Решение по делу № 2-2687/2017 от 30.01.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Главного управления дорожного <адрес> к ФИО1, третье лицо: Министерство имущественных отношений об изъятии объекта жилой недвижимости для государственных нужд <адрес>,

у с т а н о в и л:

ГУДХ МО обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии объекта жилой недвижимости для государственных нужд <адрес> указав, что в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства – транспортной развязки на пересечении Волоколамского и <адрес> в Красногорском муниципальном районе <адрес>». Истцом принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-Р, согласно которым подлежат изъятию: земельный участок площадью 323 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0010407:13, расположенного по адресу: <адрес>; жилой дом площадью 52,7 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010406:187, расположенного по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимости принадлежат ответчице на праве собственности. В адрес ответчицы направлено уведомление с предложением заключить соглашение о выкупе части земельного участка стоимость 4 856 135 руб. На основании изложенного, истец просит суд изъять для государственных нужд <адрес> у ответчицы указанную часть земельного участка с размером возмещения в сумме 4 856 135 руб.

Представители истца ФИО3, ФИО4 требования подержали, просили иск удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства – транспортной развязки на пересечении Волоколамского и <адрес> в Красногорском муниципальном районе <адрес>». Истцом принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-Р, согласно которым подлежат изъятию: земельный участок площадью 323 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0010407:13, расположенного по адресу: <адрес>; жилой дом площадью 52,7 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010406:187, расположенного по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимости принадлежат ответчице на праве собственности. В адрес ответчицы направлено уведомление с предложением заключить соглашение о выкупе части земельного участка стоимость 4 856 135 руб.

В соответствии со ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

На основании ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 12 ст. 10 Федерального закона № 43-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве, территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193–198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1 земельный участок площадью 323 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0010407:13, расположенного по адресу: <адрес>; жилой дом площадью 52,7 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010406:187, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить размер возмещения ФИО1 сумму в размере 4 856 135 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий                 Я.Ю. Губин