Решение по делу № 2-2437/2020 от 06.04.2020

№ 2-2437/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Ореховой Т.Ю.

при секретаре     Кулагине К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софонова О. Н. к СНТ «Курчатовец» о признании права на прием в члены СНТ, обязании передать заявление о приеме в члены СНТ на общее собрание членов СНТ,

установил:

Софонов О.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Курчатовец» о признании права на приемы в члены СНТ «Курчатовец», обязании правление СНТ «Курчатовец» передать заявление Софонова О. Н. от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены СНТ «Курчатовец» на общее собрание членов СНТ «Курчатовец», указав на то, что отец истца ФИО16 при жизни являлся членом СНТ «Курчатовец», предоставлен земельный участок № в квартале № площадью <данные изъяты> кадастровый №, однако при жизни, ФИО17 земельный участок приватизирован не был, ДД.ММ.ГГГГ, отец истца - Сонов О.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обратился в Правление СНТ «Курчатовец» с просьбой передать заявление о приемы в члены СНТ на рассмотрение общего собрания и потребовал письменный ответ, на обращение истца поступил ответ Председателя СНТ «Курчатовец» Поповой А.Х. об отказе поскольку в члены СНТ могут быть приняты только наследники, оформившие в собственность земельный участок. Данный отказ считает незаконным, со ссылкой на п. 4.2 Устава, п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (л.д. 9-10).

Истец Софонов О.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Курчатовец» - Ипатова т.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81), в судебном заседании просила в иске истцу отказать, указав на то, что при жизни ФИО18 в собственность земельный участок не оформил, земельный участок находится за переделами СНТ, отказ Председателя СНТ по заявлению истца является законным, поддержала отзыв на иск (л.д. 64-65).

Третье лицо Цибенко Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 108-110).

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). При жизни, ФИО20 являлся членом СНТ «Курчатовец» (л.д. 13-15).

После смерти ФИО21 нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Петровой И.Ю., после смерти ФИО22 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год, наследниками являются сын Софонов О.Н., дочь Цибенко Т.Н. (л.д. 12).

Вступившим в законную силу решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Цибенко Т.Н. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании за ФИО23 умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, № квартал №, СНТ «Курчатовец» в Сосновском районе Челябинской области, признании указанное имущество наследственным, признании за Цибенко Т.Н. право собственности на <данные изъяты> указанного имущества, отказано (л.д. 90-91).

Указанным решением суда, установлено, что ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТ «Курчатовец», вносил членские взносы, пользовался земельным участком № по адресу: <адрес> При жизни, ФИО25 в администрацию Сосновского муниципального района Челябинской области о предоставлении бесплатно в собственности земельного участка <адрес> не обращался.

По данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок, № <адрес> кадастровый №, в установленном законом порядке, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 62-63).

ДД.ММ.ГГГГ, Софоновым О.Н. на имя Правления СНТ «Курчатовец» подано письменное заявление о приеме в члены СНТ, в котором, Софонов О.Н. просит передать заявление о приеме в члены СНТ «Курчатовец» на рассмотрение общего собрания (л.д. 42-43).

На данное заявление Софонова О.Н., Председателем Правления СНТ «Курчатовец» ФИО26 письменный ответ об отсутствии оснований для передачи заявления о приемы в члены СНТ на рассмотрение ближайшего собрания, со ссылкой на п. 2 ст. 12, ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а так же на то, что Софонов О.Н. не является законным правообладателем земельного участка <адрес> фактическое пользование указанным земельным участком не является основанием для принятия в члены СНТ (л.д. 44). Данный ответ без даты и без номера, со слов представителя ответчика, ответ был дан Председателем Правления в 2020 году.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 12 названного Закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

В силу п. 4. 2 Устава СНТ «Курчатовец», членами СНТ могут стать в соответствии с гражданским законодательством РФ наследники членов Товарищества, в том числе: малолетние и несовершеннолетние, а так же лица, к которым перешли права на недвижимость в результате дарения и иных сделок с недвижимостью.

Поскольку в силу п. 2 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вопрос о приеме в члены СНТ «Курчатовец» является прерогативой общего собрания членов СНТ «Курчатовец», единоличное рассмотрение Председателем Правления СНТ «Курчатовец» Поповой А.Х. заявления Софонова О.Н. о приеме в члены СНТ «Курчатовец», является незаконным, противоречащим. 2 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд полагает возможным требования истца удовлетворить частично, обязав правление СНТ «Курчатовец» в течение месяца дня вступления в законную силу решения суда, передать заявление Софонова О. Н. от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены СНТ «Курчатовец» на общее собрание членов СНТ «Курчатовец». В остальной части, требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку имеет ли право истец на прием в члены СНТ «Курчатовец» отнесены к прерогативе общего собрания членов СНТ «Курчатовец».

Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Софонова О. Н. удовлетворить частично.

Обязать правление СНТ «Курчатовец» в течение месяца дня вступления в законную силу решения суда, передать заявление Софонова О. Н. от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены СНТ «Курчатовец» на общее собрание членов СНТ «Курчатовец».

В удовлетворении остальной части исковых требований Софонова О. Н. к СНТ «Курчатовец» о признании права на прием в члены СНТ «Курчатовец» отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

    Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ