Решение по делу № 2-5139/2019 от 09.07.2019

Дело №

50RS0№-21

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года                                                  <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Червоной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.Г. к Г.В.А., Г.С.А., Г.Л.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, сославшись на то, что он является собственником 12/32 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> <адрес>. Сособственниками данной квартиры являются ответчики. Совместное хозяйство не ведется, истцу приходится нести расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем возникла необходимость выдачи отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире с выдачей отдельных квитанцией на оплату, истцу на 13/32 доли, Г.В.А. – на 1/32 долю, Г.С.А. - 1/32 доли, Г.Л.А. – 17/32 доли.

Истец Г.А.Г. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик Г.С.А. в судебном заседании пояснил, что в квартире не проживает, также не согласен платить, так как в квартире проживает жена истца.

Ответчик Г.Л.А. пояснил, что не возражает платить, однако в квартире проживает жена истца, которая создает ужасные условия, у него не имеется доступа к балкону, свою комнату истец запирает на ключ.

Ответчик Г.В.А., представитель АО «Лук» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующей многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу <адрес> <адрес>, находится в собственности Г.А.Г. – 13/32 доли, Г.В.А. -1/32 доли, Г.С.А. – 1/32 доли, Г.Л.А. – 17/32 доли. Указанные лица зарегистрированы в квартире по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

Учитывая размер долей собственников в праве собственности на квартиру, квартире, суд полагает необходимым определить размер доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в следующем порядке: - Г.А.Г. – в виде 13/32 доли платежей; - Г.В.А.- в виде 1/32 доли платежей, Г.С.А. – в виде 1/32 доли платежей, Г.Л.А.- в виде 17/32 доли платежей, указав, что настоящее решение является основанием для АО «ЛУК» предоставлять сторонам отдельные платежные документы по оплате установленных долей. Учитывая размеры долей собственников и положения ст. 249 ГК РФ, оснований для определения иного размера долей у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.А.Г. к Г.В.А., Г.С.А., Г.Л.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

        Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> <адрес> следующем порядке:

- Г.А.Г. – в виде 13/32 доли платежей;

- Г.В.А.- в виде 1/32 доли платежей

- Г.С.А. – в виде 1/32 доли платежей

- Г.Л.А.- в виде 17/32 доли платежей.

Настоящее решение является основанием для АО «ЛУК» предоставлять Г.А.Г., Г.В.А., Г.С.А., Г.Л.А. отдельные платежные документы по оплате установленных долей по оплате жилья и коммунальных услуг.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    М.В.Шкаленкова

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ