РФ, с учетом статьи 327.1 ГК РФ стороны просят суд мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Ответчик обязуется в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления с внесением изменений в содержание закладной путем прикрепления к ней определение суда об утверждении мирового соглашения, являющийся неотъемлемой частью закладной.

Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, один из которых остается у истца, один - у ответчика, один экземпляр передается в материалы гражданского дела Фрунзенского районного суда г. Владивостока, один – в Управление Росреестра по Приморскому краю.

Ответчик по мировому соглашению обязан информировать истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении ответчика процедуры банкротства) и действиях сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным мировым соглашением, поступивших к ответчику по мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

Настоящее мировое соглашение не противоречит закону, основано на требованиях действующего законодательства, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Сторонам известно и понятно, что в случае вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения производство по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Сторонам известно, что в случае невыполнения Мамровым Феликсом Владимировичем обязательств, установленных мировым соглашением, ПАО «Сбербанк России в лице Дальневосточного филиала вправе обратиться во Фрунзенский районный суд города Владивостока с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа (ст. 173 ГПК РФ).

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного филиала к Мамрову Феликсу Владимировичу о досрочном взыскании по кредиту - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение 15 дней с момента вынесения.

Председательствующий     п\п     Ю.С. Рубель