Решение по делу № 2-416/2020 от 13.11.2019

2-416/2020

26RS003-01-2019-005992-83

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Джалиловой З.В.,

помощник судьи Амбарцумян К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску войсковой части 5559 федеральной службы войск национальной гвардии РФ к Пирмагомедову Ренату Пирмагомедовичу о возмещении задолженности за оказание услуги по коммунальным платежам многоквартирного дома и найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Войсковая часть 5559 обратилась в суд с иском к Пирмагомедову Р.П. о возмещении задолженности за оказание услуги по коммунальным платежам многоквартирного дома и найма жилого помещения, обосновав свой иск тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пирмагомедов Р.П. проходил военную службу по контракту в войсковой части 5559. В период прохождения военной службы по контракту ДД.ММ.ГГГГ Пирмагомедов Р.П. обратился к командиру войсковой части 5559 о постановке его и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении специализированного жилищного фонда, с составом семьи 3 человека. Жилищной комиссией ДД.ММ.ГГГГ (протокол жилищной комиссии №) рассмотрен рапорт Пирмагомедова Р.П., нуждавшегося в получении жилого помещения специализированного фонда Федеральной службы войск национальной гвардии, о предоставлении ему специализированного жилого помещения, по результатам которой, комиссией было решено на основании ч. 5 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ распределить специализированное жилое помещение однокомнатное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., Пирмагомедову Р.П. с составом семьи 3 человека. В соответствии с актом приема - передачи и технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял жилое помещение по адресу: <адрес>, и заключил с войсковой частью 5559 договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанная квартира выделена Пирмагомедову Р.П. и членам его семьи в качестве служебной жилой площади на период прохождения военной службы. Однако в соответствии с приказом командира войсковой части 5559 от ДД.ММ.ГГГГ №, Пирмагомедов Р.П. уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта, исключен из списков личного состава воинской части ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссии (протокол №), в соответствии с п.2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, Пирмагомедов Р.П. с составом семьи 3 человека, принято решение исключить с ДД.ММ.ГГГГ из списка нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также выселить Пирмагомедова Р.П. из служебного жилого помещения в связи с исключением из списков личного состава воинской части и прекращением действия договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Исходя из уведомления АО «Ставропольский городской расчетный центр» (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №) следует, что на ДД.ММ.ГГГГ за специализированным жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, перед ООО «Управляющая компания» имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме: 147 166,39 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в войсковую часть 5559 поступило повторное уведомление АО «Ставропольский городской расчетный центр» (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №) об имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за специализированным жилым помещением - служебной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сформированной в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 64954,51 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 36320,71 руб.; с 29 05.2018 г. по ДД.ММ.ГГГГ - 54350,28 руб. Итого сумма задолженности составляла: 155 625,5 рублей. Из уведомления ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сумма задолженности за <адрес> по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 158 827,91 руб. Согласно уведомлению АО «Ставропольский городской расчетный центр» (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, за период с 29 05.2018 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 65 539,09 руб., а также пени -4 439,17 руб. Согласно справке помощника начальника по финансово-экономической работе - главного бухгалтера объединенной бухгалтерии ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженность Пирмагомедова Р.П. за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 775,02 руб. Исходя из того, что ответчик пользовался настоящим жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, расчет общей задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и найм жилого помещения составляет: 70753,28 руб. В целях обеспечения исполнения решения жилищной комиссии войсковой части 5559, утвержденного командиром войсковой части 5559 о выселении Пирмагомедова Р.П. из служебного жилого помещения, дополнительного уведомления ответчика о его обязанности погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ был организован комиссионный выезд по вышеуказанному адресу. В результате которого, Пирмагомедов Р.П. по месту жительства (<адрес>) отсутствовал. ДД.ММ.ГГГГ ответчик освободил служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, при этом обратился к командиру воинской части с заявлением с просьбой принять от него занимаемое жилое помещение, признав долг за коммунальные услуги. При увольнении с военной службы ответчик также признавал, что имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период проживания в служебной квартире, а также задолженность за наем жилого помещения, при этом обязался погасить в полном объеме образовавшуюся задолженность и освободить специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке к ДД.ММ.ГГГГ, и снять с регистрационного учета себя и членов его семьи, однако в течение длительного времени Пирмагомедов Р.П. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения не погасил. Служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по своему правовому статусу является собственностью Российской Федерации и на праве оперативного управления находится в постоянном (бессрочном) пользовании войсковой части 5559 и входит в специализированный жилищный фонд, предназначенный для временного проживания военнослужащих и их семей на период военной службы. Истец просил взыскать с Пирмагомедова Рената Пирмагомедовича задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 69 978 рублей 26 копеек, в том числе задолженность пени, а также задолженность за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 775 рублей 02 копейки.

В судебное заседание представитель истца - войсковой части 5559, извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, не явился, поэтому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Пирмагомедов Р.П. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщила, не просила о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в её отсутствии.

Указанные выше обстоятельства судом расцениваются как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.

С учетом изложенного, суд на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пирмагомедов Р.П. проходил военную службу по контракту в войсковой части 5559.

В период прохождения военной службы по контракту ДД.ММ.ГГГГ Пирмагомедов Р.П. обратился к командиру войсковой части 5559 о постановке его и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении специализированного жилищного фонда, с составом семьи 3 человека.

Жилищной комиссией ДД.ММ.ГГГГ (протокол жилищной комиссии №) рассмотрен рапорт Пирмагомедова Р.П., нуждавшегося в получении жилого помещения специализированного фонда Федеральной службы войск национальной гвардии, о предоставлении ему специализированного жилого помещения, по результатам которой, комиссией было решено на основании ч. 5 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ распределить специализированное жилое помещение однокомнатное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., Пирмагомедову Р.П. с составом семьи 3 человека.

В соответствии с актом приема - передачи и технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял жилое помещение по адресу: <адрес>, и заключил с войсковой частью 5559 договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанная квартира выделена Пирмагомедову Р.П. и членам его семьи в качестве служебной жилой площади на период прохождения военной службы.

Однако в соответствии с приказом командира войсковой части 5559 от ДД.ММ.ГГГГ №, Пирмагомедов Р.П. уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта, исключен из списков личного состава воинской части ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией (протокол №) в соответствии с п.2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации Пирмагомедов Р.П. с составом семьи 3 человека, принято решение исключить с ДД.ММ.ГГГГ из списка нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также выселить Пирмагомедова Р.П. из служебного жилого помещения в связи с исключением из списков личного состава воинской части и прекращением действия договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из уведомления АО «Ставропольский городской расчетный центр» (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №) следует, что на ДД.ММ.ГГГГ, за специализированным жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, перед ООО «Управляющая компания» имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме: 147 166,39 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в войсковую часть 5559 поступило повторное уведомление АО «Ставропольский городской расчетный центр» (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №) об имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за специализированным жилым помещением - служебной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сформированной в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 64954,51 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 36 320,71 руб.; с 29 05.2018 года по ДД.ММ.ГГГГ – 54 350,28 руб. Итого сумма задолженности составляла: 155 625,5 рублей

Из уведомления ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сумма задолженности за <адрес> по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 158 827,91 руб.

Согласно уведомлению АО «Ставропольский городской расчетный центр» (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, за период с 29 05.2018 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 65 539,09 руб., а также пени – 4 439,17 руб.

Согласно справке помощника начальника по финансово-экономической работе - главного бухгалтера объединенной бухгалтерии ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженность Пирмагомедова Р.П. за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 775,02 руб.

Исходя из того, что ответчик пользовался настоящим жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, расчет общей задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и найм жилого помещения составляет: 70753,28 руб.

В целях обеспечения исполнения решения жилищной комиссии войсковой части 5559, утвержденного командиром войсковой части 5559 о выселении Пирмагомедова Р.П. из служебного жилого помещения, дополнительного уведомления ответчика о его обязанности погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ был организован комиссионный выезд по вышеуказанному адресу. В результате которого, Пирмагомедов Р.П. по месту жительства (<адрес>) отсутствовал.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик освободил служебное жилое помещение по адресу <адрес>, при этом обратился к командиру воинской части с заявлением с просьбой принять от него занимаемое жилое помещение, признав долг за коммунальные услуги.

При увольнении с военной службы ответчик также признавал, что имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период проживания в служебной квартире, а также задолженность за наем жилого помещения, при этом обязался погасить в полном объеме образовавшуюся задолженность и освободить специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке к ДД.ММ.ГГГГ, и снять с регистрационного учета себя и членов его семьи, однако в течение длительного времени Пирмагомедов Р.П. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения не погасил.

В соответствии с п. 12 постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (далее "Правила"), включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации либо на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договор найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника жилого помещения данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия предоставления услуг по управлению и предоставлению коммунальных услуг оговариваются договором управления многоквартирным домом, условия которого обязательны для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Суду представлен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Войсковой частью <адрес> войск национальной гвардии Российской Федерации и Пирмагомедовым Р.П., согласно которому наниматель – Пирмагомедов Р.П. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора (п. п. 6 п. 7 договора).

Согласно актов проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Пирмагомедов Р.П. фактически не проживает в указанной квартире.

Согласно представленному суду ответу Ставропольского городского расчетного центра о задолженности за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженность по оплате коммунальных услуг за пользованием жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 65539,09 рублей, задолженность по пене 4439,17 рублей.

Из справки Войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность Пирмагомедова Р.П. за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 775,02 рублей.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности до момента принятия судом решения ответчиком не предоставлено.

При установленных судом обстоятельствах, требования истца признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела, вышеуказанных требований законодательства, суд приходит к выводу о том, что с Пирмагомедова Р.П. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома, в том числе задолженность по пени, а также задолженность за найм жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Из материалов дела следует, что истец при подаче иска в суд был, в соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, поэтому суд, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Войсковой части 5559 к Пирмагомедову Ренату Пирмагомедовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, найма жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с Пирмагомедова Рената Пирмагомедовича в пользу Войсковой части 5559 задолженность за оказанные услуги по коммунальным платежам многоквартирного дома в размере 65 539 рублей 09копеек и пени в размере 4 439 рублей 17 копеек.

Взыскать с Пирмагомедова Рената Пирмагомедовича в пользу Войсковой части 5559 задолженность по оплате найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 775 рублей 02 копейки.

Взыскать с Пирмагомедова Рената Пирмагомедовича в доход государства государственную пошлину в размере 2322 рублей 60 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отмене этого решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 февраля 2020 года.

Судья А.И.Эминов