Решение по делу № 2-182/2018 от 15.12.2017

К делу № 2-182/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 24 января 2018 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – Ермакова Ю.Б.,

при секретаре – Воликовой В.П.,

с участием помощника прокурора Гулькевичского района – Костенко А.В.,

истца – Токарева Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Токарева Е.И. к Попову А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его не приобретшим право пользования жилым домом по адресу <адрес>, обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Шаровым К.Е.. В данном домовладении значится зарегистрированным с 17 октября 2009 года ответчик, который являлся другом сына истца, регистрация носила формальный характер. Ответчик членом семьи не является, в домовладении никогда не проживал, никаких вещей принадлежащих ему в доме не имеется, коммунальные расходы не оплачивает. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании собственным домовладением и нарушает права истца.

В судебном заседании истец Токарев Е.И. подержал исковые требования по изложенным выше основаниям, просил признать Попов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования и проживания принадлежащем ему домовладении по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Попов А.П. надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причины не явки суду не пояснил, дело рассмотреть в его отсутствие либо слушанием отложить не просил. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, мнение помощника прокурора Гулькевичского района, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованные, законные, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Шаровым К.Е..

В указанном жилом доме согласно домовой книге значится зарегистрированным с 17 октября 2009 года Попов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается справкой председателя квартального комитета ТОС «Восточное» квартал № Р.Л.К. от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик не проживал и не проживает в домовладении истца, о чем свидетельствуют сведения в указанной справке.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживал и не проживает в домовладении истца, не является членом его семьи, где он находится в настоящее время истцу неизвестно, регистрация его в домовладении истца нарушает его права собственника.

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Токарева Е.И. к Попову А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Попов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий